Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Гагаринские высоты: форум мкр. Гагаринские высоты (закрытый форум здесь)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
apmmap Авторская тема

Общее собрание собственников в доме 99/1

В данной теме более 200 сообщений, поэтому вид форума автоматически переключен в древовидный. Вы видите ветки содержащие новые сообщения, остальные ветки свёрнуты.
apmmap 21 марта в 19:15 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Всем привет, ну что тряхнем стариной)))?

Повестка дня:
1. выбор совета дома
2. установление тарифа на содержание жилья
3. выбор новой УК (по согласованию)
4. видеонаблюдение

Имхо, главнейший вопрос - выбор совета дома и его председателя!!!
Без этого органа почти не возможно вести работу с любой жилконторой, и тем более добиваться исправления косяков с помощью контрольно-надзорных органов и правосудия!!!
Да, кстати, на повестку дня общего собрания приветствуются и иные вопросы.
elvirkin 22 марта в 09:15 «ответить»
Я за. Чем смогу, постараюсь оказать посильную помощь.
Евгений52 22 марта в 09:51 «ответить»
я за!
luaves 22 марта в 10:51 «ответить»
1) Выбор способа хранения средств на кап. ремонт. А то не ровен час платежки посыпятся, как в других домах на нужды других домов.
2) Вопрос по ОДН (СОИ) можно поставить на повестку. Может законодатели нам помогут и примут соотв. ПП и поправки. А то как-то нет особого желания платить по нормативам, когда во всем доме счетчики стоят.
3) Написать коллективное письмо с требованием устранить косяки по нашему дому и установить сроки их исполнения. Плюс к этому пожелание (требование), чтобы запустили все 4 лифта.
4) Принять правила, внутреннего распорядка, подписанные 2/3 собственников, например. Где будет прописаны правила пользования общим имуществом, а так что после 10 вечера не буянить, не курить в общественных местах и не распивать спирт. напитки.
5) Поднять вопрос чтобы производился расчет по ИПУТам, пока они еще поверены и работают. :)
6) Коллективно запросить расшифровку затрат по содержанию, а также фин. отчетность по нашему дому и информацию по уплате налогов и возврате их. Что позволит нам понять фин. благополучие ООО "СКС+". Если ООО работает без НДС, то почему мы платим его в содержание, если с НДС, то почему не переходим на упрощенку. Особенно с новыми веяниями Минфинразваития про ставку 22/22, тариф на содержание еще больше будет.
apmmap 22 марта в 11:17 «ответить»
Да, п.1 забыл напрочь, нужно принимать решение, не дожидаясь 5 летней гарантии, а то там и срок перехода не быстрый, а по умолчанию - мы уже в этом фонде)
По п.2. поставить можно, но я не разбирался пока с этим вопросом.

По остальным пунктам п.3-п.6: имхо - для ОСС они лишние!
Нужно каждому жителю, когда он видит несоответствия, и писать заявку, вопрос, претензии и т.п.
Коллективно-это конечно хорошо, но не реально пока: долго, мутарно, эффект тот же.
А индивидуально-быстро, просто, эффект тот-же.
Долго что-ли, дойти до офиса и присвоить входящий, например о неработающих других лифтах или по плитки, которая с той весны отвалилась? Или о правильности перерасчета, или о доступе в подвал или к ипуту, или о не учете показаний ипу, или об отсувствии показаний общих счетчиков в платежках? Нет результата, хуже только будет жилконторе.
Пара, тройка не реагирований в купе с предписаниями ЖИ - можно ставить вопрос о лишении лицензии, а главное: снижение платы(перерасчета платы) за СиР из-за не оказания услуг.
Вот так имхо-только и можно заставить УК работать и выполнять взятые на себя обязательства за огромнейшие тарифы. И чем больше будет обращений от каждого собственника - тем лучше, чем одно, которое и рождается, судя по нашему опыту - месяцами!!!
luaves 22 марта в 11:41 «ответить»
По п.3 писали индивидуально, а воз и ныне там. Отмазка от УК и все.
По п.4 ситуация очень интересная в нашем доме. Очень много квартир сдаются собственниками (например, Старый прапор сдает) и снимают данные квартиры не очень благонадежные клиенты. Вон на 18 этаже вообще чуть не наркопритон. УК прикрывает собственника, полиция молчит, собственнику и квартиросъемщику по фигу.
По п. 5 если ОСС скажет считать, то УК должна считать.
По п.6 надо работать, если будет совет, то можно через него. Если большинству собственников будет по фигу на совет, тогда пусть имеют что имеют.
apmmap 22 марта в 11:45 «ответить»
по.п.3 - жалоба в гжи была? пусть дают правовую оценку "отмазки"?
А так и на коллективную дадут такую же отмазку))) Им, как утверждает ник 101Znaika, случайным людям в сфере ЖКХ, какая разница - один указал о претензии или полдома?
Irisch@ 29 марта в 15:44 «ответить»
Подскажите пож-та по предыдущему собранию разве не выбран состав Совета дома и старших по этажам? Темы предыдущие посмотрела. И вопрос ещё: к участию в собрании только собственники допускаются?
elvirkin 29 марта в 17:27 «ответить»
В прошлый раз не было кворума. Голосование было очно-заочным, потом всем в ящики раскладывали бланк голосования, но многие принципиально отказывались принимать какие-либо участие.
Irisch@ 29 марта в 18:00 «ответить»
ситуации конечно разные у людей, приведу пример одной из них: муж и жена, один из них - собственник, другой - нет, тот что собственник на собрание никак не может придти и/или не хочет, другой не собственник и может в принципе собрание посетить, но не имеет по сути права голоса, вот как в этой ситуации быть - ведь они все жильцы этого дома и им быть может не все равно где они живут, другая ситуация: родители детям купили квартиру и являются собственниками, но никакого отношения к дому не имеют и собраниями заниматься не хотят, а их дети прописаны и имеют собственных детей, и этим прописанным тоже не все равно что в их доме творится, но они опять же не имеют права голоса... вот как то так.
с игнорирующими и съемщиками - понятно
luaves 29 марта в 18:22 «ответить»
Собственник может написать достоверность на право представлять его права на ОСС. Закон это предусмотрел.
Irisch@ 29 марта в 19:01 «ответить»
luaves писал(а)
достоверность

доверенность? она заверяется где то, есть ли форма/бланк этой доверенности или это произвольно? На какой срок оформляется? Ну и другие нюансы если есть расскажите поподробнее на будущее для желающих не остаться в стороне.
attractor 29 марта в 19:23 «ответить»
Статья 48 ЖК РФ и статья 185.1 ГК РФ. По сути, я думаю в достаточно свободной форме нужно описать, какие права передаются и на какой срок и заверить у нотариуса. Примеры в наше время, думаю, не проблема найти. Грубый косяк нотариус, думаю, поправит.
Irisch@ 29 марта в 19:42 «ответить»
спасибо. Думаю нотариус станет препятствием, это опять же не до УК дойти... Кто пожелает тот найдет время и возможно средства для того чтоб заняться данным вопросом. Главное информация есть понятная
attractor 29 марта в 20:12 «ответить»
Irisch@ писал(а)
Думаю нотариус станет препятствием,

К сожалению, для многих - да. Что уж говорить, если для некоторых препятствием является даже просто принятие каких-то решений на этом листочке.
Irisch@ 29 марта в 22:51 «ответить»
attractor писал(а)
для некоторых

они в большинстве своем и не могли принять никаких решений, т.к. не являются собственниками (прописанные люди/родственники, квартиранты/просто знакомые и т.д)
attractor 29 марта в 23:30 «ответить»
Я имею в виду именно собственников. Говорить о не имеющих к собственности людях смысла нет. Просто такова уж позиция большинства - быть ведомыми. Брать на себя бремя ответственности, принятия решений - даже таких элементарных, как простое голосование с предлагаемыми вариантами ответов, - уже является некой психологической преградой. И по сути, нужно не то чтобы упрашивать людей сделать это, а по крайней мере хорошо попросить и объяснить. Собственно, мы это наблюдали на достаточно репрезентативной выборке, когда проводили собрание и напрямую общались с людьми во время заочной части. Конечно есть и те, кто такой преграды не испытывает. А есть, наоборот, - наотрез отказывающиеся - кто-то из-за каких-то принципов (несогласия в целом, недоверия таким процедурам, еще чего-то), а кому-то попросту всё-равно, что творится вокруг (это самое печальное). Последние описанные случаи в нашем доме тоже встречались - единично. В принципе, всё это предсказуемо заранее статистической социологией.
_LokkI_ 29 марта в 21:25 «ответить»
Доверенность только заверенная нотариусом, а если кто-то давно не был у нотариуса, то и цена заверения "голоса" приличная.
Вот две причины, чтобы доверенность стала теорией, и чтобы больше не вспоминать про эту возможность:
1. Надо куда-то топать
2. Надо прилично заплатить за какой-то голос не понятно для чего нужный.
luaves 29 марта в 21:29 «ответить»
+1
Спасибо, нашим законотворцам.
101Znaika 29 марта в 20:34 «ответить»
Не заморачивайтесь, подписи проверять никто не будет, смело голосуйте за мужа
attractor 29 марта в 20:37 «ответить»
Проверять для начала будут организаторы собрания.
А Вы со своими "мудрыми" советами к лешему идите!
101Znaika 29 марта в 20:41 «ответить»
Стесняюсь спросить как вы будете проверять?))))
attractor 29 марта в 21:03 «ответить»
То, что могу проверить я - проверю. Остальное на совести собственника. Вы же воду не баламутьте, прошу по-хорошему.
apmmap 29 марта в 22:27 «ответить»
Можно оформить доверенность в нашей УК. Она недавно заверила представлять интересы одного физика в суде другому физику, а тут для участия в собрании незя? Или по месту своей работы можно доверенность заверить.
Нет в законе такого, чтоб для участия в ОСС нужна именно нотариальная.
Irisch@ 29 марта в 22:53 «ответить»
вот это уже лучше/легче
apmmap 29 марта в 22:57 «ответить»
в любом случае, кто обжаловать будет, что участник ОСС голосовал по не ноториальной доверенности? Другой собственник? Иному не дано.
luaves 29 марта в 23:25 «ответить»
Цитата из ЖК РФ: "Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями п. 4, 5 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально."
То есть, доверенность должна быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства, администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, или удостоверена нотариально.
Irisch@ 29 марта в 23:02 «ответить»
apmmap писал(а)
на повестку дня общего собрания

колясочная почти - битком, можно ли решить данный вопрос хранения велосипедов, колясок и других транспортных ср-в посредством иных помещений (тех.помещения - поэтажные; цоколь и др.)
101Znaika 30 марта в 22:59 «ответить»
У вас их две, забивайте вторую, она наверняка пустая
Irisch@ 31 марта в 08:29 «ответить»
спасибо. Про вторую даже и не знала
101Znaika 31 марта в 14:02 «ответить»
Такая же дверь через холл
Irisch@ 31 марта в 14:10 «ответить»
у нас в доме сейчас колясочная: вошел в подъезд-поднялся по ступенькам и направо-дверь также справа. А как понять через холл?
101Znaika 31 марта в 21:10 «ответить»
Это то, куда вы попадаете поднявшись по лесенке, где почтовые ящики, это холл, рядом с туалетом тоже дверь, это тоже колясочная
Irisch@ 31 марта в 21:55 «ответить»
101Znaika писал(а)
рядом с туалетом

у меня сегодня одни открытия )
101Znaika 31 марта в 23:21 «ответить»
Это вы ещё на чердаке не были и в подвале:-)))))))
Irisch@ 1 апреля в 11:12 «ответить»
это точно - не была ). А там что достопримечательного есть полезного?
luaves 31 марта в 23:22 «ответить»
Интересно и что считается второй колясочной? :) Комната консьержа? :)
101Znaika 31 марта в 23:26 «ответить»
У нас колясочная слева тоже есть, а у вас там квартира оказывается, только наша колясочная слесарями ук занята, отхряпали ни за что
101Znaika 31 марта в 23:28 «ответить»
Наверно поэтому у вас на несколько квартир больше чем в первых трёх 25-и этажках у вас больше 3-х сот
luaves 31 марта в 23:53 «ответить»
301 квартира.
luaves 1 апреля в 00:01 «ответить»
У вас первый этаж другой планировки. Если вы из 101 к.1. Там 2 колясочные, типа.
Irisch@ 1 апреля в 11:13 «ответить»
у нас диванчик в колясочной стоит, видимо там охранники ночью спят. Вот непонятно почему они его в комнату консьержа не поставили...
luaves 1 апреля в 12:22 «ответить»
Чтоб не палиться. :) Да и в консьержной зимой прохладно, мне кажется, спать.
Irisch@ 1 апреля в 17:23 «ответить»
ну это понятно, но есть 2 веских НО: этот диванчик занимает место как выяснилось в одной единственной колясочной и на работе все таки работать надо а не спать...
attractor 3 апреля в 20:15 «ответить»
Не спать не получится с таким режимом. У кого-то дежурство - сутки, а кого-то - даже двое. Обычно в подобных случаях по двое человек дежурят. Один - отдыхает, другой - на посту.
apmmap 31 марта в 23:57 «ответить»
Как вариант, обратиться в УК с просьбой предоставить доступ к помещению на вашем этаже, где не действующий мусоропровод. Это быстрее и надежнее-чем дожидаться ОСС. Сошлитесь также, что помещение в доме всего одно и его крайне нехватает, в отличии от других домов.
Irisch@ 1 апреля в 11:16 «ответить»
apmmap писал(а)
где не действующий мусоропровод

спасибо, но думаю сначала соседей по этажу в лицо надо узнать, чтоб пользоваться этим помещением коллективно, неплохая идея на будущее если разрешат конечно
101Znaika 1 апреля в 13:25 «ответить»
Без видео не комильфо
Irisch@ 1 апреля в 17:19 «ответить»
почему, думаете кражи начнутся? Так в доме видеокамеры есть, хотя да, не факт что кого то найдут.
luaves 1 апреля в 18:20 «ответить»
При входе видеокамера не считается. Она работает только с видеодомофонов.
apmmap 1 апреля в 21:35 «ответить»
и она демонтирована.
luaves 1 апреля в 21:45 «ответить»
Что-то я сегодня на это внимание не обратил. Печально. :(
elvirkin 10 апреля в 11:48 «ответить»
она не демонтирована. Видео с домофона идет как обычно.
Irisch@ 1 апреля в 22:04 «ответить»
apmmap писал(а)
4. видеонаблюдение

на повестке этот вопрос есть, но я почему то подумала про периметр, в доме тоже очень нужны видеокамеры, думаю многие поддержат
haribo 10 апреля в 11:15 «ответить»
на входе камера необходима и периметр, а консьерж вообще не нужен) его помещение можно использовать под хранение колясок. Стекла можно затонировать.
elvirkin 10 апреля в 11:46 «ответить»
Я с вами очень и очень не согласна. Нужен, очень нужен не консьерж, а именно охранник. Охрана и от рекламщиков спасает, и от малолетних и не очень раздолбаев, кому нравится гулять по общим балконам.... и прочее прочее. В том числе и за теми же колясками следят, дабы никто их себе не прибрал. За строителями и прочими горе-жителями, которые свинячат в холле и лифтах. Они знают практически всех в лицо. Когда в доме сработала пожарная тревога, охранник был единственным кто сразу обошел дом по периметру и по этажам.

Прошлое голосование показало, что многие не видят разницы в консьерже и охраннике. Охранник все же сотрудник охранного предприятия, а консьерж мне представляется бабусей с кроссвордами, которая побоится лишний раз выйти из-за закутка для решения какой-либо проблемы.

Стекла затонировать - отличный вариант. Но убирать охрану ни в коем случае нельзя. Вспомните, битые двери и люстры, украденные велосипеды.... в соседних домах.
Sosedochka 13 апреля в 16:25 «ответить»
между охранником и консьержем разница в цене в 2 раза в пользу охранника
elvirkin 13 апреля в 17:00 «ответить»
это логично.
luaves 13 апреля в 17:29 «ответить»
Смотря какая охрана. Консьерж обходится около 50-60 тыс., охрана 70-80 тыс. Так что никаких 2 раз нет. Если конечно не вооруженная охрана и их не два человека.
Sosedochka 13 апреля в 18:09 «ответить»
при вашем расчёте бабушка-консьерж vs дедушки-охранника
luaves 13 апреля в 20:37 «ответить»
:-D
В свое время занимался этим вопросом. Один час охраны стоит 120 руб. Умножаем на 24 часа и на 30 дней получаем 86400 руб. Есть дороже есть дешевле. Начинается ценник охраны от 100 руб. => 72000 руб. в месяц, заканчивается 500 руб. (VIP охрана), 350 руб. вооруженная охрана.
Если память мне не изменяет, бабушка-консьерж стоит 50-60 тыс., за меньшую стоимость вам никто сидеть не будет.
Так что, в два раза и более будет при вооруженной охране или VIP.
Sosedochka 13 апреля в 21:55 «ответить»
может вам сразу на VIP-охрану замахнуться? народец в последнее время какой-то привередливый пошёл, баушки-вахтёрши их уже видете ли не устраивают :-)
attractor 13 апреля в 22:19 «ответить»
Sosedochka писал(а)
при вашем расчёте бабушка-консьерж vs дедушки-охранника

К сожалению, не ко всем применимы моральные методы воздействия. Были неоднократные случаи, когда нашим охранникам приходилось применять незначительную силу. Думаю разница даже в нашем простейшем случае в такой ситуации очевидна и в какой-то мере оправдана.

P. S. Давно хотел спросить Вас, - в какой конторе риэлторской трудитесь?
Sosedochka 13 апреля в 22:29 «ответить»
attractor писал(а)
P. S. Давно хотел спросить Вас, - в какой конторе риэлторской трудитесь?

это вам зачем? продать или сдать что ли что то хотите?
attractor 13 апреля в 22:31 «ответить»
Из любопытства. На всякий случай контакт в визитницу закинуть... :-)
Sosedochka 13 апреля в 22:34 «ответить»
ааа ну ежели чо, так ключи под ковриком :-)
sosedddd 2 июня в 20:52 «ответить»
Поддерживаю Ваш инициативу на счет именно охраны, потому что эти деды только деньги переводят: ничего толком они сделать в случае чего не смогут, а в полицию позвонить может любой. Как вариант вообще отказаться от консьержа: тем, кто не оставляет свои коляски и велосипеды, он, по сути дела, вообще не нужен. Лично я вообще никак не контактирую с этим консьержем.
luaves 2 июня в 21:33 «ответить»
Вы не поверите, я контактирую с этими "дедами" и знаю, как их зовут. И поверьте если бы не Иван, сгорели бы все на фиг и никакая пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения не помогли.
P.S. Что-то последнее время активистов развелось, которым ничего не надо, тарифы у них ниже чем у других и УК у них самая лучшая. Притом УК СКС, а не СКС плюс.
sosedddd 2 июня в 21:57 «ответить»
Не знаю как выглядит Иван, но можно подумать, что он супер мэн: и коня на скаку остановит и в горящую избу войдет) один раз заметил, другой раз не заметит, или это будет не Иван, чему быть - того не миновать. Бывают и с оружием грабители и хулиганы) а уж те, кто считает, что консьерж спасет их автомобили от плохих людей - прям смеху подобное) Кстати, в другом доме все колясочные закрываются на магнитный ключ от домофона, это для тех, кто боится за сохранность и все надежды у них только на консьержа, который своей грудью остановит воров))
attractor 2 июня в 22:06 «ответить»
sosedddd писал(а)
Лично я вообще никак не контактирую с этим консьержем.

Всё верно. Ведь как может контактировать тот, кто не имеет отношения к собственности в доме. Да и вообще "инициативу" видно только Вам, т. к. никаких предложений выше не было, если только между строк и невидимыми буквами.
P. S. Прошу не создавать очередной спам. Иначе отключение произойдет ускоренными методами.
sosedddd 2 июня в 22:10 «ответить»
elvirkin 10 апреля в 11:46
Я с вами очень и очень не согласна. Нужен, очень нужен не консьерж, а именно охранник.

Я написал, что согласен с этой инициативой: замена консьержа на охрану, уточняю, если Вы не совсем поняли, про что я писал.
sosedddd 2 июня в 22:11 «ответить»
Мнение жильцов дома - очередной спам? Или тут важно мнение только особенных людей?
attractor 2 июня в 22:32 «ответить»
sosedddd писал(а)
Мнение жильцов дома - очередной спам?

Докажите, что жилец. У нас таких "жильцов" много было уже. :-D
sosedddd 2 июня в 23:30 «ответить»
Как в том мультике, усы, лапы и хвост, вот Вам мои документы) Вы действительно считаете, что не жильцам дома интересно тут общаться? Я не из УК, если Вы про это, считаю, что от ее услуг стоит отказаться.
attractor 3 июня в 09:30 «ответить»
sosedddd писал(а)
Вы действительно считаете, что не жильцам дома интересно тут общаться?

Некоторым - даже очень.
sosedddd 3 июня в 00:03 «ответить»
Меня тоже в фэйковые жильцы запишите, не забудьте, а то мое мнение отличается от Вашего, значит что-то тут не так!)
attractor 3 июня в 09:30 «ответить»
Придет время - запишут.
apmmap 1 апреля в 21:38 «ответить»
лучше чем "мусоропроводы", для колясочек места имхо не найти. Внизу на много больше вероятность, что уведут -не?
Мусоропровод же будет под замком(он и сейчас под замком), и ключи только у нуждающих-не?
Irisch@ 1 апреля в 22:06 «ответить»
поддерживаю
101Znaika 3 апреля в 17:38 «ответить»
Все равно камера нужна или внутрь мус.камеры или на уличный столб, рано или поздно все равно "что то" случится
haribo 10 апреля в 11:21 «ответить»
я один считаю, что консьерж не нужен?) у него зарплата.. камер вполне хватит, сразу освободится пространство под велосипеды и коляски. Прошу вас поднять этот вопрос на собрании.
elvirkin 10 апреля в 11:49 «ответить»
haribo, а как давно вы живете в доме?
haribo 10 апреля в 12:22 «ответить»
с самого начала, прост не совсем понятно как охранник это все сделает) "и от рекламщиков спасает, и от малолетних и не очень раздолбаев, кому нравится гулять по общим балконам...."
Реклама в почтовом ящике как была так и есть, малолетние и не очень раздолбаи я думаю и так пройдут) даже если охранник на месте. Можно эксперимент провести) пройти за людьми у которых есть ключи.. Тогда нужен не охранник а полицейский, и что бы он на входе сидел))
С колясками так же камера все решит..
haribo 10 апреля в 12:27 «ответить»
и всех в лицо он точно знать не может, слишком много квартир)
elvirkin 10 апреля в 12:58 «ответить»
У нас сейчас один из стареньких, кто со сдачи дома был, и два новеньких. Так он даже моих родителей знает в лицо, хотя они достаточно редко к нам заходят. Основной объем запоминается. И лично при мне было много раз, когда не пускали рекламщиков, тех же дом ру. Действительно, бывает, что кто-то проскакивает, но это капля в океане. Помнится как-то малолетки бегали с пивом по верхним этажам, охранник их выдворял. Посторонних людей, кто вместе с жильцами пытается пройти, практически всегда останавливают и уточняют, кто - куда - откуда. Камеры могут помочь зафиксировать тот или иной факт, я не спорю, что они необходимы. Но чего-либо более реального они не дадут. Ну увидим мы что кто-то зашел, разбил люстру и ушел, не факт, что лицо будет крупным планом заснято.

В общем, я просто выразила свое мнение в данном вопросе. Я с вами не согласна. Ну а решать будет большинство.
sosedddd 2 июня в 22:02 «ответить»
Жил я когда-то в молодости в общежитии - вот прям ни дать, ни взять у нас тут общага: осталось всем пропуски выдать именные с печатями - прям не отличишь)
attractor 2 июня в 22:13 «ответить»
Вас видимо часто не пускали, обида на всех людей затаилась с тех пор... :-D
sosedddd 2 июня в 22:20 «ответить»
Ну да, не все же люди могут распоряжаться своей свободой, большинству нужны правила, чтобы их выполнять)
В. Наталья 10 апреля в 13:05 «ответить»
Из вашего написанного выходит, что вы НЕ проживаете в доме 99/1, попробуйте зайти просто так с кем-нибудь в подъезд, разбросать с легкой руки рекламу в ящики? А что? Ради эксперимента.
Рекламируемые вами камеры вас от последствий краж и хулиганства спасут? Кто за ними должен следить и каким образом?
Sinegina 24 апреля в 18:52 «ответить»
все кто захочет спокойно заходят вместе с жильцами дома!самим нужно уточнять ---если ждут вас под дверью и с вами заходят!!!
sosedddd 2 июня в 20:56 «ответить»
Просто дело в том, какие люди активны: конечно, семьям с колясками и прочими штуками нужно отстоять свою точку зрения, им он жизненно необходим, этот консьерж, а остальные жители будут за него платить, чтобы их коляски не украли. Можно подумать, что мы в самом криминальном районе живем.
attractor 2 июня в 22:10 «ответить»
sosedddd писал(а)
Можно подумать, что мы в самом криминальном районе живем.

Да Вы у себя вообще можете дверь не запирать,... ну там, где живете...
sosedddd 2 июня в 22:15 «ответить»
Спасибо за совет, иногда так и делаю, просто забываю запираться и никто меня еще не украл.
luaves 10 апреля в 14:02 «ответить»
Вы не поверите, охранники в 99 к. 1 большинство жителей в лицо знают.
Из вашей логики получается, что полиция не нужна, надо просто на каждом столбе камеры повесить и преступность сама исчезнет.)
sosedddd 2 июня в 22:07 «ответить»
А по вашей логике получается, что консьерж нас всех спасет от любых бед, и за чужие коляски на нож кинется или лицо свое под кулак подставит) Действительно нужен охранник тогда, а не дед, и желательно вооруженный, но опять же, не все в нем нуждаются, а только люди с колясками и велосипедами. Можно еще и на улицу охранника нанять, чтобы на наших чудесных площадках дети из чужих домов не сидели, а люди с машинами на наших парковках не парковались.
attractor 2 июня в 22:14 «ответить»
А можно просто логику в бред не превращать.
sosedddd 2 июня в 22:16 «ответить»
Именно так и смотрятся все Ваши сообщения, смешно, правда? Не конкретно Ваши, а ярых борцов за охрану имущества)
attractor 2 июня в 22:36 «ответить»
А мне вот скучно... от одного и того же стиля... Кадровый дефицит видимо...
attractor 10 апреля в 19:58 «ответить»
haribo писал(а)
камер вполне хватит

А камеры сами будут отслеживать нарушителей? И потом в их адрес письма счастья направлять!? :-) Наблюдатель в любом случае должен быть, камеры лишь на порядок упростят и в то же время повысят качество выполняемых им функций.
haribo 19 апреля в 10:04 «ответить»
Ознакомились бы сначала с принципами работы систем видеонаблюдения, прежде чем такие вопросы задавать..О каких письмах идет речь?
GnuriaN 19 апреля в 13:00 «ответить»
Я сразу извиняюсь, а вы вообще видели порядок цен на полную автоматизацию видео наблюдения, чтобы она работала БЕЗ человека? Была способна применять шаблоны действий, при наступление определенных условий? Имела возможность распознавать действия и реагировать на них. Дайте ссылку хоть на одну автономную систему видео наблюдения которая работает без оператора. Мне прям очень хочется на это посмотреть )

Я не спорю, что мой любимый Trassir (да и другие системы тоже имеют возможности) можно очень сильно автоматизировать с помощью скриптов или внутренних функций, но на это нужно время и деньги.
haribo 19 апреля в 16:49 «ответить»
еще и нейросеть подключить для распознования лиц и действий))...достаточно просто регистратора самого дешевого и HDD на гигигов 500)если и заморачиваться, то достаточно камеры с датчиком движения. Для видеонаблюдения парковки и подъезда этого достаточно..у нас же не секретный объект с ядерным реактором))для охраны колясок этого хватит
GnuriaN 19 апреля в 17:11 «ответить»
Спасибо. За разъяснения. Все стало понятно.
attractor 19 апреля в 21:08 «ответить»
Отлично. Увешаем каждый закоулок дома камерами (ну, это чтобы вандализм общего имущества отследить), установим сервер с огромным архивом и будем спокойно жить, не забыв, конечно, ввалить во всё это немалый начальный капитал. Далее, допустим, у кого-то уводят велосипед с площадки или разбивают автомобиль. Владелец начинает изучать архив записей (кстати, мы еще не определились у кого есть к ним доступ!). Находит, заявляет в полицию, предъявляет запись (с лета 2016, если не ошибаюсь, видео считается официальным свидетельством), всё хорошо, живём спокойно дальше.
А дальше происходит следующее (вернее происходит регулярно). Практически каждый день в дом "на экскурсию" с желанием покататься в лифтах, посмотреть с общих балконов или даже с крыши (предварительно взломав выходы) заходят совершенно левые люди, которым наплевать на имущество дома. Они ломают лифты, гадят в них, на лестницах, общих балконах, воруют и ломают светильники, портят стены и т. д. и т. п. Отследим их по камерам? Теоретически - да. А практически? В первом случае мотивация изучения видеоархива была практически 100 %, т. к. были задеты интересы конкретного собственника. А в данном же случае, поверьте мне, почти никто "не почешется", даже если увидит последствия вандализма общего имущества (много квартиросъёмщиков, неживущих и просто по статистике - так устроено большинство людей). А во многих же случаях сразу вандализм можно и не заметить, т. к. нагадить могут в не слишком посещаемых жителями местах. И тогда даже при всем желании видеоархив не поможет, т. к. срок хранения его весьма ограничен, особенно при большом количестве каналов записи.
Кроме того, ликвидация таких периодических добавляемых последствий наверняка встанет дороже, нежели содержание ограниченной оптимизированной системы видеонаблюдения (включая начальное вложение) с человеческим контролем.
sosedddd 2 июня в 20:59 «ответить»
Если кто-то захочет посмотреть вид с балкона, поверьте, ему не помеха консьерж) К тому же, тут много людей, которые сдают квартиры,а это уже совсем другая история: квартирантам глубоко плевать на ремонт нашего дома и прочие его прелести. Давайте тут реально систему распознавания лиц сделаем, чтобы посторонние ни шагу к нам.
attractor 2 июня в 22:37 «ответить»
sosedddd писал(а)
Давайте тут реально систему распознавания лиц сделаем, чтобы посторонние ни шагу к нам.

Флаг в руки. На основе каких методов?
sosedddd 2 июня в 23:27 «ответить»
Сетчатку глаза сканировать будем
solarismila 2 июня в 23:40 «ответить»
Так это: озвучьте цену, вынесите на голосование, а там как пойдёт.
sosedddd 2 июня в 23:42 «ответить»
Я надеюсь, это Вы сейчас тоже шутите, как я)
solarismila 3 июня в 10:54 «ответить»
Конечно, шучу. :) Но в многоквартирных домах демократия: кого больше (при голосовании), те интересы и учитывают в первую очередь. Пока больше тех, кто за консьержа, придётся платить.
Вроде, законопроект внести хотели, чтобы такие допы можно было по желанию платить, но пока он законом не стал.
Людей много - много мнений. Кому-то консьерж психологический комфорт доставляет, кто-то считает, что имущество сохраннее, кто-то - что не нужен он вовсе. И каждый по-своему прав.
Может, дом побольше заселится, перевесит другая сторона, а, может, наоборот, меньшинство ещё меньше станет.
sosedddd 8 июня в 15:07 «ответить»
Да, только спрашивают, видимо, не всех
attractor 8 июня в 18:12 «ответить»
Чтобы закончить бесполезный разговор, напомню, что решает всё-равно большинство, а не миноритарии. А большинство, как показывает опрос собрания, всё-таки либо за консьержа, либо за охранника, а не против обоих сразу. И пусть нет кворума, зато есть наука - математическая статистика, которая говорит о том, что выборка у нас была репрезентативной и намного результат не изменится и при наличии кворума и вступления в силу решений собрания. Поэтому, хотите этого Вы или я, или еще кто-то, но даже если это не нравится конкретно нам - миноритариям (отдельным собственникам), но нравится большинству - это будет принято.
solarismila 8 июня в 22:30 «ответить»
А если кворума нет - как доп. плату то ввели? :) Кстати, соседддд и говорит, что он за охрану, но против консьержа, т.е. получается, он из большинства? ;)
attractor 8 июня в 23:02 «ответить»
solarismila писал(а)
А если кворума нет - как доп. плату то ввели?

Где? Не видел.
solarismila писал(а)Кстати, соседддд и говорит, что он за охрану, но против консьержа, т.е. получается, он из большинства? ;)

Он что-то недопонимает. Может "дистанционно" проживает? :-) Потому что у нас сейчас из ЧОПа дежурят. Другое дело, что это, конечно, не вооруженная охрана, но и уж не совсем беспомощная женщина-консьерж. А случаи, поверьте, бывали.
solarismila 9 июня в 08:18 «ответить»
Что же спорите то тогда? Охрана есть, доп. платы за неё нет... Или на будущее? :)
attractor 9 июня в 18:55 «ответить»
На практике всё достаточно "удовлетворительно" пока, только некая неопределенность есть во всем этом. А раскрыть ее никто не хочет нам. А по сути - нестабильность. Так как сделать могут всё, что угодно практически. А Вам и всем остальным скажут, что под этим лично подписались.
luaves 8 июня в 23:09 «ответить»
solarismila писал(а)
А если кворума нет - как доп. плату то ввели? :)

В 99 к. 1 доп. плату не вводили. Мы что идиоты??? :)) И так платим по максимально возможному ценнику.
Соседддд не в курсе. :) В 99 к 1 охрана, а не консьерж. :) И стоимость содержания увеличилась у нас не из охраны, а из-за того что ввели туда ОДН.
solarismila 9 июня в 08:19 «ответить»
СОИ у всех ввели. :(
sosedddd 11 июня в 14:20 «ответить»
Избили одного из ваших супер охранников, вот вам и наглядный пример, что пьяному-море по колено
attractor 11 июня в 21:41 «ответить»
На войне тоже умирают. А вот когда втроем одного бьют - это уже не драка, и тут - хоть пьяный, хоть - трезвый.
P. S. Скорейшего выздоровления Ивану Павловичу! И справедливого наказания виновным.
solarismila 8 июня в 22:04 «ответить»
Не знаю, как в вашем доме, в нашем мы всем раскидывали бюллетени по ящикам + обходили несколько раз все квартиры. Кто хотел - все проголосовали, полтора месяца дали.
attractor 8 июня в 23:06 «ответить»
solarismila писал(а)
Кто хотел - все проголосовали, полтора месяца дали.

Именно. А остальных, за редким исключением, попросту не было еще в доме летом 2016 - квартиранты, ремонты, просто пустующие квартиры...
P. S. Все у нас присутствовали только сразу после ввода дома в эксплуатацию на "первом собрании" в сентябре 2015, как щас помню... перед домом все собрались, мило и дружелюбно общались... А потом я проснулся... :-D
luaves 19 апреля в 21:58 «ответить»
Что-то преступников, хулиганов не особо останавливает наличие видеонаблюдения, а также хамов на дорогах, при наличие видеорегистраторов в каждом автомобиле. Если вы считаете, что обвешавшись камерами со всех сторон вас это спасет? Вы наивны. Как дополнение к охране, то это дело. Вас в этом поддержат все.
attractor 19 апреля в 22:24 «ответить»
Кстати, в дополнение к камерам, обязательно нужно применять такие "пассивные" меры, как размещение ярких табличек типа "Ведется видеонаблюдение", "Объект находится под охраной с видеонаблюдением" и т. п. Многие уже увидев это задумываются. А висят или не висят камеры многие и не заметят, особенно по кайфом каким-нибудь (вопрос с табличкой в этом случае, конечно, тоже подвешен, но все же).
Превентивные меры обходятся намного дешевле ликвидации последствий.
sosedddd 2 июня в 21:00 «ответить»
Давайте еще бомбы заложим вокруг дома, и расскажем только жильцам, где они - а остальные пусть подрываются, нечего приближаться к нашей собственности!
attractor 2 июня в 22:19 «ответить»
Какой-то детский фантастический бред в ответ на логичные и доказанные действенные способы. Вы, наверное, и сейчас молоды, раз такие недалекие заключения делаете, только в Интернете прикидываетесь "когда по молодости...".
sosedddd 2 июня в 22:25 «ответить»
А по Вашему мнению "повесить таблички" это не фантастический бред? Когда камеры, а уж тем более предупреждающие таблички кого-то останавливали? Если и в дом захотят очень войти - войдут.
Sinegina 24 апреля в 18:55 «ответить»
мне интересует удешевление квартплаты---а не увеличение!--так и большинство жильцов думает!
apmmap 24 апреля в 19:21 «ответить»
Sinegina писал(а)
мне интересует удешевление квартплаты

ваши предложения - как это воплотить в реальность?
Irisch@ 13 апреля в 12:34 «ответить»
А за камерами кто будет следить? Вы?
Sosedochka 13 апреля в 22:31 «ответить»
в его версии камеры друг за дружкой следить будут, чтоб их поодиночке не спёрли :-)
Irisch@ 14 апреля в 14:58 «ответить»
*rofl*
haribo 19 апреля в 10:04 «ответить»
зачем за камерами следить??объясните мне
Irisch@ 19 апреля в 11:54 «ответить»
даже и не знаю %-) пусть весят как мебель
haribo 19 апреля в 16:56 «ответить»
конечно, только мое мнение ничего не решит..но изуродованные стены и лифт сами говорят за себя и охраннику все рано на это, как и на дико заколхоженный вход в подъезд обклеенный пенопластом и бумагой с надписями маркером...
Irisch@ 19 апреля в 19:08 «ответить»
haribo писал(а)
конечно

Вы действительно так думаете или шутите? Отслеживанием картинки с камер и в случае чего видеозаписей кто будет заниматься?
attractor 26 апреля в 22:59 «ответить»
Irisch@ писал(а)
Отслеживанием картинки с камер и в случае чего видеозаписей кто будет заниматься?

Я тут что-то про нейронные сети слышал вроде от гражданина... Флаг в руки! :-) Могу литературки подкинуть, была где-то... ;-)
GnuriaN 27 апреля в 11:51 «ответить»
Я тоже могу подкинуть, но на условие, что результаты пойдут в Open Source и будут выложены в открытый доступ =)
sosedddd 2 июня в 21:02 «ответить»
А Вы знаете, что есть куча домов, где камеры установлены, а консьержа нет, вот так диво, правда? Вы же не следите за своим видео регистратором в машине, или вы там ночуете?
attractor 2 июня в 22:29 «ответить»
Предупредить гораздо проще и дешевле, чем устранить. Сравнивать с регистратором автомобиля, который просматривает только владелец после какого-либо происшествия некорректно. Многие укромные уголки будут просто вовремя незамечены и запись канет в лету. Ну, и всё вышеописанное.
Не морочьте головы!
sosedddd 2 июня в 23:41 «ответить»
Что предупредить? кражи, убийства, конец света?))) К чему Вы готовитесь, может к зомби-апокалипсису?) С Вами можно бесконечно вести эту глупую беседу, просто всегда будут люди с разными мнениями, в том числе и с параноидальными. Просто людям, поддерживающим мою позицию легче не связываться с такими активистами, как Вы, им легче согласиться,но я вот такой человек по своей натуре. Я понимаю, у Вас там дети и Вам нужно коляску охранять, но мне за это платить не очень хочется.
luaves 3 июня в 07:12 «ответить»
sosedddd писал(а)
Я понимаю, у Вас там дети и Вам нужно коляску охранять, но мне за это платить не очень хочется.

Наивный человек, думает если от всех благ откажется то тариф за содержание уменьшится. Вам пожалуй надо не в многоквартирном доме жить, а в сарае за 1000 км. от города, может тогда вам не придется не за кого и не за что платить.
sosedddd 8 июня в 15:01 «ответить»
Это Вы наивный человек, консьерж и камеры вас от всех бед не застрахуют) И не надо так кичиться своей ипотечной квартиркой)
luaves 8 июня в 23:13 «ответить»
Вы, батенька, не в курсе что и где, так не надо вбрасывать дезу.
attractor 3 июня в 09:34 «ответить»
sosedddd писал(а)
Просто людям, поддерживающим мою позицию легче не связываться с такими активистами, как Вы, им легче согласиться

Т. е. подвержены стадному инстинкту? Смелое признание! Браво! :-D
sosedddd 8 июня в 15:08 «ответить»
Да нет, вы о себе слишком много мните, скорее как в той поговорке "с дураком связываться - себя не уважать"
attractor 8 июня в 18:16 «ответить»
sosedddd писал(а)
Да нет, вы о себе слишком много мните, скорее как в той поговорке "с дураком связываться - себя не уважать"

Обычно и не связываюсь. В данном случае тоже предпочитаю, выше пояснения дал.
Житель местный 26 мая в 02:33 «ответить»
Сначала бы надо спросить жильцов: а нужно ли менять УК?

Лично я работой СКС вполне доволен: больших косяков за ними замечено не было, квартплата нормальная, вода горячая, все что нужно чинили/поправляли при первом обращении, общались со мной всегда вежливо, вокруг дома чисто и ухожено.

Так что моё мнение закономерно в пользу СКС. И я не понимаю, почему сразу ставится вопрос о смене УК.

П.С. ЖК РФ подучили надеюсь, или как в прошлый раз? )))
LUTYI 26 мая в 07:05 «ответить»
Вы какую должность в УК занимаете?
solarismila 26 мая в 08:05 «ответить»
То, что квартплата нормальная, то это не благодаря, а вопреки, скорее. В это собрание возросло число людей с вопросом: Когда будем менять УК? Наверное, у них тоже всё хорошо? ;)
attractor 26 мая в 21:54 «ответить»
Житель местный писал(а)
Лично я работой СКС

Так вот и иди в свой ЖК, где заправляет СКС, не лезь к нам.
П.С. ЖК РФ подучили надеюсь, или как в прошлый раз? )))

Скоро запись на курсы будет. Скидку по знакомству сделаем.
LUTYI 26 мая в 23:13 «ответить»
Вы бы хоть адрес указали, а то придет туда, где не ждут:)
attractor 26 мая в 23:33 «ответить»
Я думаю, "героя" быстро перенаправят в нужном направлении. :-D
LUTYI 26 мая в 23:44 «ответить»
:))
_Bruce_ 26 мая в 23:21 «ответить»
что за бред? с какого форума списали? Вы читали то что запостили?
attractor 26 мая в 23:38 «ответить»
Не обращайте внимания. Этот персонаж в тройке лидеров антирейтинга форума, один из призраков оперы по названием... :-D www.nn.ru/community/house/vg/feykovye_polzovateli_nashego_foruma.html
marinakirs 1 июня в 11:16 «ответить»
Поддержу.
Сама живу в ГВ полтора года и также довольна работой СКС(пусть меня закидают тапками).

Квартплата действительно стала ниже,чем в прошлом году.

Не являюсь сотрудником УК

А по поводу призывов к смене УК вспомнилось собрание собственников,которое проводилось прошлым летом:
Выступал активист,который призывал: "Давайте менять УК,здесь такие высокие тарифы,СКС дерет с нас деньги и.т.д.".
На вопрос: "А вы сами живете в этом доме? " он ответил,что пока еще нет.
luaves 1 июня в 15:04 «ответить»
marinakirs писал(а)
Квартплата действительно стала ниже,чем в прошлом году.

Давайте не будем голословными. Приведите сканы листочков за январь-февраль прошлый год и за этот.
marinakirs писал(а)
Сама живу в ГВ полтора года и также довольна работой СКС.

Это ваше личное восприятие, кому-то нравится кому-то нет. Вот если большенству будет не нравится то УК сменится на раз два.
Вы случаем не из тех собственников кто ходит по ОСС и с криками "Наша УК самая лучшая УК в мире" пытаетесь сорвать ОСС?
Для справки, домами в ГВ пока управляет УК СКС плюс. УК СКС управляет другими домами, где ее поперли. Вы случаем не спутали что-нибудь?
attractor 1 июня в 17:54 «ответить»
marinakirs писал(а)
Выступал активист,который призывал: "Давайте менять УК,здесь такие высокие тарифы,СКС дерет с нас деньги и.т.д.".
На вопрос: "А вы сами живете в этом доме? " он ответил,что пока еще нет.

А еще выступали "некто", которые так и не представились, но очень активно защищали интересы УК.
P. S. А находиться рядом совсем необязательно, чтобы иметь прекрасное представление о происходящем. Поверьте, есть множество способов для этого и очень объективных. Один из них поясню на примере айсберга. Зрительно Вы видите только малую надводную часть айсберга. Представьте, что это и есть тот самый не живущий в доме активист. А есть огромная подводная часть айсберга, которую в нашем случае представляют постоянно проживающие в доме собственники, с которыми тесно общается тот самый активист и получает необходимую объективную информацию о происходящем. Конечно же есть и другие объективные методы оценки деятельности УК, которые использует активист.
apmmap 1 июня в 21:38 «ответить»
marinakirs писал(а)
и также довольна работой СКС(пусть меня закидают тапками). <br> <br>

для вас и еще тут некоторых, которые себя гордо именуют жителями местными(читай соседями), слово из трех заглавных букв действует как красная тряпка на быка. Что даже про жирный крест совсем забыли)

По теме, если бы вы внимательно читали повестку, то пункт про УК отнюдь не на первом месте и, и, и по согласованию к тому же.
А вот животрепещущие вопросы, которые актуальны - вас почему-то совсем не волнуют? У нас сейчас единственный дом в округе, где нет видеонаблюдения например или совета дома. Вам разве, как жителю нашего дома эти вопросы не важны?
Когда например стукнут вашу машинку и уедут, в отличии от дома на против, Руслан нам помочь не сможет... .
Житель местный 27 мая в 14:26 «ответить»
Итак, на мой вопрос никто не смог ответить по существу. Большая часть ответов - высосанные из пальца обвинения в мой адрес. По правилам культурного спора это признак моей безоговорочной победы и правоты. )))

Вкратце отвечу на Ваши выпады:

- я никогда не работал в УК и не собираюсь, Ваши выдумки можете постить сколько угодно от этого они не станут правдой;

- квартплата всегда была на одном уроне. Я один раз настроил автоплатеж и ни разу не менял его сумму. Заявляя, что сумели снизить сумму выплат Вы просто обманываете людей. Я это вижу по своей платежке.

- знание законов лучше всего подтверждается практикой - судом то есть. Ваш записной юрист apmmap уже проиграл много раз в спорах с УК. Я делаю вывод, что как юрист он малограмотен и неопытен, поэтому мой вопрос о знании ЖК РФ вполне уместен. )))
solarismila 27 мая в 17:32 «ответить»
По квартплате вы врёте. Она перестала меняться, когда мы начали проводить ОСС и включать вопрос об уровне платы, а не по доброй воле УК. УК хочет 43 рубля с метра впаять. Когда ОСС не проводили, квартплату подняли на 6 рублей с метра до возможного на тот момент максимума.
P.S. Процитируйте место, где сказано, что квартплата снизилась. По другим домам - рост, идите им докажите, что квартплату не поднимают.
attractor 28 мая в 19:15 «ответить»
Да ладно тролля кормить. Свой "рейтинг" он уже давно заслужил, я упоминал выше. Если будет продолжать, то для этих случаев имеются другие действенные инструменты успокоения. 8-)
luaves 27 мая в 20:07 «ответить»
Житель местный писал(а)
- квартплата всегда была на одном уроне. Я один раз настроил автоплатеж и ни разу не менял его сумму. Заявляя, что сумели снизить сумму выплат Вы просто обманываете людей. Я это вижу по своей платежке.


Вот врет и не подпрыгивает. Вы где товарищ живете? Вы случаем дома и микрорайоны не перепутали? Чтобы квартплата не изменялась в течение года, надо в квартире вообще не жить. Вы автоплатеж случаем не на сотовый телефон поставили, а подумали о квартире?:-)
apmmap 1 июня в 22:34 «ответить»
Житель местный писал(а)
Ваш записной юрист apmmap

спасибо конечно за комплимент-меня так еще ни кто не называл)
Житель местный писал(а)
уже проиграл много раз в спорах с УК.

два дела-это много?
Или вам рассказать здесь про наше правосудие? Нет, я делать этого не стану-тот кто в теме и так в курсе, а остальным про наше правосудие лучше и не знать, а то еще пополнят ненароком, ряды навального)))
apmmap 30 июля в 22:11 «ответить»
Вроде бы все нормально в нашем доме, даже более чем, но один вопрос из повестки, а именно вопрос No4 - видеонаблюдение, все не дает покоя. Один дом в нашем комплексе остался без наблюдения, или хотите сказать и тут из дома(99/2)что напротив, камеры захватывают наше лицо? А Руслан? Видно ли парковку у дома в лицевой части дома 99/1 камерами из дома напротив, где вы восседаете)?
А может без общего собрания, написать в УК, чтобы организовали видеонаблюдение? А чего, где сказано, что прям обязательно для этого нужно собрание?
juliettka 3 августа в 22:26 «ответить»
Я буквально дня три назад задавала вопрос консьержке, про эти камеры над подъездом 99/2. Мне ответили, что они не подключены.
luaves 3 августа в 22:35 «ответить»
Прикольно. А денежки уже освоили. Может старшая по дому 99 к. 2 подскажет, как они работают.
GnuriaN 22 августа в 14:55 «ответить»
А вы верите всему, что Вам говорят? Почему такие голословные заявления всегда принимаются на ура.
luaves 22 августа в 17:25 «ответить»
Хочется все таки людям доверять. Правда, иногда (всегда) приходится проверять сказанное.
Может вы подскажете, что за инопланетная тарелка стоит на крыше 99 к2? ))
GnuriaN 23 августа в 11:25 «ответить»
С этим вопросом лучше обратиться письменно в УК, или ищите в интернете.
attractor 23 августа в 22:27 «ответить»
GnuriaN писал(а)
С этим вопросом лучше обратиться письменно в УК

Интересно, а если человек из соседнего дома? Подозреваю, что ответ УК будет, если по по-простому, то типа - "не ваш дом - не ваше дело". Хотя в таких случаях это неверно. Поэтому с такими запросами, имхо, лучше сразу в Ростехнадзор. Иначе только время терять.
Мория 19 сентября в 18:30 «ответить»
а причем здесь старшая по дому 99 к.2 я что их монтировала, покупала и обслуживаю??? или из вашего лично кармана каждый месяц денег прошу/беру на ремонт и содержание этих камер? а? и потом, кроме старшей по дому есть Совет дома, нет, не задумывались на эту тему?
luaves 19 сентября в 20:33 «ответить»
По "вашим" камерам видео наблюдения очень много вопросов последнее время возникло.
Может вы их не обслуживаете, но с вашего доброго согласия и содействия была выбрана компания по установке и обслуживания камер видеонаблюдения. Или я чего то не знаю??? ;) Может не вы проводили ОСС в доме 99 к.2???
Я человеку из вашего дома предложил обратиться к старшему по дому, как вариант. А обратится он к вам или нет, это его дело. Как и ваше дело отвечать на его вопросы и взаимодействовать с собственниками вашего дома или нет.
GnuriaN 20 сентября в 15:33 «ответить»
А что за вопросы то, по камерам?
luaves 20 сентября в 17:53 «ответить»
juliettka писал(а)
Я буквально дня три назад задавала вопрос консьержке, про эти камеры над подъездом 99/2. Мне ответили, что они не подключены.


yan4ik_o писал(а)
Мы сидели в шлеме. Он подошел пьяный сел рядом с мужем начал грубить и хамить. Мой муж попросил его уйти. Он сказал что тут живет и имеет право тут находиться.и продолжил хамски общаться. Муж попросил его не хамить.на что он сказал, что прыснет ему перцовым балоном.мы не восприняли это в серьез а тот достал из кармана балон и брызнул! И мы побежали за ним он мне попытался брызнуть но я отвернулась. Дальше уже драка была


Качество съемки камер и их работоспособность.
Если в 99 к.1 все таки собственники решат ставить видеонаблюдение, то будут знать какие камеры выбрать. А не ставить что-нибудь чтоб было. Лучше учесть ошибки других и не совершать их самим.
_LokkI_ 21 сентября в 06:54 «ответить»
Вклинюсь немного. На сколько мне известно, те камеры уже сняты с производства, в связи с этой причиной у нас стоят "следующие камеры". Видео выкладывал в какой-то теме.

P.S. Ошибочка вышла. Видео у меня в галерее и оно с 99/2
luaves 21 сентября в 11:14 «ответить»
_LokkI_ писал(а)
Видео у меня в галерее и оно с 99/2

Спасибо. В галерее видео светлого времени суток, а нам (мне) интересно темное.
Как мы знаем, большая часть правонарушений совершается именно ночью.
GnuriaN 21 сентября в 12:41 «ответить»
Ну учитывайте расстояние от камер до объекта (по моим прикидкам, тут метров 25 есть). Силуэты видно. Драку видно. А вот прыскали из баллончика или нет, уже не понять. Есть "подозрительное" действие, но в руке ничего не видно.
attractor 21 сентября в 15:24 «ответить»
А остальное уже дело соответствующих методов ведения расследований, которые неплохо работали и в те времена, когда и камер в помине не было. А с таким довольно крутым качеством видео, надеюсь, УК поможет разобраться в том кто прав и виноват, если это, в частности, потребуется от одной из сторон непосредственно участвующих в конфликте. Думаю, в рецидиве никто не заинтересован.
attractor 4 августа в 00:41 «ответить»
Может она не в курсе? :-) Я так понимаю, там же нет прямого наблюдения на мониторы. Или я ошибаюсь?
juliettka 21 августа в 10:00 «ответить»
она сказала, что доступ к камерам у охранной организации, но с этих камер (над подъездом) записи нет. Может и не в курсе.
attractor 21 августа в 21:51 «ответить»
juliettka писал(а)
...у охранной организации...

???
GnuriaN 22 августа в 14:53 «ответить»
Да, да, а еще у ФСБ есть доступ, а еще у инопланетян и рептилойдов с РЕН-ТВ.
Мория 19 сентября в 18:33 «ответить»
очень интересно, а теперь конкретно когда в какое время у меня с Вами разговор состоялся.

Р.S. суть разговоров, даты, время,и ФИО человека ко мне обратившегося имею привычку фиксировать, в моих записях нет такого разговора. Делаем выводы.
juliettka 22 сентября в 16:48 «ответить»
это вы меня спрашиваете? а вы консьержка? 27 июля я подходила и 28, были разные люди. Я еще оставляла объявление оно было оба дня на подъезде. Никто разговор не фиксировал и имя мое не спрашивал, я была не одна.
GnuriaN 22 августа в 14:44 «ответить»
Вы не там спрашиваете.
GnuriaN 22 августа в 14:47 «ответить»
apmmap 22 августа в 19:40 «ответить»
Спасибо! это просто красота неописуемая!!!
Субботнее утро, 4 часа-класс, и все что нужно - видно)
luaves 19 сентября в 20:36 «ответить»
А есть записи с камер ночного времени суток? Посмотреть бы, как они снимают в ночное время суток?
GnuriaN 20 сентября в 15:38 «ответить»
Записи, то есть. Выложить я их не могу. Но Качество сильно зависит от обстоятельств, дистанции, освещенности и других параметров.
luaves 20 сентября в 17:58 «ответить»
GnuriaN писал(а)
Но Качество сильно зависит от обстоятельств, дистанции, освещенности и других параметров.

Понятно дело. Поэтому я и спросил о записях. Если можно, выложите скрины с записей в ночное время. Особенно интересуют камеры над подъездом.
Почему обратился к вам, вы 22 августа выкладывали скрины записи с камер над подъездом сделанные в 4 утра.
apmmap 20 сентября в 20:24 «ответить»
поддерживаю вопрос и добавлю, если возможно ответьте-какие вообще там камеры над подъездом дома 99/2, их технико-тактические показатели,так сказать?
GnuriaN 21 сентября в 12:46 «ответить»
Скрин одной из камер и характеристики видео с нее же.
luaves 21 сентября в 13:37 «ответить»
Спасибо большое. Качество нормальное. Конечно лицо злоумышленника на детской площадке не увидишь, но что он совершает можно разглядеть.
Осталось собственникам 99 к.1 решиться и тоже установить видеонаблюдение.
GnuriaN 21 сентября в 14:02 «ответить»
Я не знаю, "Что?", "Зачем?" и "Почему?" многие специалисты по безопасности советуют то, что советуют. Но я посоветую вам для начала определиться, что вы хотите получить от видео наблюдение.
1) Что вы хотите защитить?
- территория перед домом
- территория в доме
2) В каком количестве?
- сколько камер в доме и какие они места контролируют
3) Хотите ли в дальнейшем интегрировать свою систему в общую, или хотите обособленную систему?
4) Сколько вы готовы потратить, т.е. заранее определитесь с бюджетом. КМК проще делать предложение имея бюджет, нежели делать предложение, а потом его резать.

Все сказанное - это МОЕ личное мнение, основанное на моем опыте.
apmmap 21 сентября в 20:37 «ответить»
Вопрос по бюджету несколько не корректен, т.к. денег у нас в доме(в консъержной)нет, мы их все платим в УК за обслуживание, никаких других накоплений домом не производиться. Хотя, если получиться с видеонаблюдением уложиться в бюджет тарифа СиР-будем очень благодарны!!! В таком случае никакие собрания не нужны будут и все будет хорошо)
GnuriaN писал(а)
1) Что вы хотите защитить? 2) В каком количестве?
- сколько камер в доме и какие они места контролируют
- территория перед домом
- территория в доме

и то и то, но в доме имхо достаточно две камеры, на:
- у лифтов 1 этажа
- у консъержной
GnuriaN писал(а)
3) Хотите ли в дальнейшем интегрировать свою систему в общую, или хотите обособленную систему?

в общую-зачем нам обособленность?
GnuriaN писал(а)
4) Сколько вы готовы потратить, т.е. заранее определитесь с бюджетом. КМК проще делать предложение имея бюджет, нежели делать предложение, а потом его резать.

тут необходимо знать:
1. цены на всё
2. что за озвученные цены ты получаешь и желательно в сравнении.
У нас есть в доме специалисты в этой области, да и в целом на форуме никто пока в помощи не отказывал, вот понадеямся, что они придут в эту тему и подскажут:
1. Что лучше закупать и у кого?
2. Скока нужно денег на эти варианты?

А потом уже будет сформирован бюджет закупки.
101Znaika 21 сентября в 21:45 «ответить»
Чего изобретать велосипед, в трёх свечках стоит видео, в двух делали одни и те же люди, в одной другие, сходите и сравните всего и делов.
apmmap 21 сентября в 21:52 «ответить»
пропуска в дома у вас заказывать?) :-D
LUTYI 21 сентября в 22:59 «ответить»
Правильнее будет в ЖК)
attractor 21 сентября в 22:48 «ответить»
О! Всезнайка с больниного вышлО!!! А голову так и не и вылечили - не мудрено. Никак ущипнуло какой-то фразой моск (при наличии оного) - вот и рецидив, пожалуйста. А я всегда советовал - не нужно читать этот форум, Ваше здоровье нам дороже. :-D
juliettka 24 августа в 22:09 «ответить»
так а есть ли запись видео и у кого, сколько хранится, подскажите по делу. Ибо ваша консьержка сказала, что сказала...
GnuriaN 25 августа в 12:11 «ответить»
А это уже в письменной форме, в приемные дни, в приемную, по адресу: пр-т Гагарина, д. 101, к.5, 251.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Как домушники выбирают квартиры?

Пока горожане на работе, их квартиры и дома целыми днями пустуют. Как...

Почтовые конверты с портретом легендарного директора ГАЗа выпустили в Нижнем Новгороде

Конверты с портретом Ивана Киселева выпустили в Нижнем Новгороде. Он...

Валерий Шанцев все-таки написал заявление об увольнении

Информацию о том, что губернатор Валерий Шанцев все-таки уходит с должности,...

«Дезертиры из ада» куют металл в Нижнем Новгороде

Когда точно появилось кузнечное дело, с уверенностью не могут сказать даже...