Проклятый старый дом. Нижегородцы просят расселения из бывшего трактира — он разваливается прямо на глазах

Много лет неподалеку от Московского вокзала в Нижнем Новгороде рушится дом. Его крыша провалилась, фундамент просел, а стены обваливаются. Каждый день мимо опасного здания ходят люди, и пока только чудом оно не обрушилось им на головы. Но самое страшное, что дом по сей день остается жилым. Жильцы много лет пытались добиться расселения, но пока так и не преуспели — многие умерли, так и не дождавшись нового жилья. Почему здание отказываются признавать аварийным, кто до сих пор живет в нем, и как частный дом превратился в многоквартирный — читайте в нашем материале.

Речь идет о доме № 131 по улице Гордеевской. Его построили в конце XIX — начале XX веков. И в те годы это был один из самых популярных трактиров нашего города. Тогда же хозяин на первом этаже двухэтажного здания держал паточную фабрику и небольшой магазинчик.

Дом не считается объектом культурного наследия, но отмечен на онлайн-картах как достопримечательность. Правда, с низким рейтингом. На этом все хорошее, связанное с этим зданием, заканчивается.

Сейчас здание выглядит не просто плохо. Крыша в середине здания провалилась, забор покосился, а сам дом серьезно просел. Причем находится он в таком состоянии больше десяти лет. Нижегородцы регулярно жалуются на опасное здание в соцсетях, однако никаких положительных изменений в его облике и состоянии нет.

Мы решили посмотреть, как обстоят дела с домом и, скажем прямо, увиденное удручает. Находиться рядом со зданием страшно, однако хуже всего — дом показался жилым. Сквозь некоторые окна виднелся мусор и обвалившаяся штукатурка, но обстановка в паре других выглядела довольно аккуратно: живые цветы на подоконнике, чистые шторы и бытовые мелочи.

Во дворе дома были припаркованы пара машин, тропинки к подъездам протоптаны, а у дверей стоят обувь и метлы. Несмотря на разруху вокруг, за входом в жилище тщательно ухаживают (насколько это возможно). Также рядом есть колонка и два биотуалета, что намекает на отсутствие коммуникаций в квартирах. Мы насчитали четыре входа в здание и постучались в каждый из них — ответа не было. Чтобы найти жильцов, их пришлось буквально караулить. Но, как оказалось, им было, что рассказать.

На одну из местных жительниц мы наткнулись случайно, когда уже собирались уезжать. Женщина по имени Светлана рассказала, что прожила в этом доме 45 лет и сейчас, по ее словам, жителей осталось всего двое — она и молодой человек, живущей по соседству с ее квартирой.

В доме было 16 квартир и многие собственники умерли, так и не дождавшись расселения. Печальную недвижимость просто унаследовали их родственники.

Как говорит Светлана, жизнью их нахождение в этом доме сложно назвать. Это выживание без коммуникаций с ежедневным опасением, что здание просто рухнет и похоронит двух оставшихся жильцов заживо.

«У нас все развалилось, все упало. У нас крыши нет, туалета нет, воду из колонки берем. Отопление печное, а дымоходы все разрушились. Когда мой муж жив был, то еще хоть как-то поддерживали все, но три года назад он умер, и я осталась одна. Остальные тоже разбежались, кто куда. Но я их понимаю, конечно, жить тут нельзя», — делится Светлана.

Трактир превратился в жилой дом в советское время. Внутренние помещения раздробили на 16 микроквартир.

«Они причем маленькие же все, клетушки просто. У меня еще относительно нормальная площадь 20 квадратов, а остальных — по 9 примерно», — отмечает нижегородка.

Когда дело дошло до оформления жилья в собственность, статус здания оказался в частном владении, а жильцы просто стали долевыми собственниками. Дом, по словам Светланы, никогда капитально не ремонтировали: здание начало разваливаться, но его ветхость официально признавать не спешили.

Люди много лет пытаются доказать аварийность дома. Так, в 2017 году они уже обращались к нам в редакцию с просьбой о помощи. Тогда здание не признавали аварийным из-за большого количества собственников. Дело в том, что они все должны были инициировать признание здания аварийным, а найти некоторых у соседей никак не получалось.

При этом власти даже на тот момент озвучивали разные позиции. К примеру, в Минстрое говорили, что правовых оснований признавать дом аварийным нет, и жильцы должны сами обращаться по этому поводу в администрацию.

А вот в мэрии сообщали, что дом № 131 — частный и не является многоквартирным, а потому и в программу по расселению включен быть не может. При этом деревянные дома по соседству, которые находились в том же состоянии, снесли, и дом № 131 остался один среди современных построек.

NN.RU вновь обратился с запросом в администрацию Канавинского района, и там нам сообщили, что участок под домом выделен под индивидуальное жилое строительство. Кто им владеет — нам не сообщили, но добавили, что бремя содержания лежит исключительно на собственнике. Жительница дома Светлана отметила, что ей имя владельца тоже не известно.

«Для обеспечения безопасности пешеходов администрация района планирует установить ограждение у этого дома», — заключили в администрации.

Жильцы продолжают писать письма в разные инстанции, но никакого решения людям не предлагают. В планах у нижегородцев обратиться к председателю СК Александру Бастрыкину и уже у него просить помощи в расселении.

Ранее мы рассказывали об аналогичной истории с домом в самом центре Нижнего Новгорода. Там не было коммуникаций, но в стенах разрушающегося здания продолжали жить люди.