Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ ЖК Маршал Град: Любые вопросы, касающиеся ЖК Маршал Град
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Фильтр
Тема

Маршал Град - новый жилой комплекс на Окском съезде!

В данной теме более 200 сообщений, поэтому вид форума автоматически переключен в древовидный. Вы видите ветки содержащие новые сообщения, остальные ветки свёрнуты.
ЦЕНТР ГОРОДА
ЖК расположен на высоком берегу Оки в границах улиц Студенческая, Окский съезд, пр-т Гагарина, дом 1.

ПРОСТРАНСТВО КРАСОТЫ И ГАРМОНИИ
Расположение на одной из лучших видовых точек Нижнего Новгорода. Взору жильцов будут открываться зеленые просторы, величественная река, Стрелка и панорама Заречной части города.
Все преимущества высокого класса в гармонии с природой: обилие зелени, близость парковой зоны, свежий воздух и тишина.

СОБСТВЕННАЯ НАБЕРЕЖНАЯ
ЖК Маршал Град - это уникальная возможность приобрести не только жилье, но и идеальное место для отдыха и прогулок. Специально для жителей комплекса создается и облагораживается новая городская набережная, благоустраивается территория вокруг домов.

АВТОРСКОЕ АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ
Четыре кластера, каждый из которых состоит из высотной двадцатипятиэтажной "башни" и прилегающего к ней полукольца с секциями различной этажности (от 8 до 12).
Расположение домов дает возможность практически из каждого окна любоваться прекрасным видом.

Концепция "Замкнутый двор" - одно из преимуществ, которое позволяет создать уютное пространство с комфортным микроклиматом в любое время года.Закрытые уютные дворы с красивым оформлением ландшафта, защищенные от ветра и шума.


ИНФРАСТРУКТУРА
Два уровня подземной парковки с лифтом и выходом в подъезды под каждым домом (собственность жителей). Отдельно стоящие подземные парковки (в аренду).
Множественные экопарковки вокруг комплекса.

Обширная территория бывшего училища тыла позволила запроектировать рядом с жилыми домами детский сад, гостиницу и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Обособленно расположенные детские игровые площадки.


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Близость к центру (пл. Лядова, пл.Горького), удобство транспортных развязок (подъезды с пр.Гагарина, метромоста, Университетского проезда) и продуманная система заездов для автомобилей в совокупности делают это место особенно привлекательным.
Довольно интересный ЖК.
Есть несколько вопросов:
1. Есть ли 3ки в высотках на предпоследних этажах с видом на реку.
2. Какие лифты будут в высотках. Как в эконом ЖК по типу седьмого неба, медленные и неприглядные, или скоростные лифты по типу ЖК Мегаполис.
3. В принципе есть ли квартиры с витражным, ну или хотя бы увеличенным остеклением?
4. Концепция "Замкнутый двор", предполагается ли ограничения на въезд в замкнутый двор чтобы там можно было свободно гулять, или это превратиться в стоянку со временем? Опять же было бы интересно сделать как в Мегаполисе. Тем более что форма дома позволяет сделать это с минимальными затратами)
5. запроектировать рядом с жилыми домами детский сад, помниться по проекту в ЖК зенит на месте запроектированного детского сада вырос муравейник). Не повториться ли это?

Была тут у вас тема где то в соседней ветке, но что то её снесли. Осталось непонятно с:
6. Эко парковки имеют какие либо ограничения по времени и тд?
7. продуманная система заездов для автомобилей, а как с выездами, будет ли выезд на улицу студенческую.
8.Два уровня подземной парковки с лифтом и выходом в подъезды под каждым домом (собственность жителей).
Т.е. купить парковку под домом будет нельзя и они останутся общими, в той теме проскальзывало, что можете купить и будет только ваша.
Отдельно стоящие подземные парковки (в аренду). Т.е. купить в принципе нельзя?
9. Какова обеспеченность подземными парковками, подземными + эко?

Если сделают всё что обещают, да ещё и качественно получиться очень крутой ЖК.
Спасибо за ответы)
Спасибо за отзыв)

1. Трехкомнатные квартиры с видом на реку есть на последних этажах "полукруга". Например, 8 секция 11 этаж, трехкомнатная кв. с видом на Молитовский мост. В "башне" с видом на реку есть только четырехкомнатные и двухкомнатные. Но мы можем сделать индивидуальное предложение и объединить 2-ку и 1-ку)))


2. Лифты будут скоростные "NLM". Нержавеющая сталь, итальянский привод, жидкокристалический сенсорный антивандальный цветной дисплей (Италия), паркет на полу, частотный регулятор скорости "Yaskawa", сплошная фотозавеса для безопасности пассажиров, дверные системы "Fermator" (Испания).

3. Остекление. Панорамное остекление будет на балконах в "полукольце". В "башне" (нет балконов) обычные окна, так как витражные запрещено делать по технике безопасности.

4. Концепция "Замкнутый двор". Будет предусмотрена установка шлагбаумов. Будет "двор без машин". Въезд только для спецтехники типа скорой помощи т.д.

5. Детский сад. Строительство данного объекта будет вестись совместно с администрацией города. В ЖК Зенит строительство садика на основе соглашения о социально-экономическом развитии города. Администрация города не выделила денег на строительство. В Маршал граде ситуация немного другая. Строительство предусмотрено планом планировки межевания территории. То есть, администрация просто обязана там построить садик. Мы, конечно же, сами заинтересованы в его строительстве.

6. Эко-парковки не имеют ограничения по времени. Это обычная бесплатная парковка.

7. система заездов. Выезд на улицу студенческую будет обязательно! Кроме того, мы будем расширять ее. Так же план заездов можно посмотреть здесь: https://s112f.storage.yandex...44576053:1651325


8. Парковки. Подземные парковки под домом продаются. Купивший их является их собственником. кстати, только в сентябре действует акция: скидка 20% на парковку при покупке квартиры.

Проектом, так же, предусмотрено строительство отдельных позхдемных стоянок (не под домами). И вот уже в них возможно будет аренда мест. Но строиться она будет в последнюю очередь. Конечно же, иметь собственную парковку в своем доме намного удобнее.

9. Количество подземных парковок - 298 шт.
Сколько бесплатных общественных парковок предусмотрено проектом, на количество квартир?
Сколько платных(под домами/отдельностоящие) парковок предусмотрено проектом, на количество квартир?
Не нашёл ничего про отделку черновая, чистовая, под ключ?
В "башне" (нет балконов) обычные окна. Обычные в смысле не панорамные, или в смысле маленькие. Высоту не в курсе приблизительно 1300, 1700?
Проектом предусмотрено достаточное количество парковок. Подземных меньше, чем квартир (но они будут продаваться в собственность жителям). Как правило, перед созданием проекта делается расчет на основе статистики (ведь парковки покупают не все). Опираясь на наш опыт, считаем, что данного количества платных парковок будет достаточно.
Бесплатных парковок будет: 1 парковка на квартиру.
Так же, при необходимости, будут строиться дополнительные отдельно стоящие подземные парковки.

Отделка черновая. В нее входит затирка швов, стяжка пола, разводка электропроводки, установка приборов учета, окна "Рихау" и входная железная дверь. Кроме того, есть интересная особенность - в квартирах нет несущих стен. То есть, при желании, вы можете легко делать перепланировку.

Обычные окна - это стандартные для потолков 2,10 м. Размеры: ширина 1,79 м. (двустворчатые), 2,10 м. (трехстворчатые). Высота стандартная 1,70 м.
Что это за потолки 2.10.
2, 74))))))) опечаталась)
Добрый день.
К вопросу о черновой отделке: включает ли она подготовку стен под обои, разводка водяная от счетчика идет дальше или нет, электроподготовка что в себя включает и есть ли заземление в розетках и какой провод (алюминий или медь)? Наличие сантехники?
Здравствуйте!
1. Подготовка стен не предполагает штукатурку, будет только затирка швов. Межкомнатные перегородки будут из пазогребневых блоков, которые не требуют штукатурки, только грунтовку.

2. Система водоснабжения и водоотведения заведена в квартиру, установлены счетчики. Дальнейшая внутреквартирная разводка осуществляется самостоятельно жильцами, так как невозможно предугадать, как будет устанавливаться сантехника (все дизайн проекты уникальны).

3. Электропроводка включает в себя разводку проводов по квартире, установку розеток и выключателей с заземлением. Провода из меди.

4. Сантехника не устанавливается
Просто интереса ради тоже бы хотел цену трёшки с видом на реку в личку
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Так же план заездов можно посмотреть здесь ...
===
"401 Authorization Required"
losa 15 января в 19:39 «ответить»
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
1. Трехкомнатные квартиры с видом на реку есть на последних этажах "полукруга". Например, 8 секция 11 этаж, трехкомнатная кв. с видом на Молитовский мост. В "башне" с видом на реку есть только четырехкомнатные и двухкомнатные. Но мы можем сделать индивидуальное предложение и объединить 2-ку и 1-ку)))


Сделайте, пожалуйста мне это индивидуальное предложение, можно в личку :). Именно по объединенной квартире из 2-ки и 1-ки в башне, выходящих на речку - какова стоимость? Спасибо!
Появилась новая информация по детскому саду в ЖК "Зенит"!
ДЕТСКОМУ САДУ В "ЗЕНИТЕ" БЫТЬ!
Директор департамента строительства Юрий Щеголев рассказал, что в 2016 году за счет средств областного и городского бюджетов планируется начать строительство детского сада на 110 мест в жилом комплексе <<Зенит>> в Советском районе.

"Проектно-сметная документация разработана в полном объеме, получено положительное заключение государственной экспертизы. В настоящее время по объекту готовится конкурсная документация по выбору подрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ. Стоимость строительства объекта согласно заключению госэкспертизы составляет 153 млн рублей", - добавил он.

www.nn.ru/news/more/v_nizhne...h_sada/26295823/
110 мест на 7 свечек и 3 муравейника... это издевательство какое-то, а не детский сад. Это всего 3 группы.

Вопрос не по теме можно? Почему в Зените такие дорогие квартиры? Ведь там ничего нет - рядом нет ни одного нормального магазина. Детских площадок нет, детского сада нет, парковаться негде.
И те же Цветы. Квартиры дешевле. При этом есть куча магазинов, с парковкой [пока] нет проблем + есть подземные парковки, и целых 2 детсада рядом!
Количество мест в детском саду определялось администрацией города и в соответствии с потребностью на прилежащей территории. Видимо, этого количества достаточно в соотношении с количеством детей дошкольного возраста.

В ЖК Зените цены находятся в рамках готового жилья. Комплекс расположен в центре проспекта Гагарина и обеспечен полной инфраструктурой. Какие магазины вам необходимы? Торговые центры? Так это наоборот минус (постоянный шум и толпа народу по соседству). Продуктовые магазины и многочисленные офисы, предоставляющие услуги (типа химчистки, ремонта обуви и стоматологии), представлены в достаточном объеме. На территории комплекса 7 детских площадок, есть подземная парковка, а так же отдельно стоящая наземная парковка (места еще продаются).
Спасибо за ответ. Про 7 площадок не знал. Надо будет доехать посмотреть повнимательнее...
ДОбрый день, а где на плане эти 7 детских площадок? Видно только одну которая на откосе.
7 площадок - это про ЖК Зенит) В Маршал Граде будет одна большая на набережной и, возможно, миниплощадки внутри каждого двора-полукольца
Верхний стеклянный этаж это лофт?
Свежие фото строительства есть?
Верхний этаж будет не жилым, чисто техническое назначение.
свежее фото прилагаю, но еще можно посмотреть здесь: marshalgrad.ru/site/gallery/construction-progress
Вверх ногами строить - это новаторски.
Почему вверх ногами?) А где еще располагать техническое помещение, внизу 2 этажа парковки подземной. А первые этажи определены под квартиры.
Да я про другое намекаю.))
Приложенная к посту фотка в превьюшке нормально выводится, а исходное большое фото у меня в браузере - перевёрнутое на 180 градусов. Это в Файрфоксе. Возможно, в других браузерах нет такого эффекта. Если экзиф фотки посмотреть - видно что снимали айфоном 5s (видимо вверх ногами) и потом программно повернули на 180 градусов. Если бы поворачивали в каком-нибудь Фотошопе, то мне кажется браузер бы не капризничал.

Техническое помещение мне всё равно где располагать, хотя подземная парковка находится не под домом, а между домами.
здравствуйте, давно смотрю на Ваш комплекс. Интересует два вопроса:
1. Не съедет ли? Столько споров вокруг этого, почему 30 лет назад нельзя было выше 3-5 этажей строить, а сейчас высотки? Что принципиально изменилось?
2. Технологии строительства - как в ЖК Зенит? Шумоизоляция, материалы стен и пр.
Здравствуйте!
1. Не съедет. Комплекс строится на месте бывшего Горьковского Высшего Военного Училища тыла имени Маршала Советского Союза И. Х. Баграмяна. То есть ЖК возводится на уже устоявшейся почве, так как ранее там уже была застройка, тем более прошло еще 30 лет.

Перед началом работ была проведена экспертиза и был предписан ряд технических условий, в том числе и по укреплению склона. Все мероприятия по подготовке были выполнены в полном объеме.

2. Нет, в Маршал Граде будет лучше) Новый комплекс - высокого класса, Зенит - эконом. Соответственно, и все материалы и технологии выше рангом.
Можно также уточнить когда планируется сдача следующих домов? Судя по фото в галерее потрясающий вид из окон домов 3 и 4 очереди 2 очередь вообще ущербный какой-то (находится в глубине и как-то отвернут). Вообще интересует "ПРЯМОугольная" 2-шка до 4 этажа в радиусном доме. На сколько цена будет отличаться от первой очереди? Если на сегодняшний момент ориентировочные цены? Сильно ли цены будут отличаться на стадии котлована и 3-4 этажа в перерасчете на кв. м? И можно также получить примерные размеры, т.к. указаны только площади?
Сдача комплекса целиком планируется на 2020 год, но идем с большим опережением, строительство второй очереди уже началось и планируется до 3 квартала 2018 г. Пока продажи открыты только в первой очереди, в остальных еще не известны цены.

Что касается вида, то это на вкус и цвет. Из первой очереди можно наблюдать не только реку и мост, но и обилие зелени парка Швейцария (фотографию приложила). Вторая и третья очереди больше направлены на Стрелку. Мост видно только из нескольких секций. Вторая очередь направлена на реку, мост и парк Швейцарию. И она не "отвернута", а наоборот, расположена таким образом, чтобы сделать максимум квартир видовыми. Можно же приобрести квартиру на 25 этаже и прекрасно видеть все красоты на все 4 стороны Нижнего))) так, что дело вкуса)

По ценам. Цены отличаться будут сильно. Есть большая вероятность, что последующие дома будут продаваться уже после постройки, то есть, не на этапе строительства. Так, что сейчас у Вас есть уникальная возможность приобрести квартиру в ЖК Маршал Град по самым выгодным ценам. К примеры, 2-хкомнатная квартира (69,5 м2) до 4 этажа в полукруге в первой очереди стоит 4 865 000 р. А в башне, 2-хкомнатная кв. (55, 7 м2) за 3 899 000 р.

По размерам. Не совсем понятен вопрос. на сайте в разделе "выбор квартир" указаны все размеры квартир и комнат. Но может быть, вам нужен кладочный план? Более подробно вас смогут проконсультировать наши менеджеры: 422-60 -00
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
ранее там уже была застройка
===
Вы имеете в виду деревянные одноэтажные склады, типа бараков?
имеем ввиду, что на этом самом месте было расположено училище тыла)
На месте участка, где сейчас первая пара домов строится, были расположены - пустырь, баскетбольная площадка, роща берёз-лип-тополей, дороги и площадки-стоянки, одноэтажные деревянные бараки, где жили солдаты, одноэтажные деревянные бараки складов.

И как всё это невесомое хозяйство (по сравнению с огромадными домищами) могло повлиять на почву, чтобы она стала "устоявшейся"?
Ну, влияют же на почву и природные факторы. К ним относятся: высокое содержание физической глины, низкая оструктуренисть, избыточное увлажнение в сочетании с последующим высушиванием, низкое содержаниеразличных органических веществ и др.

Еще был выполнен гео-технический прогноз для дома No1, по результатам которого было выяснено, что дом не оказывает влияния на грунты склона.

Жилые дома не попадают в зону обрушения склона. Расположены дальше среза возможных оползней.

При проектировании строительства 1й очереди выполнено замещение грунтов с использованием свайно-плитного фундамента здания на глубину до 20 м. Перепад между поверхностью земли и основанием свайно-плитного фундамента 8-9 метров, а между поверхностью земли и сваями 20 метров. То есть, произведен перенос нагрузки здания в нижние слои склона.

Так что, риска никакого)
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
бывшего Горьковского Высшего Военного Училища тыла имени Маршала Советского Союза И. Х. Баграмяна
===
Не совсем так.

"Нижегородское высшее военное училище тыла имени Маршала Советского Союза И.Х.Баграмяна."

Это последнее название училища, приказ Черномырдина о ликвидации:
gvvut.ru/index.php?section=doc
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
прошло еще 30 лет
===
Училище было ликвидировано в 1999 году - 17 лет. (приказ - 1998, съехали в 1999)
После этого ещё на территории располагалась обычная войсковая часть - батальон разведки некий.
Маршал Град дарит ремонт в подарок или скидку 15% на выбор (секция No2)!
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
секция No2

что значит секция 2, вторая очередь, одна из секций полукруга первой очереди?
Это одна из секций полукольца первого дома, первой очереди. В полукруге секций всего 9 . Акция действует на 2ю секцию.
В тех случаях, когда пост в теме адресован всем, а не кому-то персонально, на ннру принято отвечать на первый пост в теме.

Кстати, числа так 5 октября остановились работы на двадцатипятиэтажке, на 14-м этаже, - это до весны?
Ой, хорошо) учтем в следующий раз)

Работы ведутся. Просто до зимы сейчас торопились закрыть полукруг и парковку. Сейчас работы ведутся там. То есть кран от свечки сейчас задействован в работе с парковкой. Как только ее доделают, свечку возобновят. Его же нужно перенастраивать на большую высоту. Сейчас ведется активная работа по отделке внутренней и установке окон. В полукруге даже начали отделку фасада. На картинке видно образец материала)
А где же панорманое остекление?
Панорамное остекление будет на балконах. Они пока не остеклены
Так я и говорю про балконы. Там вон на 2ух уже фасад какой-то появился а не стекло. Или стекол во всю стену не будет нигде?
Маршал Град 29.12.2016 «ответить»
DoceNNt писал(а)
Зените такие дорогие

Панорамное остекление чередуется в шахматном порядке. Некоторые балконы полностью панорамные, некоторые наполовину, некоторые не панорамные. Все это можно увидеть на плане квартиры, при ее выборе.
Витражное остекление будет в 1 доме "свечка"?
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
3. Остекление. Панорамное остекление будет на балконах в "полукольце". В "башне" (нет балконов) обычные окна, так как витражные запрещено делать по технике безопасности.
В свечках жк гагаринские высоты понорамное остекление, с французскими балконами.
В России все можно.
В первом доме частичное панорамное остекление только на балконах.

А вот во втором доме, новшество: в некоторых квартирах будут окна во всю ширину стен (от стены до стены). Это, так же, можно увидеть на планах квартир или Вам могут подсказать наши менеджеры.
LUTYI 13 июня в 20:33 «ответить»
Второй дом это 2 очередь или нет? В каких квартирах?
Второй дом = вторая очередь)
такие окна есть в квартирах "полукруга"
LUTYI 14 июня в 20:43 «ответить»
И все?
JosefRiddle 21 июня в 08:20 «ответить»
Здравствуйте. Вентилируемый фасад технология весьма сложная и не всегда оправданная. Часто можно услышать про оседание/уплотнение слоев утеплителя, разрушения слоев утеплителя и образование пыли, а также хорошей проводимости холода по каркасному профилю.

Рассматриваем квартиру в Маршал Граде в полукольце, но хотелось бы узнать каким образом решены эти проблемы (материалы или технологии), и каким образом осуществляется обслуживание вент фасадов в будущем? (Что делать если появится плесень и пр.?)
losa 21 июня в 20:22 «ответить»
Вы уверены что там будет вент. фасад? Судя по фоткам штукатурка и раскраска в полоску, а декоративные панели только со стороны балконов. Поэтому в основном в качестве утеплителя там где нет балконов применяют пенопласт - с ним проблем может поменьше, но тоже сомнительное техническое решение....
JosefRiddle 22 июня в 11:05 «ответить»
Была такая информация.Насколько понимаю внутри кольца и снаружи отделка отличается. Скриншот с группы Маршал Града в ВК
vladmir 22 июня в 12:39 «ответить»
А в скрине "Мария Хахина" пишет о том, что вентилируемый фасад используется или что вентилируемый фасад не используется? Вроде бы да, но не так.)

Наверное можно посмотреть в торец 2 секции - что там за желтоватые утеплители вставлены и что поверх них.
Вентилируемый фасад используется
Да. Снаружи кольца первого дома - вентилируемый фасад. Внутри кольца и на свечке - фасадная штукатурка
Вент. фасад будет и уже есть) В строительстве использованы навесные фасадные системы Newton system. Это одна из современнейших технологий строительства, которая отличается долговечностью эксплуатации.

Везде используем нормальный утеплитель. Влагостойким пенопластом отделывается только цоколь. Это связано с технологическими особенностями здания, а не в коем случае с экономией) Цоколь, кстати, уже начали отделывать натуральным камнем.

Фасадная штукатурка идет внутри двора. Причем, используется новейшая технология, которую до нас использовали только в Москве - это крашенная мокрая штукатурка. Она отличается очень высокими эксплуатационными свойствами и долговечностью
витуля-нн 17.11.2016 «ответить»
Расскажите пожалуйста, какие конкретно мероприятия по укреплению склона были проведены?
Для обеспечения безопасной эксплуатации жилых домов и других объектов жилого комплекса <<Маршал Град>> предусмотрен целый комплекс мероприятий обеспечивающих безопасное строительство и последующую эксплуатацию жилых домов.
Прежде всего, это расположение жилой застройки относительно склонов, все жилые дома расположены за пределами возможной зоны обрушения склона при возникновении оползня.
Все жилые дома имеют свайные фундаменты, которые опираются на твердые коренные грунты, возникновение оползня в таких грунтах невозможно.
Проектом застройки территории предусмотрен комплекс мероприятий по инженерной подготовке, обеспечивающий дополнительную устойчивость склонов.

1. Устройство прибровочных дорожек и берм с системой сбора и отвода поверхностного стока, что исключает поверхностное замачивание склона.
2. Устройство дренирование склона на отдельных участках, исключающее замачивание слоев грунта на опасных участках.
3. Подрезка и планировка склона на опасных участках до заложения гарантированно обеспечивающего устойчивость склона.
4. Устройство удерживающего сооружения (подпорной стенки из буронабивных свай) на наиболее крутом участке склона.
5. Предусмотрено проведение постоянного мониторинга за состоянием жилых домов и склона.
Мне одному кажется, что если бы работы не были проведены и дома реально сползали, то и стройка бы не начиналась. Какой застройщик будет так рисковать своей репутацией? Тем более, что это еще и большие денежные вложения. И никто не будет вкладывать деньги в ненадежное место. То есть, не только репутацией рисковать, но и деньгами
Aleha_xey согласна, там дома больше миллипрда стоят явно. Не думаю что они просто возьмут и под откос их пустят, тем более каждый понимает что это человеческие жизни, никто бы так не рисковал.
а какой у вас подъезд? Разработан дизайн холлов и мест общего пользования в ЖК Маршал Град.
Если итоговый результат будет хотя-бы на 80% похож на то, что изображено на картинке, то будет очень и очень симпатично. А есть дизайн квартир с ремонтом, а то на сайте не нашла у Вас, вроде есть акции на квартиры с бесплатным ремонтом? Они еще в силе?
Маршал Град 29.12.2016 «ответить»
Думаем, что будет похоже на 100%. Уже лично видели камень, которым будут отделывать холлы (его везли специально из Армении) - он очень красивый!

Примеры дизайна квартир у нас есть в отделе продаж. Наши специалисты с удовольствием их продемонстрируют) Акция на бесплатный ремонт действует до 31 декабря 2016 года. Еще можете успеть забронировать. Мы дарим сертификат, в котором идет конкретный перечень работ (ремонт действительно хороший: ламинат, натяжные потолки и др.)
SENYAK 29 января в 10:30 «ответить»
Добрый день.
Уточните, пжлст, когда цены будут доступны на 2 очередь?
Да уж, хол очень престижно выглядит, я так понимаю там естественно и консъержи будут?
Хол очень красивый, но увидем как будет на деле.
Консъерж это компетенция общего собрания.
Ну вспринципе если не очень много к жировке добавится я думаю многие будут согласны
В доме предусмотрено место для консьержа и охраны. Решение об их наличии принимается жильцами на общем собрании.
LordMVN 15 января в 19:34 «ответить»
А сколько стоит парковочное место? А то на сайте не нашел.
StepanEf 17 января в 13:09 «ответить»
Я звонил недавно и мне сказали что ещё прошлогодняя акция продолжается, на -1 продаются по 900 тысяч, а на -2 по 720 тысяч, а в не акции эти места стоят на -1 100 000, а на минус втором 900 тысяч рублей.
losa 1 февраля в 21:42 «ответить»
Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность забронировать квартиру на срок более 5 дней? Продаем в зените однушку, с тем чтобы купить в маршал граде трешку. Если продадим к тому моменту, когда трешек (в свечке) не останется - смысл в продаже именно в настоящее время теряется, тогда лучше продавать квартиру ближе по времени к продаже второй очереди. Но Вы это время не раскрываете :).
С другой стороны у Вас сейчас есть потенциальный покупатель (в смысле я :)), но если квартира на меня не забронирована, я могу "сорваться с крючка" (скажем взять какой-то удачный вариант вторички).
То есть я имею в виду, что мы обоюдно заинтересованы в том, чтобы как-то увеличить сроки бронирования (может быть у Вас какие-то предварительные договоры есть или еще какие то варианты?). :)
Желающих приобрести квартиры очень много, поэтому бронь держим максимум 5 дней или время, необходимое для оформления ипотеки.

Вы можете поступить иначе - взять ипотеку, а когда квартира продастся - закрыть кредит. Для этого необходимо иметь первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры (чаще всего, смотря какой банк). Тогда успеете)))

По второй очереди продажи пока не открыты) Как только будет информация - объявим об этом на официальном сайте и соц. сетях.
Pasha84 10 февраля в 15:47 «ответить»
А какие трешки свободные (секция, этаж, площадь и цена)? Какие актуальные сроки сдачи дома?
Смотря какие интересуют. Повыше, пониже? С видом, без вида? С балконом, без балкона?
Актуальные сроки сдачи - конец этого года)
losa 10 февраля в 16:56 «ответить»
Ясно, спасибо, значит пока не будем жестко привязываться к варианту в Маршал Град. Везде есть свои плюсы и минусы... Первоначальным взносом и будет проданная однушка, иначе какой смысл ее продавать ;))).
Pasha84 10 февраля в 17:10 «ответить»
А в чем вы видите минусы покупки в маршал граде? Если не секрет. А то тоже как раз ищу трешку в этом районе
losa 10 февраля в 19:22 «ответить»
1. Планировки трешек в радиусных домах - совсем не наш вариант.
2. Большая площадь балконов в радиусных домах по цене как за жилую площадь.
3. Отсутствие балкона :))) в свечке. Оптимум был бы балкон порядка 3 метров.
4. Риски природного характера (ну не строили у нас раньше такие высотки так близко к склонам. Я думаю все будет хорошо, но риск превратиться в новую Пизанскую башню все-таки не нулевой).
5. Как у любой стройки - риски экономического характера.
6. Шум от окского съезда.
Но плюсов на самом деле для себя вижу больше, иначе бы и не рассматривал Маршал Град. Другой вариант - взять вторичку в Зените. Вышеизложенных минусов здесь нет, есть немножко другие:
1. Вторичка - за чужой ремонт платить придется, но в итоге боюсь все буду переделывать.
2. Квартир с подходящими для нас планировками мало, они только в зенитовских свечках.
Но эти минусы можно наверное нивелировать поиском и ожиданием хорошего варианта.
Как-то так :)
Pasha84 10 февраля в 20:51 «ответить»
Большое спасибо за развернутый ответ. Сам опасаюсь больше всего рисков экономического характера. Уже проходил это в 2008-2009 году. Больше нет желания
Могу оспорить 5 и 6 пункты))))

5. Дом уже практически готов. Все самое сложное и дорогое уже сделано. Сдача в ноябре-декабре этого года! Опережение сроков почти на год.

6. А вот шума от Окского нет вообще (лично проверяли). Дом находится намного выше дороги.

В зените сейчас строится новый дом! Это 9ти этажная свечка: www.dinastiya.nn.ru/nashi-obekty/zhk-zenit/krasnozvezdnaya-7

Сдача тоже в конце этого года
Velsevul 13 февраля в 11:08 «ответить»
Пункт 4 еще оспорьте, пожалуйста))
1. Выполнен гео-технический прогноз для дома No1, по результатам которого было выяснено, что дом не оказывает влияния на грунты склон.

2. Дом не попадает в зону обрушения склона. Расположен дальше среза возможных оползней.

3. Дом имеет свайные фундаменты, которые опираются на твердые коренные грунты, возникновение оползня в таких грунтах невозможно.

4. При проектировании строительства 1й очереди выполнено замещение грунтов с использованием свайно-плитного фундамента здания на глубину до 20 м. Перепад между поверхностью земли и основанием свайно-плитного фундамента 8-9 метров, а между поверхностью земли и сваями 20 метров. То есть, произведен перенос нагрузки здания в нижние слои склона.
vladmir 14 февраля в 00:02 «ответить»
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Дом уже практически готов.
===
10 этажей ещё осталось. А активность сейчас перешла на вторую площадку.


ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
А вот шума от Окского нет вообще (лично проверяли). Дом находится намного выше дороги.
===
Зависит от направления и силы ветра. С какой стороны дома окна. Этажа. Закрыты окна или открыты. Времени суток и сезона года. Есть ли другие перешибающие шумы.
Ну и летом ночью гоняют уроды по съезду - они очень стараются, чтобы их было слышно.))
Короче говоря, реальный ответ даст житель в каждой квартире через год проживания - кто-то услышит, кто-то нет.
LUTYI 10 февраля в 23:34 «ответить»
)) А почему дарите ремонт в подарок, если желающих много на приобретение квартиры? Или эти квартиры неликвидные?
Практически у всех застройщиков спроса на квартиры мало и поэтому проводят различные акции, акции от банков партнеров, хоть как то заманить клиента.
Чтобы открыть 2 очередь, нужно продать сначала первую очередь,
Вспомните какие цены были изначально на квартиры в маршал граде? А сейчас? Никто не покупал за такую сумму? Я полагаю, что правильно, тк можно коттедж купить.
Дора-помидора 11 февраля в 16:49 «ответить»
В конце года были хорошие цены, я считаю, удачная акция была на определенные квартиры скидки, жаль не успели купить. Квартир еще оч много не проданных.
Pasha84 11 февраля в 19:12 «ответить»
А какая была акция и на какие квартиры?
Дора-помидора 11 февраля в 19:37 «ответить»
Там были скидки на определенные квартиры порядка 10% запомнила однушка была 2500
Дора-помидора 11 февраля в 19:37 «ответить»
Двушки еще были, а вот трешки не помню
Ремонт дарим только во второй секции. У нее нет вида на реку, только на пр. Гагарина.

Продажи на 2ю очередь не открываются, потому, что пока делают корректировку планировок.

Ожидается повышение цен весной, так как выросла степень готовности объекта.
LUTYI 13 февраля в 15:11 «ответить»
Чтобы повысить цены, нужен спрос. А спрос маленький, можно как в москва сити просить за 1 кв.м., покупать никто не будет. )
Может Ваши проектировщики сделают нормальные планировки в свечках путем внесения изменений?
А почему в свечках ремонт определенных квартир не дарите?)) Там тоже вид на проспект.
Velsevul 13 февраля в 15:21 «ответить»
Да, кстати, есть ли вариант "заказать" у вас также ремонт? Например в трёшке в свечке.
LUTYI 13 февраля в 15:23 «ответить»
Заказать они скажут можно, за деньги что угодно сделают, а в подарок врядли.
Velsevul 13 февраля в 15:30 «ответить»
Я не знаю какого качества там ремонт они делают, но сами говорят что не муниципальный, не как в Цветах, например.
Судя по акции, где в подарок или ремонт или -10% на квартиру, стоимость ремонта трёшки в полукольце получается 635 830 руб. (6 358 300 - 10%). И эта сумма (635 830 руб.) для ремонта в квартире площадью 94.9 м2 по моему скромному мнению является крайне малой.
LUTYI 13 февраля в 20:53 «ответить»
Расчитывайте на минимум 2 млн.с мебелью более менее нормальной, у нас в двушке примерно так и получилась, только площадь 60 кв.м.
Как правило, ремонт обходится половина стоимости квартиры.
Velsevul 13 февраля в 21:33 «ответить»
Я знаю сколько стоит ремонт квартиры. Предыдущий пост был к тому, что ремонт застройщика очень дёшев.
novo$el 13 февраля в 19:53 «ответить»
А какая готовность объекта на сегодня? Какой % готовности дома должен быть при увеличении цены? В чем будут выражаться отличия от текущего, что можно заметить "не вооруженным" взглядом не специалиста? На сколько ожидается повышение?
На сегодня готовность объекта около 85-90%. Повышение цены зависит не только от % готовности, но от множества факторов: цены на строительные материалы, ситуация на рынке, времена года, спрос и конкурентные предложения и многое другое)

Отличия от текущего, уже сложнее, заметить невооруженным взглядом. Все больше работ ведется внутри дома. Достраивается свечка (сейчас на уровне 21 этажа). Устанавливаются леса для отделки фасада. Устанавливаются двери и окна внутри свечки. Делают стяжку пола и затирку швов в квартирах.
vladmir 4 апреля в 18:30 «ответить»
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
(сейчас на уровне 21 этажа
===
Последний месяц занимаются двадцатым.
Pasha84 5 апреля в 09:19 «ответить»
Здравствуйте!
Около 2-х месяцев назад Вы давали информацию, что дом готов на 80%. Получается за 2 месяца готовность объекта увеличилась на 5-10%. При этом в самом "круглом" доме готовы только стены. Для сдачи необходимо еще внутренние коммуникации и двери, слой утеплителя и внешняя облицовка, лифты, коммуникации. И, по моему, для сдачи дома требуют благоустройство территории. А в "свечке" и стены до конца не возвели.
И все вышеперечисленные работы вы оцениваете всего в 10%- 15% работ? И планируете все работы выполнить в течение 6 месяцев? На мой взгляд степень готовности и срок сдачи в конце этого года несколько преувеличены...
Здравствуйте)

Внутри круглого дома готово почти все) Коммуникации готовы, двери, окна и лифты установлены, стены утеплены. Нет только облицовки фасада и продолжаются работы по черновой отделке самих квартир. В свечке 5 этажей осталось. Благоустройство территории будет производиться, как только будут позволять погодные условия (и это не самое сложное, как раз).

Сроки не преувеличены. Если Вы не видите наружные работы, это не значит, что их не делают внутри. Самое страшное и самое сложное уже сделано))) Все, что осталось - это косметические доработки. Это как раз вполне реально сделать за 6 месяцев.
Мы имеем большой опыт в строительстве: строили ЖК "Зенит" и не задержали сдачу ни одного дома.
Pasha84 5 апреля в 10:38 «ответить»
Значит надо записаться на просмотр, что бы посмотреть все самому) А по готовности вопрос больше не по соблюдению сроков сдачи по проектной декларации (конец 2018 года), а вероятность досрочной сдачи дома почти на год.

Скажите, а если покупать сейчас (до конца апреля) трешку во второй секции возможна скидка 10% или ремонт в подарок?
А вы хотите купить или уже купили? На стройку мы водим только покупателей, забронировавших квартиры и готовых к быстрому выходу на сделку. Так как желающих слишком много. Просто посмотреть, мы не водим.
Если собрались покупать, определяйтесь с квартирой и тогда сможете посмотреть ее.

К сожалению, уже нет. Акция на вторую секцию закончилась 15го марта.
Pasha84 5 апреля в 11:23 «ответить»
Жаль, что поздно узнал о Вашем ЖК.
Так и придется ехать "за реку"
Приходите за второй квартирой)))
Мы как раз открыли продажи второй очереди. Сдаваться будет в конце следующего года. А цены "как на том берегу" от 51 000 р./м2.
Pasha84 5 апреля в 12:11 «ответить»
А повтор акции со скидкой будет? Я бы вашу подождал)
Пока на 2ю очередь акций нет - и так, цены нулевого этапа строительства.

Зато, в первой очереди сейчас есть скидки на остатки невидовых квартир. Довольно хорошие цены. Только подписали их, скоро анонсируем. Но уже можете позвонить по ним в отдел продаж: 422-60-00
Pasha84 5 апреля в 14:02 «ответить»
Большое спасибо. Наберем Вас
LUTYI 6 апреля в 16:11 «ответить»
Скажите, если желающих у Вас много, как Вы с презентационного кв.метра опустились до 51 руб. за 1 кв.м.??????
Можем себе позволить))) На самом деле, цены такие из-за того, что вторая очередь находится на нулевом этапе строительства.
losa 10 апреля в 20:19 «ответить»
Вы повнимательней посмотрите цены на интересные, а не дешевые варианты. Я так понимаю на этот раз маркетологи хорошо поработали над тем, чтобы продажи шли равномерно, чтобы наряду с видовыми квартирами покупали квартиры условно говоря в метре от земли с видом на соседний дом. Поэтому у интересных вариантов цена неинтересная, а варианты с интересной ценой не интересны ))). Думаю в среднем застройщик не так уж сильно и прогнулся, учитывая стадию котлована.
Velsevul 7 апреля в 19:04 «ответить»
Сейчас видим что только начали строить 20 этаж, еще даже опалубку для него не установили, только арматуру для столбов и стен. Сегодня фоткал, первая фотка.

Вторая фотка от 18.03, видно что кирпичей и блоков на средних этажах прибавилось, а вот ни одного этажа за 20 дней построено не было... Странно, раньше почти по этажу в неделю строили. Все там нормально?)
Не волнуйтесь, все идет по плану)) Уже 25 этаж делаем. Фото 8 июня сделано. В мае были очень ветреные дни, поэтому работы на высоте тормозились. Сейчас все хорошо - осталось всего ничего.
vladmir 14 июня в 00:38 «ответить»
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
все идет по плану))
===
Вот кстати про планы.
Каких именно объектов касается вот эта вот "Документация по внесению изменений в проект планировки и межевания территории в границах Окский съезд, улицы Студенческая, проспекта Гагарина в Советском районе города Нижнего Новгорода. ООО "Объектстрой""? Номер 196 в таблице.
www.admgor.nnov.ru/gorod/gradostroitelstvo/razdel-2/2_3/
www.admgor.nnov.ru/zastroyka/planirovka/2016/0708124_16.pdf
www.admgor.nnov.ru/zastroyka/planirovka/2017/pub75_17.pdf
.
Эти документы касаются всех объектов, строящихся на территории ЖК Маршал Град
vladmir 14 февраля в 00:09 «ответить»
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
что пока делают корректировку планировок.
===
Это ведь только на второй паре домов, да? ) А на третьей и четвёртой меняться не будет?
И это, конечно же, не связано с тем, что именно на второй площадке вместо забивания свай молотом их заливают жидкими, а подземную парковку вынесли из под домов в сторону? )
Да, это во второй очереди. В 3ей и 4ой, скорее всего, тоже будут другие планировки. Будем только улучшать и корректировать в связи с потребностью клиентов))))

Сверление свай, а не забивание - это более современная и совершенная технология. Кстати, более дорогая. Это делается для того, чтобы не беспокоить жителей прилегающих домов
Анчоус39 20 февраля в 11:04 «ответить»
Хе-хе, с трудом верится. Где же все эти желающие? Очень много "свободных" квартир и в свечке и в полукольце. Через реку можно купить квартиру с отдельной и по приемлемой цене и вид примерно такой же. Тоже, вроде, набережную обещают красивую.
Ну уж оооочень дорого у вас. Это такие дорогие у вас нежилые балконы в кольцо? Но нереально. Плюс еще около несколько млн. ремонт встанет...
Нищеброд 52 20 февраля в 14:24 «ответить»
Это хорошо, нищебродов будет меньше, подземная парковка и вид из окна того стоит.
А вот отсутствие панорамного остекления на верхних пяти этажах в свечке угнетает.
Иак 25 февраля в 17:24 «ответить»
Все равно дорого. Лучше уж купить рядом квартиру. Например, продается квартира на Горького
в доме 2004 г. на 1,5 млн. дороже, чем трешка в кольце. Тот же метраж. Зато с ремонтом и парковочным местом. Так что, Маршал град - снижайте, а не повышайте цены, тогда активней пойдут продажи.
Нищеброд 52 25 февраля в 20:31 «ответить»
Не все хотят покупать вторичку, увы есть люди с "пунктиком" на этот счет.
Или просто хотят купить вид из окна, почему нет если есть деньги.
Бегуннн 26 февраля в 18:43 «ответить»
Слишком дороговато "для вида". В Аквамарине примерно такой же вид. Ремонт в подарок. И планировка не хуже. Долго метались "Маршал Град" или "Аквамарин". Второй победил по ряду причин. Ну не стоят нежелые площади так дорого. Рассматривали 2-шку в грале, но за большой болкон в кольце не готов столько платить.
Максим Е 14 февраля в 14:38 «ответить»
Почему так мало выкладывается фотографий объекта, фотки других новостроек появляются регулярно, минимум раз в неделю. Выложите виды из окно. 3-4 фотки в месяц - слишком мало. А лучше вэб-камеры поставьте, 21 век на улице. Про маркетинг и рекламу говорить не буду.
Больше фотографий ЖК Маршал град Вы можете увидеть в наших соц.сетях:

https://vk.com/dinastiya_nn
https://ok.ru/profile/573302661082/statuses
https://twitter.com/Marshal_Grad/media/?fref=nf
https://www.facebook.com/%D0...152749301797670/
Максим Е 18 февраля в 08:18 «ответить»
Очень хорошо, что Вас останавливает выкладывать то же самое на собственном сайте? Очень странно.
Мне вот некогда бродить по соцсетям, логично было зайти на ваш сайт и найти все что мне нужно.
Velsevul 22 февраля в 17:01 «ответить»
Есть информация что вчера на стройке рухнули 24 пролёта. Можете прокомментировать?
Это ложная информация! 24х пролетов не было в принципе) Сейчас готово 17 этажей в свечке. Все на стройке прекрасно.
А, если не секрет, откуда такая информация?)))
Velsevul 27 февраля в 16:17 «ответить»
Ложная информация в отношении количества упавших пролётов?)
Информация с одной из строек НН (не вашей). Слухи, конечно, но откуда-то ж они взялись)
В данном случае слух идет от вас)))) На нашей стройке все спокойно и слухов про чужие мы не распространяем. Только на днях ездили туда. Посмотрите, как там все красиво)))
Velsevul 1 марта в 21:50 «ответить»
Я сам на след. день ездил посмотреть что там новенького :-) Всё вроде нормально было. Слухи пошли не от меня, а со стройки в Жуль Верне, и по всей видимости с реальностью общего не имеют. Поэтому предлагаю сию ветку вообще удалить, дабы не плодить их дальше)) Не знаю кто тут модератор, сам бы написал ему.
З.ы. У Вас фотка от 16.02, у меня посвежее :-)
Вы наверное путаете с жк жуль верн, там пролёты рухнули как то.
Velsevul 1 марта в 21:45 «ответить»
Оттуда как раз и информация. Но говорили не про тот случай, когда рабочий погиб.
vladmir 1 марта в 21:56 «ответить»
Жуль же напротив, через речку - не иначе туда эхо донеслось.)
Velsevul 1 марта в 22:01 «ответить»
Аквамарин тогда уж. Они же прям напротив, рядом, и виды одинаковые + друг на друга :-) Но во всём остальном разница огромная.
vladmir 1 марта в 22:08 «ответить»
Velsevul писал(а)
виды одинаковые
===
а точнее - прямо противоположные
Velsevul 2 марта в 09:28 «ответить»
Насчет видов, примечательность там, по большому счету, одна - река, на неё вид из обоих ЖК есть, хоть и с разных сторон. В остальном, у Маршалграда вижу плюс в том что он выше на уровнем, а у Аквамарина в том что там вид еще и на зеленую гору, а не на нижнюю часть. И до воды добраться можно легко.
vladmir 2 марта в 10:27 «ответить»
Это бухгалтерский подход.)))
Небо, одна штука - есть, мост, одна штука - есть, трава у дома одна штука - есть, речка, одна штука - есть. О, список совпадает, всё одинаковое.

А если под видом понимать саму картинку - то они вообще совершенно разные. (не говоря о видах из противоположных от реки окон) Ну как яблоко и груша.
Сергей19888888 6 марта в 21:36 «ответить»
Горажи перед домом не снесут видимо
Нет, гаражи будут сноситься
Manysha (filisa) 9 марта в 19:05 «ответить»
Когда ФОК начнут строить или когда первый дом сдаваться будет? Здравствуйте!
NIK18888888 9 марта в 20:09 «ответить»
ноябрь декабрь 17 как заявляют сдают 1 очередь
Manysha (filisa) 10 марта в 18:20 «ответить»
Имею ввиду, когда гаражи снесут?... На их месте вроде по проекту ФОК должен быть построен. А когда он начнёт строиться пока вопрос.
На данный момент мы имеем 2 варианта развития событий. 1й - ФОК делает администрация города. 2й - ФОК строим мы сами и он будет частным. Уже было отправлено официальное заявление в администрацию, о том, чтобы нам предоставили землю и, что застройщик сам готов выполнить обязательства администрации по строительству ФОКА перед жителями ЖК Маршал Град и близлежащих домов. Так же, предполагаем, что в связи с ЧМ 2018 по футболу, администрация может быть не готова к реализации данного проекта и, поэтому, ждем положительного решения.
x-black 10 марта в 19:04 «ответить»
Добрый день!
Когда откроется продажа II очереди?
Здравствуйте. Скорее всего уже в следующем месяце
Продажи открыты) Цены и планировки есть в отделе продаж. Можете позвонить или прийти, и посмотреть лично. На сайт пока только выгружаются.
fotya666 11 марта в 22:46 «ответить»
Здравствуйте! Есть ли информация к какой школе будут относиться дома Маршал Града?
Здравствуйте. К какой конкретно привязано будет, не известно пока. Но рядом находятся:
Лицей No 28, Гимназия No 25, Школа No 47
fotya666 17 марта в 16:55 «ответить»
Спасибо! Близлежащие школы мне известны. Только уж очень разные они)
Olga Shark 13 марта в 14:35 «ответить»
Здравствуйте. Как маму будущей первоклассницы, интересует школа, которая территориально будет прикреплена к домам.
vladmir 17 марта в 08:38 «ответить»
Видимо, строителей эта тема не беспокоит.
Быстрее будет в самих школах спросить или в "органах".
Зачем же так) мы стараемся предусмотреть все для удобства будущих жителей)
vladmir 17 марта в 15:45 «ответить»
И продовольственные магазы предусмотрены в ЖК?
Да, в первой секции (нежилой) будет Евроспар
vladmir 20 марта в 09:51 «ответить»
"Евро" - они ж крупненькие такие спары. Влезет ли.)
В принципе, нормальный вариант, если не передумают.
Там целая 2-х этажная секция под него.
Здравствуйте. К какой конкретно привязано будет, не известно пока. Но рядом находятся:
Лицей No 28, Гимназия No 25, Школа No 47
Olga Shark 17 марта в 15:38 «ответить»
Спасибо.
Гость 2 20 марта в 13:47 «ответить»
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Но рядом находятся: <br> Лицей No 28, Гимназия No 25, Школа No 47

Спасибо, кэп.
Семен Петрович 22 марта в 13:34 «ответить»
Хотим много фотографий (снаружи, внутри, из башни, можно котлован 2-й очереди). И побольше, побольше. Хватит секретничать. Или есть что скрывать?
Arafanta 1 июня в 11:59 «ответить»
Много фотографий у них в контакте. Почти каждую неделю выкладывают. Последний раз даже внутрянку видела всю
Мы ничего не скрываем) на сайте выкладывается стандартный ежемесячный фотоотчет.
Если интересно большее, то добро пожаловать в наши в соц сети:

вконтакте vk.com/dinastiya_nn

фейсбук www.facebook.com/%D0%9C%D0%B...152749301797670/

одноклассники ok.ru/profile/573302661082

твиттер twitter.com/Marshal_Grad/media/?fref=nf
Александр Варламов 22 марта в 13:38 «ответить»
Спасибо Аквамарину, хоть они вашу (или нашу) стройку показывают
webcam1.tsvetynn.ru/aquamarine_cam1_orig.jpg
не стыдно?
losa 28 марта в 21:34 «ответить»
Вот здесь много новых фоток появилось: www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1875050&page=5
В том числе видно начало строительства второй очереди.
Ana Grey 29 марта в 11:26 «ответить»
Спасибо за ссылку
Охо))) нас теперь видно из многих частей города)

На сайте выкладывается стандартный ежемесячный фотоотчет.
Если интересно большее, то добро пожаловать в наши в соц сети:

вконтакте vk.com/dinastiya_nn

фейсбук www.facebook.com/%D0%9C%D0%B...152749301797670/

одноклассники ok.ru/profile/573302661082

твиттер twitter.com/Marshal_Grad/media/?fref=nf
losa 28 марта в 21:13 «ответить»
У Вас на сайте появилась информация о старте продаж второй очереди через 1515 часов :) по цене от 51000 руб за метр. Пока это время не прошло поделитесь секретной информацией ))). Сейчас минимальная цена составляет 61000 руб за метр. То есть минимальная цена во второй очереди ниже примерно на 16%. Можно ли апроксимировать данное соотношение на другие квартиры второй очереди? ))). То есть скажем к примеру трешка в свечке первой очереди стоит 5.6 млн, во второй очереди аналогичная трешка будет порядка 4.7? Подозреваю, что такой цены все же не будет, подскажите пожалуйста ориентировочные цены.
aat81 2 апреля в 15:21 «ответить»
Тоже интересна данная информация.
Medvediy 4 апреля в 11:28 «ответить»
А мне вот планировки интересны, т.к. была информация об изменениях в проекте, относительно первой очереди
losa 4 апреля в 15:53 «ответить»
Звонил им, сказали что возможно на этой неделе появится вся информация. По трешкам в свечке в планировке изменения произошли - кухни больше стали, трешки будут по стороне дома, которая ближе к реке. Балконов в свечке не появилось.
Информация появилась в отделе продаж: есть цены и планировки. На сайт пока выгружается. Планировки почти все другие, не только трешки. Вообще, квартиры стали больше, просторней. Появились более продуманные кухни-гостиные, ванные и прихожие, окна во всю стену и др.
Medvediy 5 апреля в 08:04 «ответить»
На электронную почту не отвечают из отдела продаж тоже. Уже с неделю назад писал. Ни ответа ни привета.
На какую почту Вы писали?
Лучше позвоните: 422-60-00, 8800-550-9000.
Отдел продаж: ул. Краснозвездная, д. 9, 3 этаж.
Medvediy 6 апреля в 08:36 «ответить»
Писал и через оффсайт через форму и на почту указанную в оф. группе в ВК.
Планировки есть в отделе продаж. На сайт пока выгружаются, но можно в офисе посмотреть. Планировки действительно изменились. Квартиры стали больше, просторней. Появились более продуманные кухни-гостиные, ванные и прихожие, окна во всю стену и др.
Старт продаж 2й очереди уже состоялся!) Отсчет часов, это время до конца акции (обычно на этом баннере акции размещаем). Так, что на часики не обращайте внимание.

Цены и планировки уже есть в отделе продаж. На сайт сейчас выгружаются. Вы можете позвонить или прийти к нам, и наши специалисты вам все покажут и расскажут. Бронь квартир уже идет.

В среднем цены, действительно, от 51 000 р. за 1 м2. Аппроксимировать соотношение нельзя))) Во второй очереди совершенно другие планировки
Вкусное предложение на квартиры первой очереди! Остатки сладки! Подробности: marshalgrad.ru/news/ostatki-sladki-

тел.: 422-60-00
Ana Grey 7 апреля в 15:50 «ответить»
ДД,у Вас указано как один из способов оплаты- рассрочка от застройщика.Интересует на каких условиях она выдается?
Рассрочка на 1ю очередь: 50% - первый взнос, 50% - равными долями до 30 июля

На 2ю очередь: на квартиры стоимостью от 3 -4 млн. р. - первоначальный взнос от 70% на срок 6 мес.
на квартиры стоимостью от 4 мл. р. - первоначальный взнос - от 50% (на срок от 12 мес. до конца 2017 года без удорожания, с 01.01.2018 - ежемесячно удорожание 15% годовых на остаток)
Ana Grey 7 апреля в 16:59 «ответить»
Понятно, спасибо. А почему и правда за балконы цену считают как и за жилое помещение?
У нас нет цен за балконы. Указывается цена за всю квартиру целиком. В договоре площадь балкона указывается с коэффициэнтом 0,3
Pasha84 11 апреля в 16:06 «ответить»
А какая тогда цена м2 (например трешки) исходя из площади квартиры и балкона с коэффициентом 0,3?
от 51 000 р. за м2. Так и будет (на первых этажах без балконов)))).
А так, смотря какие трешки, разные площади, разное расположение, разные видовые характеристики. Если, вы себе что то подбираете, то более подробно Вас проконсультируют в отделе продаж: 422-60-00, ул. Краснозвездная, д. 9.
losa 8 апреля в 16:28 «ответить»
Подскажите пожалуйста, вторая очередь уже аккредитована банками или с ипотекой пока придется подождать? И еще 1 момент - ничто не мешает взять мне сейчас в рассрочку, а через полгода на остаток взять ипотеку? Или так не получится?
Как раз работаем над этим - аккредитация ведется. Это дело недели - двух. Пока квартиры бронируем.

Нет, так не получится. Или ипотека или рассрочка)
Deil 11 апреля в 11:18 «ответить»
добрый день, не подскажите что за металлические вышки около комплекса стоят, есть ли от них вредное излучение?
vladmir 11 апреля в 14:50 «ответить»
Наследие совка. Было три, одну спилили, когда-то попадалось в новостях, что как-то их используют, не знаю что именно там сейчас.

Излучение от них было, насколько вредное никто не скажет, поскольку государственные интересы важнее здоровья сограждан. От телевышки тоже есть вредное излучение в непосредственной близости, вот тоже интересно от чего излучения было больше - от телевышки или от трёх глушилок. Ну если телевышка стоит себе - наверное не такая большая проблема.

А на будущее - вот когда в новостях услышите, что принято решение глушить "голоса" - вот значит вред опять начался.
iren-med77 13 апреля в 12:56 «ответить»
Здравствуйте! Интересует вторая очередь строительства дом 2, который без балконов. Предусмотрены ли там панорамные окна. И хотелось бы узнать на какую сторону выходят окна 3-х комнатной квартиры? На реку или в обратную сторону. Подскажите сроки сдачи второй очереди?
Здравствуйте!)

Окна у нас от стены до стены, а не от пола до потолка. Такие есть в полукольце второй очереди. В свечке нет.

Окна 3-х комнатных квартир в свечке выходят на Стрелку.

Срок сдачи второй очереди конец 2018 г.
Ana Grey 14 апреля в 11:48 «ответить»
А начало 3ей очереди на какой год ориентировочно планируется
Пока нет такой информации. Но весь комплекс целиком сдается в 2020 году
под покровом ночи 18 апреля в 19:52 «ответить»
добрый день, Вы не могли бы добавить на планы квартир стороны света. где север, где юг, где солнца вообще не будет? потому что все дома расположены по-разному на ген. плане и при просмотре отдельных квартир, хотелось бы учитывать солнечное освещение.
vladmir 20 апреля в 14:18 «ответить»
Темнят.))
Скорее всего в первом доме солнца совсем не будет в окнах, на север которые смотрят, - нижние этажи 3, 4, 5, 6, 7 секции со внутренней стороны. И у 4, 5, 6 секции средние этажи. Мне кажется.
Это всего лишь предположение))) Дом строится с учетом всех требований по инсоляции. Именно поэтому "свечки" в разных домах развернуты по-разному. Перед приобретением квартир, наши покупатели могут посмотреть свою квартиру - пока никто не жаловался)))
vladmir 24 апреля в 15:14 «ответить»
Так у вас даже такого предположения нет.) А что тут особо предполагать - с северной стороны солнечного света меньше всего. У подковы первого спаренного дома с внутренней стороны северные окна посредине в самой глубине. Низкое солнце утром и вечером туда не должно бы доставать из-за стен самого дома. (разве что в какие-то дни в мае-июле часов в плюс-минус 4-5 утра туда посветит луч.) Посреди дня солнце будет с юга и точно туда не попадёт. В общем, некое пятно там должно быть.

Чтобы жаловаться, нужно находиться на месте в солнечные дни с утра до вечера и наблюдать на протяжении года. Ну или модель построить в компе с движением солнца и отбрасыванием тени.
"Инсоляция", видимо, допускает полное отсутствие прямого солнечного света внутри комнаты, а рассеянный просто свет там везде будет, понятное дело.


Про "никто не жаловался" на форуме 7 неба есть один трогательный пост, - так хочется просто спокойно поспать, пишут. Это про то, что когда заезжали - всем всё нравилось, прошло 2 года и таки есть реальная большая проблема - никакущая звукоизоляция.
Вроде бы типа современные технологии, а по звукам - как коммуналки 70 лет назад.
Не забывайте, что диаметр круглого дома довольно большой (внутренний диаметр = 71,3 метров). Так же многие квартир имеют сквозные окна - и во двор и наружу одновременно. Так что, недостатка в солнце не будет, мы многое продумали)

А как мы с 7 небом связаны?) Другой застройщик. И тем более эконом-класс. Мы же строим классом повыше)
vladmir 26 апреля в 12:04 «ответить»
За счёт диаметра рассеянного света будет много.
А прямой солнечный на сколько-то десятков окон в центре подковы со внутренней стороны всё равно ж не будет падать. Особенно с сентября по апрель.

А я и не писал про "квартиры" - я писал про "окна".
Они там такие сквозные, что скорее зигзаговые. И вряд ли без дверей - так чтобы солнце насквозь прошибало. В общем, это надо покомнатно смотреть.

Связаны субъективными ассоциациями на слова.)
"Бизнес" - это соседей не слышно?
Бизнес - это лучшие материалы и качество строительства. И в итоге, лучший результат)))
PavelA 25 апреля в 19:59 «ответить»
А где можно найти планы квартир с размерами комнат, а не только с площадью.
Отделочный план есть в отделе продаж. Так же, мы можем отправить его по электронке.
Здравствуйте. Спасибо за идею, но пока на сайт не можем это добавить по техническим причинам.

Наши специалисты могут Вас проконсультировать по телефону либо в отделе продаж по этому вопросу. У нас есть более подробные технические планы, на которых все понятно.
Лето 2000 16 апреля в 21:39 «ответить»
Добрый день. У меня не открывается ссылка на автомобиььные развязки. Скиньте еще раз, пожалуйста. Еще вопрос: сколько всего квартир во всех комплексах? Это мне посчитать автомобилепоток.
Плана автомобильных развязок нет. Есть предварительный план территории: https://yadi.sk/d/essEPG_63Dcdt3

Количество квартир в 1й очереди - 423
во 2й - 367
3 и 4 пока не известно (в проект могут быть внесены изменения)
Семен Аркадьевич 24 апреля в 18:24 «ответить»
Можно ли сделать интерактивную карту подземных парковок в домах, что куплено, расположение и ценники.
Здравствуйте. Пока такой возможности нет. Вы можете посмотреть все планы и схемы в отделе продаж: ул. Краснозвездная, д. 9, 3 этаж
angee 9 мая в 00:23 «ответить»
Ответьте пожалуйста на вопрос по гаражам, которые рядом с 1 домом располагаются. На всех эскизных проектах вы рисуете фок на их месте, набережную, в реальности по генплану эта земля даже не у вас в аренде. То есть гаражи так и останутся?
vladmir 9 мая в 18:22 «ответить»
Первичный снос сооружений на территории был в обязанностях города, весной 2014 сносили.
Может быть и с гаражами разборки устраивать должен город.
И строить всю эту хрень тоже может быть должен город, а не Автобан.
Поэтому пиарщики и не в курсе когда город этим займётся.

*предположения, спекуляции, интриги, расследования))
angee 9 мая в 20:06 «ответить»
вопрос то в другом, а будут ли вообще устраиваться разборки с гаражами? есть ли этот пункт хоть в чьих-то планах... строить если будет не автобан, с какого тогда перепуга эта часть земли фигурирует так красиво в эскизниках? в ситуации, если гаражи остаются, заявленной набережной быть просто не может, тогда и вся концепция мягко говоря летит в никуда
vladmir 18 июля в 22:04 «ответить»
На днях снесли первые 4 кирпичных гаража.
Раз уж такой у вас интерес - так вот.))
Правда нет признаков что сейчас же дальше сносить пойдут, эти как бы выступали за общую линию.
angee 21 июля в 13:10 «ответить»
Ого, спасибо за информацию
нам, как застройщику, так же очень важен этот вопрос. И для нас в приоритете сделать все для максимального удобства и комфорта людей. Гаражи будет демонтировать администрация города. Сроки будут зависеть от них. Мы же предполагаем, что это будет сделано к концу 2018, середине 2019 г. После сдачи 1го дома, пока жители будут делать ремонт, часть гаражей, по данным городских властей, уже будет убрана.
Житель ЖК МГ вчера в 18:47 «ответить»
На сколько высок риск, что после того, как вы построите дороги вокруг домов, спецтехника, которая будет устранять гаражи, испортит эти новые дороги?
losa 16 мая в 20:40 «ответить»
Видимо не очень удобный вопрос Вы застройщику задали - молчит :). Вот и стоит ли верить красивым картинкам: собственная набережная, велодорожки, "бизнес-класс". Какой бизнес-класс, если во втором доме даже стоянку подземную не стали делать....Но в итоге все равно - возьмем и будем думать - только бы достроили и на том спасибо...
Или все таки не брать? :)
angee 16 мая в 22:35 «ответить»
согласна. очень неудобный вопрос
На вопрос ответили) Не беспокойтесь, мы тоже заинтересованы сделать все как можно лучше! Набережная будет, прогулочная зона будет, гаражи снесут. Подземная стоянка во второй очереди так же будет, но отдельно стоящая.
losa 1 августа в 21:49 «ответить»
не дождались, выбрали вариант где уже все построено и благоустроено. Но Вы пожалуйста все равно все хорошо делайте, возможно мы вернемся :)
Нам, как застройщику, так же очень важен этот вопрос. И для нас в приоритете сделать все для максимального удобства и комфорта людей. Гаражи будет демонтировать администрация города. Сроки будут зависеть от них. Мы же предполагаем, что это будет сделано к концу 2018, середине 2019 г. После сдачи 1го дома, пока жители будут делать ремонт, часть гаражей, по данным городских властей, уже будет убрана.
zolotka_nn 14 мая в 16:11 «ответить»
Добрый день! Скажите, пожалуйста, детский сад будет частный или муниципальный?
Здравствуйте. Детский сад будет муниципальный
Florida221 17 мая в 12:56 «ответить»
Добрый день!
Вопрос о парковке - будут ли устанавливаться шлагбаумы и будет ли как-то регулироваться въезд на территорию ЖК?
Если въезд будет свободный, то парковка будет из машин студентов из ннгу и жителей ближайших домов.
Понятно что въезд на подзезмку будет регулироваться, а что с эко-парковкой? Хотелось бы чтобы она была для жителей домов.
Ana Grey 17 мая в 14:45 «ответить»
Вот вот,еще из тех кто захочет на набережную приехать отдохнуть,посмотреть тд
vladmir 17 мая в 17:29 «ответить»
А вы потребуйте, чтобы училищный забор не трогали.
Вот он сейчас стоит, прочненький такой, - никто не прорывается на суверенную территорию.
А то будет проходной двор.
Florida221 17 мая в 18:21 «ответить»
Прям так и послушают нас, что трогать а что нет)
Про какой забор вы имеете в виду я не знаю, но на прошлой неделе были на экскурсии в своей будущей квартире в "маршал граде", и поняли, что если шлагбаумов не будет, то парковка вокруг жк будет совсем не для жителей домов. Потому что рядом со стройкой в районе университета и домов No21 по пр Гагарина и в ближайших к ним окрестностях машину поставить некуда, во дворах стоят колхозные таблички с гос. номерами мест, унитазы, покрышки и другие обозначения "хозяев" места, машины стоят буквально друг на друге, просто ад. Сейчас живем в жк где установлен шлагбаум, у жителей есть пропуска (пульты), а все временно приезжающие паркуются рядом на гостевой парковке. Надеюсь, что название "бизнес-класс" себя оправдает. А то будет еще одно "седьмое небо" а не жк бизнес-класса.
vladmir 17 мая в 21:33 «ответить»
Училищный бетонный забор. Лет 30 стоит.
Метра три высотой... или два пятьдесят.
Вот интересно на каких участках его планируют сносить - по всему периметру или где-то оставят.
В одном месте он граничит с универом, а в универе сейчас паранойя на тему безопасности - они весь периметр закрыли и на трёх воротах охрана в будках. Если на том участке училищный забор снести - универ свой всё равно построит.
В другом месте вокруг "академии правосудия" забор - тоже интрига с забором.
Не совсем понятно, о каком заборе вы говорите, но если о сером, который загораживает набережную, то его будут убирать. Он вид загораживает)
vladmir 21 июля в 21:07 «ответить»
Зелёная линия на картинке совпадает с бетонным забором училища тыла. Проведите, пожалуйста, линию по всей той части забора, которая будет снесена.

Жёлтая линия - бетонный забор так называемой академии правосудия - он обрамляет территорию ЖК с северо-востока - видимо его-то совсем не тронут?
Забор будет сноситься постепенно. И скорее всего весь. Пока более точной информации нет. В приоритете снос вблизи первых очередей застройки.
vladmir 22 августа в 10:50 «ответить»
Намерения понятны, спасибо.)
Velsevul 21 мая в 22:19 «ответить»
Ого, а можно попасть на экскурсию в свою квартиру? Я тоже хочу!
Florida221 22 мая в 20:48 «ответить»
Ага, звоните в отдел продаж, вам назначат время, приезжайте смотрите)
Velsevul 23 мая в 07:28 «ответить»
Понял) Судя по предыдущему посту, вы в ЖК Молодежный сейчас живете)
Florida221 23 мая в 12:26 «ответить»
Не угадали)))
Обращайтесь в отдел продаж, Вам подскажут: 422-60-00
Arafanta 1 июня в 11:33 «ответить»
Мы тоже были на стройке и нам сказали, что будут шлагбаумы. Более того, именно жители будут голосовать нужно или нет. Я так поняла, что нужно)))
vladmir 1 июня в 12:17 «ответить»
Надо ещё среди жителей квартала 21-х домов голосовалку провести - нужно ли поставить шлагбаум перед вторым кпп. С чего это вдруг по переулку начнёт ездить кто попало - разбивать дорогу, гадить воздух, мешать проезду и проходу и т.д. ))

А кроме шлаков баумов - забор-то бетонный сохранится?
Или новый построят?
Без забора - какой смысл в шлагбаумах.
Arafanta 1 июня в 12:25 «ответить»
Если Вы про серый бетонный по краю склона, то скорее всего уберут. Кто там подлезет?) Это же нужно вверх по склону карабкаться. А подъезды будут перекрыты шлагбаумами (заездов же два). Думаю, этого достаточно будет. Тем более, комплекс как то в глубине расположен, банально неудобно там ездить будет. Как в зените. Как раз тут живем. Тихо, машины не ездят, никто под окнами не орет
Arafanta 1 июня в 12:28 «ответить»
ах да, еще сказали, что в проулке (который мимо Лобача) попробуют запретить парковку вообще
vladmir 1 июня в 13:21 «ответить»
Вот как раз этот переулок между кварталом 21-х домов по Гагарина и кампусом универа упирается во второй КПП училища тыла.
(Первый КПП - между домами 13 и 17 по Гагарина)
На этом месте по идее и поставят шлагбаум и это будет продолжать оставаться КПП - контрольно-пропускной пункт.

Дык вот я и иронизирую - а чёбы там жителям квартала 21-х домов по Гагарина, к которому относится этот переулок, не поставить свой шлагбаум перед шлагбаумом ЖК? У всех есть свои интересы.
Без забора с этой стороны... интрига.

А как вы думаете куда будут ставить машины жители, если и из переулка их прогонят и на новые парковки в ЖК не пустят и плюс ещё точечную высотную застройку воткнут между 21/9 и 21/10?

Ещё занятно, если в ЖК будет евроспар, но к нему не смогут подъезжать покупатели со стороны, то устроит ли спаровцев количество внутренних клиентов и не съедут ли вскорости они оттуда...

А строители ничего про так называемую "велодорожку" не говорили случайно в этом переулке?
Arafanta 1 июня в 13:41 «ответить»
Мне кажется, Вы слишком усложняете Ну нам то в любом случае будет хорошо))))))

жители в проулке сейчас и не ставят почти, там одни студенты.

А спар почти на выезде. Думаю, с ним все продумают. Тем более, что это будет магазин для местных жителей, а не мега-гипермаркет.

Про велодорожку речи не было. Чет мне думается, что проулок - это не территория стройки
vladmir 1 июня в 15:22 «ответить»
Я не столько усложняю сколько разведываю.
Естественно, у кого деньги и коммерческий интерес (застройщик) тот и подмажет какие надо механизмы, как у нас принято, чтобы крутились в нужном направлении.

"Для местных жителей" - это тот, который сейчас рядом на Гагарина, маленький - он из двух квартир сделан. А евроспар - всё же крупненький, хоть и не мега.

"Велодорожка" в переулке была на планах строителей - там, где аллея деревьев.
Ещё там же какой-нибудь какашкопровод могут затеять строить. Вполне территория стройки получается.

Кстати, на планах было три въезда... интрига.
Переулок - это не зона стройки. Но мы, как бонус, планируем делать там новую ливневую канализацию и отремонтируем часть дороги)))
vladmir 24 июля в 14:58 «ответить»
Дык это и есть стройка - канализация, дорога.
Так вы деревья-то пилить будете в этом переулке?
И пешеходную аллею рушить намереваетесь?
Ливневую канализацию и дорогу мы будет там делать бонусом. Как подарок для местных жителей (тем сейчас лужа вечная). Переулок - это не зона стройки. Все, что является нашей стройкой, обнесено строительным забором. Рушить точно ничего не намереваемся)
vladmir 24 июля в 19:56 «ответить»
Асфальт там, в общем-то, вполне приличный, в переулке, бордюры. Не так уж давно делали. Лужа - эт да. Не вечная, конечно, а когда дожди и таяние снега.
Ну, как бы понятно, что вы делаете своим клиентам выезд, а не аборигенам подарок. Нафига бы такой подарок - лишний поток машин - засрут весь оставшийся воздух.)

Дорога, пешеходная дорожка и газоны останутся теперешней ширины?
И велосипедную дорожку делать не будете (которая на плане)?
Деревья в переулке пилить не будете?
Переулок - не зона стройки. Никакие размеры дороги там меняться не будут. И деревья там никто не будет трогать))) Мы работаем в зоне стройки - за синим забором
vladmir 28 июля в 18:29 «ответить»
Вас бы в партизаны - хорошо получится.

Про "синий забор" вы вот зря написали.)) Вашу стройку окружает на 95% бетонный забор училища тыла. Он местами естественного серого цвета, местами крашенный жёлтый, местами разноцветный в графитти. А синего металлического забора несколько метров всего - закрывает прогалы просто и ворота ещё такие.


Вы же сами выкладывали картинку с планом стройки (ну или не лично вы, а кто-то из ваших коллег, не знаю сколько человек из под этого акка пишет тут). И на той картинке этот переулок включён вами в "границы подготовки проекта планировки и межевания территории".

Во-вторых, мы на той вашей картинке видим нарисованную вами (застройщиком) велодорожку.
И проведена та велодорожка где? Аккурат по средине пешеходной аллеи.

Левой рукой вы планируете строить велодорожку, правой рукой пишете, что вы там не работаете.

картинка ->>
Пер. Университетский - городская территория. Строить велосипедную дорожку ООО "Объектстрой" никто там не заставляет.
Exitomedia 1 июня в 17:12 «ответить»
Логично, там одна машина проезжает только, со встречной не разъедешься. Либо дорогу расширять как-то надо.
Серый забор вдоль набережной уберут. Шлагбаумы поставят с разрешения жителей.
Exitomedia 1 июня в 17:09 «ответить»
Конечно нужно, даже речи быть не может об отсутствии шлагбаумов. Надеюсь, большинство купивших квартиры окажутся людьми адекватными, и шлагбаумы будут стоять одновременно со сдачей дома.
Мы будем устанавливать шлагбаумы, но только с согласия и после общего собрания жильцов Маршал Град) Не волнуйтесь, многим важен этот вопрос, проголосуете - все поставим
vladmir 24 июля в 15:32 «ответить»
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
и после общего собрания жильцов Маршал Град
===
После того, как все четыре пары домов будут заселены?
Года через 4?
Иначе же собрание не общее получится, а частичное.)
Общее собрание жильцов первого дома, а потом второго)
vladmir 24 июля в 20:00 «ответить»
Вот я нарисовал экспозицию - магаз, бетонная стена, КПП, периметр первого дома.
Где же, интересно, шлагбаум предполагается? )
clayser 28 июля в 12:37 «ответить»
А откуда сделано это фото?
vladmir 28 июля в 14:52 «ответить»
Это скрин по сайту виртуальных панорам со ссылки в соседней теме:

www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=180615430

в июне фотки сняты вроде бы.
С дрона снято, какие могут быть варианты. Точка съёмки где-то между 1 секцией радиусного дома и высоткой второй пары домов.
Точно шлагбаумы будут на въезде во двор (в круглую часть). на картинке между магазином и башней
DoceNNt 9 августа в 16:47 «ответить»
Ana Grey писал(а)
Вот вот,еще из тех кто захочет на набережную приехать отдохнуть,посмотреть тд ...

А с какого перепугу я не могу приехать на ту набережную и отдохнуть? Вы ее купили или чего?
И как люди будут через шлагбаум проезжать, если приедут к друзьям в гости в МГ, интересно? Хозяева будут выходить к шлагбауму и открывать его гостям? Дикость какая...
Ana Grey 10 августа в 07:17 «ответить»
Очень надеюсь, что территория будет закрытой. А не как на наб.федоровского ужас творится по вечерам и выходным. А с гостями все решаемо и нет ничего сложного
DoceNNt 10 августа в 13:17 «ответить»
Так купите территорию и закрывайте ))) А Династии вряд ли нужны проблемы с прокуратурой, если вдруг закрыть захотят.
Ana Grey 10 августа в 16:36 «ответить»
Так а че вы ко мне тогда пристали с этими вопросами, раз сами всё знаете
Florida221 22 августа в 12:59 «ответить»
Так гулять никто не запретит там, тут речь о том, чтобы проезд машин в ЖК ограничить.
Наш ЖК находится на отдалении от пр. Гагарина. Просто заезжать туда кататься смысла нет. Дорогу там не срежешь, пробку не объедешь. Там само расположение диктует, что будут только свои. Около магазина своя мини-парковка, в глубину комплекса заезжать не надо. Беспорядочной парковки там не будет. Мы предусмотрели четкие места. Мешать жителям и отдыху на набережной машины не будут. Сами жители преимущественно будут парковаться на подземной. Так, что не думаем, что по комплексу машины разъезжать будут) И опять же, повторюсь, все вопросы со шлагбаумами будут решаться общим собранием жителей и с согласованием с администрацией города.
Florida221 22 августа в 14:34 «ответить»
Я это понимаю) Тут люди жалуются что им на набережную въезжать на своих машинах запретят. И я очень надеюсь, что этого не будет. И очень хорошо, что будущие жители, которые обитают на этом форуме, включая меня, целиком "за" шлагбаумы. С консьержем бы еще было также, и будет все отлично))
Аля@ 17 августа в 14:57 «ответить»
DoceNNt просто не собирается приобретать жильё в МГ, вот и возмущается. А закрытая набережная, хотя бы от машин, это уже огромный плюс, а если только жильцы там будут, то ещё лучше. Сейчас живём в 7 небе, на набережную совершенно не хочется идти из-за вечного мусора и пьяных малолеток