Дом 37а. Замена стояков ГВС и ХВС

Question

Уважаемые жильцы дома 37а! Просим вас отнестись с пониманием к нижеследующей информации: 
Так как наш дом был построен, как дом эконом класса, выяснилось, что трубы были установлены низкого качества и гарантия на них от застройщика была всего три года. Связи с износом и участившимися аварийными ситуациями в близлежащие неделю две будет производится замена стояков ГВС и ХВС. Нужны активные люди по своим стоякам, пройтись 9 квартир не такая уж сложность, выяснить у кого стояки закрыты, записать номера телефонов и договориться на определённый день недели. Подрядчики готовы подстроится под нас, надо в субботу, значит будут менять в субботу, надо в воскресенье, значит будут менять в воскресенье, замена стояков бесплатная, ни каких денег платить не нужно. 
Тем у кого закрыты стояки, по закону вы обязаны предоставлять доступ к стоякам общего пользования, кто откажется предоставлять доступ, будет составлен акт и в последующем сами будут нести ответственность за пролитие ( по причине аварийности стояков ) ниже расположенных квартир.

афоня 23 · Accepted Answer

Разговаривайте с соседями и подрядчик готов вам заменить стояки, так как материал уже закуплен. В наши обязанности не входит договариваться с проблемными жильцами, которые не понимают глобальности проблемы и дальше своей квартиры ничего не видят. 
Ещё раз хочу повториться: Наш дом эконом класса, трубы установлены низшего качества, гарантия на них была всего три года. Уже много раз были аварийные ситуации и как следствие пролив соседей снизу. Даже сантехники , обслуживающие наш дом, неоднократно обращались в ДУК с рекомендациями о замене труб, так как все трубы забиты ржавчиной и проток остался в некоторых местах с мизинец. Поэтому никогда не знаешь где и у кого рванет. Про подвал вообще молчу. Там полностью все сгнило. Основная масса жильцов нашего дома не хочет жить как на пороховой бочке. В первом подъезде все отнеслись с пониманием, заменили все стояки и у подрядчиков ни с кем не было проблем. А во втором подъезде... именно на вашем стояке живут люди, которые думают не головой, а другим местом и складывается впечатление, что они хотят не лучше сделать для дома, а навредить дому. И если вы не договоритесь с соседями, то просто будете ждать кто кого прольет и сразу поймете глобальность проблемы. И ДУК в этот раз будет не виноват, так как они предлагают сейчас БЕСПЛАТНО заменить стояки. Он не виноват, что ему достался такой дом. 
А то что у Вас был закрыт доступ к общедомовым стоякам, это на Ваш страх и риск. Доступ к общедомовым стоякам должен быть в любое время. Надо было изначально продумывать каким образом закрывать стояки. Есть различные варианты: есть современные пластиковые короба, сборно-разборная мебель и др. Поэтому в суд можете подать только на себя. 
И еще раз скажу, если вас что-то не устраивает, то уже неоднократно говорили, собирайте собрание и выбирайте председателя, который будет устраивать лично вас. А мы посмотрим, как он бесплатно будет "болеть" за наш дом.

gastelo · Answer

Про какое собрание может идти речь? Обсуждалась тема ранее, когда была замена труб ГВС в подвале, в каком они были состоянии! По многочисленным заявкам жителей: были пролития соседей, текли трубы ХВС и ГВС, срывало краны на стояках, текли полотенцесушители и т.д. Меняли трубы участками и не препятствовали в этом, разбирали короба и плитку, лишь бы только устранили течь..! И вопросов не возникало! Объявления были размещены по вопросу замены стояков в апреле, было время подумать, обратиться с вопросами к председателю, в Домоуправляющую компанию, задать вопросы. Время было ограничено, договорились с подрядчиком. Понимающие и пострадавшие соседи отнеслись друг к другу с пониманием и решение было только "ЗА". Да, есть группа людей, которые отказались предоставить доступ, из-за них пострадали соседи этажом ниже или выше, трубы железные, рванет в любое время, все равно придется разбирать плитку не смотря на ремонт, только какие будут последствия, узнают позже..! Делайте выводы о собрании! Трубы всем желающим быстрее заменили, чем подписи собрать, смысл в этом собрании.. все равно были бы отказы, время бы только потеряли! Из Домоуправляющей компании звонили, разговаривали и то отказали в доступе. Какой акт еще нужен? Трубы видели внутри какие, кому меняли? Вопросы все сразу отпадут.. Голосование должны проводить из Домоуправляющей компании, бесплатно никто не проводит, а это значит будут списываться деньги с дома. Поэтому решение принято советом дома.

Валентина Ю · Answer

А что за проблема с заменой стояков? Меняют и в одной квартире. Потом сами же и будут бегать, кто отказался, когда прорвет трубу. Только неудобства предоставят соседям, которые поменяли трубы. А почему вы не должны сами разговаривать с соседями? Многие так и договаривались, это больше в интересах каждого жителя, чтобы заменить на хорошие трубы, а не жить с ржавыми и железными трубами.. Это прошлый век!! Трубы забиты ржавчиной, напор был плохой. А что вы все никак не изберете председателя? И старших подъезда? А то они совсем никакого не принимают участия..! Эта тема давно звучала. С февраля этого года давно надо было избирать, вон какие соседи активные живут, все знают.. Будут собрания проводить, акты и предписания выписывать. Все вопросы решать. Болеть будут за наш дом. Где новый председатель? Вы много для своего подъезда сделали? Если бы Ирина не изъявила желания быть председателем, до сих пор бы жили с дырявыми трубами в подвале.. От вас только наблюдалось, распивание спиртных напитков на лавочке и после этого полные мусорные корзины с пустыми бутылками и железными банками. У нас контейнеры за домом находятся! На тех. этаже устроили склад, где запрещено все складировать. Решетку установили по заявке Ирины. Лифты отключаются, по причине любезных соседей, которые при движении лифта размыкают двери. В подъезде уже хочется сделать косметический ремонт, дети изрисовали все стены.. Тоже видимо Ирина должна этим заниматься.. Дом же новый, зачем все делать? А вы начните с себя, сделайте что-нибудь для начала, а потом обсуждайте. Если бы каждый болел за наш дом, все было бы по-другому, были в курсе всех событий. И не возникало бы вопросов, зачем трубы менять..? Надо было бы прошлый год всех по очереди в подвал воду каждый день по часу откачивать, которая по колено была.. Сразу бы все вопросы отпали.. И это только половина указано, знали бы все проблемы.. Так, что чем обсуждать каждый раз Совет дома, покажите сначала себя..!

афоня 23 · Answer

Думаю не кому не нужно объяснять последствия от пролития ГВС и ХВС под высоким давлением , когда весь ваш ремонт пойдёт к чертям собачим, будет уничтожена мебель , техника и т.д. Как показывает жизнь после этого часто возникают конфликтные ситуации с соседями. Давайте жить дружно и ещё раз прошу отнестись с пониманием.

афоня 23 · Answer

Уважаемые Валентина и Гастело! Хочу сказать вам, огромное спасибо, что вы есть в нашем доме. Думаю не нужно оправдываться перед этими неблагодарными личностями, видимо вы правы, бухнут и им становиться скучно. Для дома было сделано очень много , всего и не перечислишь, те же навесы на мусорных баках появились не просто так и сами по себе (защита от ветра). Эти личности живут на 10 этаже и кроме своей квартиры действительно ничего не видят, между 10 и 9 этажом на лифтовой шахте отваливается штукатурка, а им хоть бы хны.

Мария.Ф · Answer

Здравствуйте. Попробуйте, для начала, прочистить сетку в кране, напор должен стать нормальным. Да и температура тоже скакать перестанет. А вобще, с нарушением температурного режима, надо обращаться в дук т.268-10-00

Darina0207 · Answer

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, куда обращаться. Вчера поменяли трубы, после этого в ванной ухудшился напор и стала скакать температура воды (пока утром принимала душ, два раза ошпарило, три раза окатило кипятком). И все это с плохой струйкой. Зато на кухне бьет так, что того гляди сорвет аэратор.

Мария.Ф · Answer

Давно пора привыкнуть, что делать надо всё самим.))) От собраний и болтовни ничего не изменится, а вот трубы прорвать может в любой момент.

Валентина Ю · Answer

Маша, а у нас все ждут председателя и собрание им надо проводить, переломятся для себя сделать, видимо нравится с такими трубами жить.

Валентина Ю · Answer

Добрый вечер!) Все делают согласно заявок. Работы и пожеланий у нас много, придется подождать. Ирина поточнее узнает)

Мария.Ф · Answer

Я сама ходила по своему стояку и с 4 квартир, где хозяева не могли быть дома, просто собрала ключи. Ничего, не надорвалась. А вы что, облезли бы чтоли, если б прошли по квартирам своих же соседей, поговорили и познакомились поближе, а может и подружились?

Мария.Ф · Answer

Привет, соседи!) Кстати, у нас на этаже тоже штукатурка отвалилась на стене шахты лифта. Я подала заявку в дук, но они говорят, что сделают когда будет текущий ремонт. Это когда?

Валентина Ю · Answer

Да, таких личностей в доме хватает! Сами ничего не делают для дома, а только обсуждать, указывать и самоуправством заниматься..!

афоня 23 · Answer

они даже прошлым летом на субботник не выходили

Валентина Ю · Answer

"Спасибо" бы лучше сказали, а не обсуждать и недовольство свое высказывать! В своей квартире не могут разобраться, замуруют все и сидят.. Стояки- общее имущество и к нему должен быть доступ в любое время! Бесплатно меняют и то придираться надо.

vez.vv@ngs.ru · Answer

Может дело в качестве подаваемой воды?

афоня 23 · Answer

да, уважаемая дафна, я сегодня выяснил, что как раз вы и 111 воду мутили и а именно были против ЗАМЕНЫ СТОЯКОВ, что с вами произошло, раз вы так быстро переобулись? И не стыдно вам? заврались ребята! СКОРО МЫ НА ВАС В СУД ПОДАДИМ ЗА КЛЕВЕТУ.

афоня 23 · Answer

А может вам ещё одно место приехать подтереть? Больше для кв.кв. 151 и 111 делать мы ничего не будем и не на какие ваши ПРОВОКАЦИОННЫЕ вопросы отвечать так же не будем, у вас есть хороший консультант, который давно съехал с дома, вот ему и дальше задавайте вопросы. А за то что вы обливаете уже 5 лет человека грязью, который много сделал для дома, рано или поздно судьба вас накажет. С вами теперь полный игнор.

афоня 23 · Answer

Мы конечно поговорим с жильцами вашего стояка, но из кожи вон лезть не будем, не хотят как хотят. У нас тоже есть работа и личная жизнь, а кто то видимо этого не понимает

bnb135 · Answer

Добрый день!
Хотела узнать,как обстоят дела с заменой стояков?
Скоро отпуска и дачная пора...
Люди разъедутся .

АлексК · Answer

Вполне возможно, только что это меняет?

Darina0207 · Answer

Спасибо!

dafnaa · Answer

Сегодня лично разговаривала с подрядчиками, они сказали что нам менять не будут!!! Почему мы должны сами разговаривать с соседями? Изначально надо было собирать собрание и ввести всех в курс дела, а нет так как обухом по голове. 
Ходите вы с актами и предписаниями, чтобы освободили стояки для замены труб! Пусть значит меняют стояки в тех квартирах где этого хотят сами жильцы и пофиг на остальных. А насчет избрания нового председателя мы только за! Именно будет болеть он за наш дом, потому что он будет жить в этом доме, а не в другом районе города!!!! Когда заканчивается срок нынешнего председателя? Спасибо за ответ!

dafnaa · Answer

Уважаемый Афоня 23, представитель нашего Председателя дома!!! Мы добросовестные и ответственные жильцы предоставили доступ к стоякам ГВС и ХВС, (понесли материальный ущерб) и что в итоге???!!!! 29 мая замена стояков не был произведена!! Кто в этом виноват??? Мы, которые не договорились с соседями о том , что надо меня всем активно стояки не смотря не на ремонты и тому подобное. Или все таки здесь есть какая то не согласованность с жильцами ПРЕДСЕДАТЕЛЯ Ирины а не Вас Афоня 23??? Начнем с того, что должно было пройти собрание жильцов с обсуждением этого проблемного вопроса, Собрание было??? если да где ПРОТОКОЛ собрания с подписями собственников? И почему тогда сложилась такая ситуация с соседями? Кто то будет менять а кто то в штыки? Где АКТ об аварийности стояков ГВС и ХВС? Это всё конечно бумажная рутина! Но что теперь? На кого нам подавать в СУД за причиненный материальный и моральный ущерб? На СОСЕДЕЙ, которые сейчас не в какую не хотят свои ремонты превращать в пыль, Или на председателя который изначально наверное все таки должен был провести собрание жильцов и обсудить проблему всего дома??? И теперь мучает нас когда же нам заменят стояки ГВС и ХВС!!! Сколько ждать?и жить в разгромленной ванне и туалете?