Жилье в центре Нижнего Новгорода оказалось дороже, чем в центре Санкт-Петербурга

Эксперты портала Urbanus.ru изучили предложение от застройщиков в центральных локациях городов с населением от одного миллиона человек. Целью исследования стало выяснение цены «входного билета» в квартиру в деловом или историческом районе мегаполиса. Иными словами, какую сумму нужно заплатить, чтобы с полным основанием заявить: «Я живу в центре».

Нижний Новгород в очередной раз оказался одним из самых дорогих городов для покупки квартир. В новом рейтинге его обходит только Казань, внезапно Омск и Москва. В исследовании отмечается, что в Нижнем Новгороде и Казани главными ориентирами служат ансамбли местных кремлей, в других городах — кварталы административных зданий. При этом мониторинг проводился среди тех новостроек, которые расположены в радиусе шаговой доступности от них. В случае Санкт-Петербурга рассматривались предложения в границах исторического центра и непосредственно примыкающих к нему кварталов.

Таким образом, жилье рядом с Нижегородским кремлем обойдется, по крайней мере, в 7,76 миллиона рублей. Такую квартиру площадью 41,96 м² можно купить в ЖК «Шаляпин» на улице Октябрьской. А вот входной порог в недвижимость в центре Северной столицы значительно меньше. Студию рядом с питерским ТЮЗом застройщик готов продать за 6,66 миллиона рублей. Справедливости ради надо отметить, что ее площадь меньше нижегородского аналога — 22,8 м².

Интересно, что неожиданно в лидеры выбился Омск, где самая дешевая квартира в центре стоит 9,15 миллиона. Эксперты объясняют это тем, что центральная часть Омска скудна на предложения от застройщиков. По сути, здесь базируется только один проект, который занимает часть мыса, образованного слиянием Иртыша и Оми. Здесь просто нет маленьких квартир, и в рейтинге представлен лот со свободной планировкой и общей площадью 91,5 м².

Минимум в Москве — предсказуемом лидере рейтинга — 9,17 миллиона рублей — обозначен студией площадью 19,1 м² в апарт-комплексе Kazakov Grand Loft, который возводится на внешней орбите Садового кольца в Басманном районе.

Напомним, ранее эксперты того же портала сравнили самые дешевые квартиры в городах-миллионниках. Тогда Нижний Новгород также уступил по доступности Санкт-Петербургу.