«Говорят, что тут одни мажоры». Плюсы и минусы Верхних Печер — одного из самых крупных микрорайонов Нижнего

На пути в Кстово разросся большой массив многоэтажек — это знаменитые Верхние Печеры. Несмотря на отдаленность от центра, эта территория является частью Нижегородского района. Ее знают как одну из самых популярных спальных площадей города. В Печерах живут десятки тысяч человек, в последние годы там построили еще несколько новых домов. NN.RU съездил в микрорайон и узнал у местных, чем их привлекает, а чем отталкивает жизнь в этом месте.

— Всё чисто, аккуратно, для людей, — рассказала нижегородка Марина. — Какие-то недостатки? Сильный ветер, но это же — природа, стихия, тут уж ничего не поделаешь.

Так как высотки построили на возвышенности, там и правда гуляют ветра. Этим район напоминает «Маршал Град» на проспекте Гагарина. Как добавила Марина, люди уже привыкли к ветру и научились не обращать на него внимание. Семья девушки живет рядом со «Школой 800». Рядом располагаются два детсада и школы. По словам нижегородки, они пристроили ребенка без проблем — большой очереди не было.

— «Школа 800» — это вообще отдельная наша тема. Мы не очень довольны, что у нас здесь вообще стоит, эта школа не для наших детей. На этой улице стало больше машин. Неоднозначная ситуация с этой школой. Одни прямо в восторге, «всё супер». Другие говорят: «Зачем мы туда пошли?» — пояснила девушка.

Нижегородцы назвали свой район тихим и спокойным. Во дворах почти нет мусора, лужайки аккуратно прибраны. В восьмом микрорайоне, к примеру, современные детские площадки соседствуют с полями для волейбола и баскетбола. Как рассказала нижегородка Тамара, в их квартале постоянно косят траву и высаживают деревья, а летом включают автополив.

Девушка снимает жилье в квартале рядом с коттеджами «Аладдин». По словам Тамары, ей нравится, что первые этажи домов почти не заняты бизнесом. Но есть и минус — приходится долго идти до аптеки или хорошего магазина.

— Хоть у меня и нет детей, я понимаю, что я хотела бы их здесь растить, — отметила девушка. — Тут тихий закуток. Нет алкашей совершенно. «Бристоль» от нас где-то в 200 метрах, они к нам не доходят. Да, этот магазин возле школы — это, конечно, «великолепно».

В Верхних Печерах, кроме продуктовых, есть крупные торговые центры, например «Индиго». Нижегородка Ольга отметила, что магазины у них считаются чуть более дорогими, «Магнитов» и «Пятерочек» много — через дом. Неподалеку располагается радиорынок, где можно купить электротовары, запчасти для машин и много разных полезных мелочей. Рядом стоит магазин «Светофор». Жители нередко срезают путь до радиорынка по тропинке.

— Радиорынок находится прямо под носом. Прикол в том, что там очень крутой спуск, я много раз падала в крапиву и репейник. Хорошо, если бы там сделали нормальный спуск, — поделилась нижегородка Тамара.

В 1970-е по всему Нижнему Новгороду шло масштабное строительство: север Соцгорода, Заречный бульвар, «Щербинки-2». Тогда же решили освоить территорию на юго-востоке города. Сложно поверить, но около полувека назад на месте Верхних Печер были кукурузные поля.

Вадим Воронков (он занимал должность главного архитектора в 1966–1986 годы) рассказывал журналистам, что ради строительства нового жилого массива пришлось отодвинуть границу Кстовского района. Архитекторы начали проектировать микрорайон на 80 тысяч человек. Со слов Воронкова, одной из задач было защитить дворы от сильного ветра. Если посмотреть на карту, можно увидеть, что крайние дома как бы ограждают квартал. Особенно это заметно по улице Германа Лопатина.

Проект утвердили в середине 1970-х, тогда же начали строить первые панельки. Новый микрорайон назвали Верхние Печеры. Краеведы объясняют это тем, что в той стороне находятся Печерский монастырь и слобода Печеры.

С тех пор комплекс домов сильно разросся. Сейчас он представляет собой восемь микрорайонов — всё это Верхние Печеры.

— Говорят, что тут живут одни мажоры, раз Нижегородский район. А так нормально. Из отрицательного — на Казанке [речь о соседнем «городке ФСБ»] собираются дома новые построить. Машин прибавится. Дышать мы чем будем? — рассказала одна из пенсионерок.

Также нижегородка опасается, что, если в «городке ФСБ» возведут новые высотки, его жители будут отправлять ребят в детсады и школы Верхних Печер (на другой стороне Казанского шоссе нет своих учреждений). При этом ситуация с учебными заведениями в микрорайоне всё еще остается напряженной. По словам жителей, «Школа 800» слегка разгрузила 103-ю. Но дети там продолжают учиться в две смены.

— У нас есть вопросы по благоустройству, — рассказала нижегородка Екатерина. — Вопросов больше, чем ответов у нашей управляющей компании. Конечно, у нас не самая плохая ситуация, если сравнивать с другими. Но есть что улучшить и есть над чем работать.

Девушка привела в пример дом образцового содержания на Верхне-Печерской, 7. По словам нижегородки, жители сами сделали детскую площадку. Сейчас она — самая оживленная в микрорайоне. Кстати, отличительная особенность Печер — ряд площадок здесь огорожен заборами, которые похожи на клетки.

Качество детских и спортивных площадок отличается в зависимости от квартала. Около домов поздней постройки они пусть и простые, но зато аккуратные. Возле некоторых зданий площадки больше похожи на самодельные.

— Больше всего хотелось бы детских площадок. Некоторые из них выглядят очень плохо, дети могут пораниться. Ну и хорошо, если бы сделали зону отдыха, где бы можно было посидеть, — пояснила Валерия.

Семья девушки живет в Верхних Печерах уже около двух лет. Они решили туда переехать из-за хорошей экологии. При этом зон для прогулки, как уточнила Валерия, в их части комплекса нет. В Печерах действительно не оборудовали парков или скверов, но оставили два оврага — Касьяновский и Лопатинский. Первый собирались привести в порядок в прошлом году, но работы в итоге перенесли на 2024-й. Второй овраг — Лопатинский — благоустроили в 2021 году.

— Буквально, наверное, год назад мы организовали ТСЖ. Стало гораздо чище, больше порядка. Когда у нас была управляющая компания, были проблемы. До нее нельзя было дозвониться и что-то потребовать, — рассказала Ольга.

ТСЖ в Верхних Печерах — довольно распространенная история. Нижегородка Тамара уточнила, что ее домом тоже управляет товарищество. Зимой, как рассказала девушка, оно даже организовывало для детей ёлку.

По словам Тамары, она живет в теплой и светлой квартире: «Окна стоят от застройщика, и они нормальные». Девушка пожаловалась на работу лифта. По ее словам, он постоянно ломается. На это же обратила внимание и другая местная жительница — Марина. Нижегородка много раз жаловалась на лифт, но решить проблему до сих пор не удалось.

Одна из жительниц, квартира которой находится на верхних этажах, рассказала, что до них иногда не доходит вода. В одном из домов на Верхне-Печерской, по словам местных, бывают перебои с электричеством. При этом каких-то массовых жалоб на качество квартир и коммуникаций люди не высказывали.

— По нижегородским меркам с транспортом все вообще великолепно. 57-я маршрутка ходит часто, есть 97-я. Автобус № 61 раньше ходил нормально, сейчас вообще не ходит. Не знаю, кому за это нужно голову оторвать, — рассказала одна из местных жительниц.

Нижегородцы пояснили, что раньше общественный транспорт ходил лучше. Но несколько лет назад многие маршруты отменили. По словам Ольги, в основном весь транспорт едет по улице Родионова. В направлении Ванеева ждать автобус приходится очень долго.

— Для меня большой минус — это транспорт. Пробки, никуда не приехать и не уехать. Я работала в центре города и была вынуждена ездить по часу, — рассказала нижегородка Екатерина.

Девушка сейчас находится в декрете, и у нее нет необходимости проезжать через вечно парализованную улицу Родионова. Но от транспортных проблем это ее не спасает. По словам нижегородки, во дворах не хватает парковочных мест.

— Часть парковочных мест отобрали под территорию «Школы 800», — пояснила нижегородка. — Сейчас сюда свозят детей не только с Верхних Печер, но и из других районов, со всего города, наверное. В восемь утра ни выехать, ни заехать во двор. Вечером машины идут очередью, паркуются прямо посреди дороги. С ребенком ходить невозможно, очень опасно.

По словам Тамары, только на выезде из Печер она может простоять около 20 минут, потому что на улице образуются огромные пробки. При этом летом, когда дети уходят на каникулы, таких заторов не бывает.

— Я на работу выезжаю в 6 утра, поэтому этого всего не вижу. Ну есть, конечно, эта пробка. Дороги везде можно развивать. Если бы подъезды к школе сделали бы по проекту, снизу, а не в ущерб местным, тогда было бы, конечно, получше, — поделился Сергей.

Как рассказала Екатерина, по поводу заставленных машинами дворов она обращалась к губернатору, администрации школы. Девушке, по ее словам, ответили, что проблему решат микроавтобусы. Тем не менее, как рассказала нижегородка, родители продолжают заставлять улицы автомобилями.

— А вообще район хороший, тихий, — подытожила нижегородка Ольга.

Ранее мы писали о «Новой Кузнечихе» — одном из самых известных жилых комплексов в Нижнем Новгороде. Он располагается на окраине Советского района и насчитывает более 40 высоток. Строительство крупного ЖК продолжается до сих пор. Что думают о нем местные жители, можно посмотреть в отдельном материале.