«Нам пока некуда переезжать»: нижегородцы о расселении под будущий ИТ-квартал — они называют ситуацию «личной драмой»

В скором времени рядом с новым ИТ-кампусом в центре Нижнего Новгорода планируют построить целый ИТ-квартал. Там разместят офисы крупных компаний, которые будут заниматься разработками в сфере искусственного интеллекта и кибербезопасности. Возводить будущую «Кремневую долину» будут на месте домов, которые уже начали расселять. NN.RU пообщался с местными жителями и узнал, что они думают о планах по застройке места и готовятся ли к переезду.

В прошлом году в Започаинье завершили первый этап строительства ИТ-кампуса «Неймарк». Там появился современный студгородок, рассчитанный более чем на тысячу будущих айтишников из разных городов.

На прогулку по ухоженной территории теперь приходят и местные жители. Рядом с кубами-общежитиями то и дело бегают рабочие в ярких жилетках. Площадку приводят в порядок после зимы: убирают остатки почерневшего снега, а дорожки прометают от пыли.

В нескольких шагах от современного ИТ-кампуса жизнь будто бы остановились. В ряд стоят обшарпанные дома. Вокруг тишина, которую прерывает лишь шум машин с дороги.

После строительства ИТ-кампуса на этой части откоса осталось совсем немного зданий. Возраст некоторых из них насчитывает более сотни лет. Татьяна Ивановна переехала в один из таких домов-долгожителей 25 лет назад и начала заниматься его восстановлением. В 2020 году нижегородка смогла добиться признания здания объектом культурного наследия регионального значения.

«Дом был в плохом состоянии, но интересный. Я ходила в областной архив и выяснила, кому он принадлежал до революции. Это дом жены дантиста — Л. И. Панфиловой. У них была съемная квартира на улице Грузинской. Там они жили, а сюда приезжали на лето, это была дача. Здесь основной дом, а рядом летняя кухня и каретный сарай, то есть целая усадьба. В результате упорных усилий нашей семьи этот дом стал объектом культурного наследия», — рассказала Татьяна Ивановна.

По офииальной информаии, для строительства ИТ-квартала на улицах Большие Овраги и Малая Ямская снесут 11 домов. Еще пять зданий отреставрируют, так как они представляют историческую ценность.

Из-за охранного статуса дом, где живет нижегородка, также планируют сохранить и расселить. Семья Татьяны остались там единственными жильцами. Для соседей переезд организовали еще в прошлом году. Татьяна Ивановна говорит, что не знает, когда очередь дойдет до них. Об этом ей не говорили ни в мэрии, ни в правительстве региона. Искать информацию о судьбе здания женщине приходится самостоятельно — в новостях и опубликованных приказах.

Уезжать из дома, в восстановление которого было вложено много денег и сил, Наталья не хочет. Нижегородке нравится и удобное расположение и красивый вид из окна.

«У нас есть все удобства, вплоть до канализации. Это всё мы сами сделали, за свой счет, ни к кому не обращаясь. У нас двухуровневые квартиры, на все стороны света окна. Все привычно, работа у меня рядом», — объяснила Татьяна Ивановна.

По соседству с историческим домом стоит новый двухэтажный. Как рассказал Анатолий Александрович, его сын с семьей переехал сюда не так давно. Три года строили дом, но так и не закончили. В прошлом году власти выкупили участок, и семья с четырьмя детьми была вынуждена искать другое жилье. На выплаченную компенсацию нижегородцы достраивают новый дом уже подальше от центра города. Пока там идут работы, семья арендует свой бывший дом у муниципалитета.

«Нам поставили задачу к 1 сентября ещё прошлого года отсюда уехать. Но мы не можем уехать, нам пока некуда переезжать, там идет строительство. Поэтому мы сейчас этот дом арендуем. Он не наш уже», — рассказал Анатолий Александрович.

За три года возведения ИТ-кампуса местные жители пережили многое, начиная от разрытой территории в начале стройки, до квартала, который стал «образцом содержания территории», говорит Татьяна Ивановна.

«Понимаете, у нас личная драма. А все это общественное — прекрасно, хорошо. Всё было бы супер, если бы это лично нас не касалось. Это очень тяжело, и не хочется заново. Но мы люди адаптивные», — заключает нижегородка.

Сейчас женщину волнует и то, что почти год ее семья находится в подвешенном состоянии и не знает, будут ли их расселять и когда. Из-за этого раз за разом приходится откладывать ремонт.

Анатолий Александрович также отмечает, что здесь реализуют важный проект. Пока власти не называли сроки окончательного переезда семьи. За это время нижегородцам предстоит достроить новый дом.

В середине марта губернатор Глеб Никитин подписал постановление о комплексном развитии территории Започаинья. Он подчеркнул, что проект станет частью «стратегии по формированию мощного центра притяжения для специалистов и студентов со всей России».

Застраивать планируют два участка. Первый — между улицами Большие Овраги и Маслякова. Согласно документам, там должны появиться 15 нежилых зданий высотой до восьми этажей. На реализацию проекта предусмотрено семь лет с момента заключения договора. Торги на первый участок планируется провести до конца июня 2026 года.

Для второго участка КРТ — в границах улиц Малой Ямской и Ильинской — мастер-план еще не опубликовали.

Ранее мы рассказывали, что в Нижнем Новгороде также запланировано комплексное развитие Студёного квартала. В будущем он превратится в «уникальный креативный кластер» с культурными и гастрономическими пространствами.