То огонь, то вода. Один из лучших деревянных домов Нижнего разрушается на глазах — от памятника архитектуры отказалась УК

Дом купцов Лошкаревых на улице Ильинской — памятник архитектуры, который переживает непростые времена. В начале года он чуть не сгорел в пожаре из-за плохой проводки, в апреле его залило водой из прорвавшейся трубы: всё это на фоне расползающихся по стенам огромных трещин. Коммунальщики отказались от обслуживания дома, поэтому жильцы уверяют, что вынуждены вернуться в прошлое, когда все удобства были на улице. Почему один из официально признанных лучших деревянных домов Нижнего оказался в бедственном положении и будет ли капитальный ремонт — в материале NN.RU.

Совсем скоро дом № 49 на улице Ильинской будет отмечать 200-летний юбилей: его построили в 1830–1840-х годах и перестроили в 1870-х. Здание признано объектом культурного наследия регионального значения и считается одним из лучших образцов деревянной застройки города второй половины XIX века, гласит информационная табличка.

Как рассказал нам один из жильцов по имени Павел Хорев, цокольный этаж усадьбы занимает антикварный магазин, а на двух верхних живут люди: сам Павел с мамой, две семьи с детьми (одна из них многодетная) и еще один мужчина. После того как 19 апреля в цоколе прорвало трубу, здание полностью отключили от воды, и когда ее собираются вернуть — неизвестно.

— Авария случилась в воскресный день, когда в магазине не было никого из владельцев. Помещение затопило выше колена, аварийные службы восемь бочек оттуда откачали и отключили воду всему дому. Нам тогда сразу сказали: «Ребята, это надолго». И мы, как на машине времени, вернулись в прошлое, когда все удобства были во дворе: теперь ходим за водой на колонку или в церковь. Я приношу еще соседу сверху — он после инсульта не может ходить, и семье с маленькими детьми. От таких нагрузок мышцы очень развиваются, — поделился Павел.

По его словам, осложняет ситуацию еще и тот факт, что сейчас дом не обслуживается никакой управляющей компанией. С 1 марта у предыдущей УК — ООО «Структура» — истек договор с городской администрацией. Продлевать его коммунальщики отказались, так как не все жильцы вовремя оплачивали счета. Новую управляющую организацию должны определить через конкурс, но когда это произойдет, тоже неясно.

В начале этого года дом чуть не уничтожил пожар, который случился прямо в канун Рождества. По словам Павла, около двух часов ночи 7 января на втором этаже загорелась проводка от счетчиков. К счастью, жильцы сработали оперативно и успели потушить пламя, пока оно не охватило всё здание. Теперь они хотят привлечь к ответу управляющую компанию, электрик которой и устанавливал счетчики несколько лет назад.

— Причина пожара — скрутка проводов. В 2014 году сотрудник управляющей компании «Структура» менял нам счетчики и установил их так, что все четыре провода были соединены и спрятаны за фанеркой. Это место стало нагреваться и в итоге загорелось в рождественские выходные. После пожара нам повесили временные провода, еще и денег попросили за эту работу, — рассказал мужчина.

В 2025 году в доме должны были провести капитальный ремонт, но по какой-то причине он так и не состоялся. Между тем на кирпичном фасаде постепенно появляются всё новые и новые трещины.

— В прошлый капитальный ремонт, который был еще в 1998 году, деревянные перегородки заменили на кирпичные, но из-за дополнительной нагрузки фундамент, видимо, сместился и его начало немножко в сторону заносить. И вот уже около года по зданию идут трещины. По большому счету, надо восстанавливать эту кирпичную стену, потому что она выполняет функцию несущей, — объяснил Павел.

По его словам, жильцы написали письмо в мэрию и сделали устную заявку в бывшую управляющую компанию в надежде, что коммунальщики передадут ее в соответствующую инстанцию и воду в дом всё-таки вернут. Пока тем не менее ответа они не получили.

NN.RU также направил запрос в городскую администрацию, чтобы узнать позицию властей. Ответ на него мы опубликуем отдельно.

Ранее мы рассказывали о другой старинной усадьбе в центре Нижнего — доме № 39 на улице Студеной. Больше 30 лет в нем живет архитектор Елена Кармазина, которая своими руками облагородила обветшавшее здание, восстановила его из руин пожара и превратила в родовое гнездо для всей своей семьи. А в 2000-е там снимали один из эпизодов фильма «Жмурки» (18+). Невероятную историю этого дома читайте в предыдущем материале.