И в тесноте, и в обиде. На пятачке в историческом центре Нижнего Новгорода возводят многоэтажку

Новое руководство Нижнего Новгорода вроде бы осудило точечную застройку, особенно в исторической части города. Однако с разрешения мэрии в семи метрах от жилого дома в центре начали строительство семиэтажного дома с двухуровневой подземной парковкой.

Место, облюбованное застройщиком, — Верхневолжская набережная, 19а. Вокруг старые «сталинки», а в 30 метрах — памятник градостроительства и архитектуры начала 20-го века — дом Грибкова. К сожалению, защитная зона в 100 метров для этого дома отменена, а охранная, по словам градозащитницы Анны Давыдовой, может быть нарисована так, как пожелают разработчики проекта.

— В проекте прежде всего нарушены все нормы пожарной безопасности. Дом будет стоять в семи метрах от нашего дома. Проезда кругового нет. Бывший старый дом был на одну семью. А сейчас на кромке откоса собираются строить семиэтажный дом с офисами, — поясняет жительница дома № 19 Татьяна Грачева. — Судя по двум дням, подрядчик не имеет даже нужных планов по подключениям к коммуникациям. Собрались подключаться к теплу больницы № 3. Там и так все годы проблемы с трубами. Это просто преступление против больницы.

Со слов Татьяны, застройщик — ООО «Селена» — ведет себя в их дворе, как слон в посудной лавке. Бетономешалка не смогла развернуться на тесной площадке и оборвала телефонный провод, проложенный воздушным способом к больнице.

Сотрудники «МРСК Центра и Приволжья» говорят, что с ними строительство не согласовали, хотя во дворе проходит кабель. Так что эти проблемы — еще впереди. Геодезисты также отмечают, что застройщик обязан был выполнить новые исследования, так как прежние 2011 года устарели. И все дружно недоумевают, как можно было разрешить подобную точечную застройку.

— Они, конечно, не вышли за пределы своей площадки, но она настолько мала, что им даже некуда складировать стройматериалы. Туалет тоже некуда поставить, значит, он будет на улице, — возмущается Татьяна Грачева.

Все те люди, которые одобрили строительство, уже покинули свои посты. Руководитель регионального управления госохранкультуры Владимир Хохлов согласовал новостройку рядом с объектом культурного наследия в 2016 году, а летом 2017-го ушел в отставку.

Мэрия одобрила проект 27 октября 2017 года — за полтора месяца до отставки главы города Елизаветы Солонченко и в тот небольшой промежуток времени, когда градостроительные полномочия вернулись к городской администрации. Правда, документ подписал ее заместитель Анатолий Молев, но и он, как говорят, уже написал заявление об отставке.

Положительные заключения дали управление главного архитектора Нижнего Новгорода и городской департамент строительства. Главный архитектор Виктор Быков уже не является таковым с середины июня, и эта должность до сих пор не занята. Директора департамента Юрия Щеголева поймали на взятке и уволили в связи с утратой доверия.

Депутат Госдумы Александр Курдюмов сам родился и вырос в соседнем доме и разделяет негодование жителей окрестных домов.

— Исторический центр Нижнего Новгорода продолжают застраивать наперекор здравому смыслу и строительным нормам, — написал депутат на своей странице в Facebook. — Мне показали пятачок во дворе, где визуально не уберётся даже сарай, а отдали его под семиэтажный дом с подземной парковкой. Понятно, что место очень привлекательное, элитное. Цена квадратного метра здесь зашкаливает. Думаю, что именно это и стало ключевым фактором в принятии решения о строительстве.

Курдюмов добавил, что направил депутатские запросы в силовые и надзорные ведомства.

Как стало известно NN.ru, на месте событий появлялся и и.о. главы Нижегородского района Алексей Мочкаев. Жители утверждают, что нашли у него поддержку. Но официального подтверждения его позиции на запрос редакции пока нет.