Дольщики завалили губернатора сообщениями о достройке восьмилетнего «Дома на Горького». Власти ищут инвестора

Дольщики ЖК «Дом на Горького» в центре Нижнего Новгорода боятся остаться без квартир после признания застройщика «Интерсити» банкротом. Люди стали массово писать в соцсети губернатору с просьбой достроить здание. Как рассказали NN.RU в пресс-службе регионального Минстроя, на текущий момент власти ищут инвестора.

Семья нижегородки Нины купила квартиру и парковочное место в «Доме на Горького» несколько лет назад. Пара с тремя детьми планировала переехать в квартиру побольше, поскольку в нынешней им уже стало тесновато. Для этого Нина и ее супруг оформили ипотеку на 15 лет, которую выплачивают до сих пор, хотя строительство ЖК не идет уже несколько месяцев.

— В феврале строительство дома остановлено, а начисления по ипотеке идут в полном размере, льготный ипотечный период тоже закончился. Сложившаяся ситуация выбивает из-под ног землю. Мы, экономя на всем для улучшения жилищных условий, оказываемся у разбитого корыта, — рассказала NN.RU нижегородка.

Сроки достройки жилого комплекса продлевали четыре раза, начиная с 2015 года. Последнее разрешение Минстроя должно было истечь в декабре текущего года. Однако в начале апреля суд признал застройщика «Интерсити» банкротом, а стройку по требованию прокуратуры законсервировали. При этом, как написали представители регионального Минстроя в соцсетях, стройка не ведется еще с мая прошлого года.

Как рассказывал «Коммерсанту-Приволжье» директор фирмы Валерий Англичанинов, проблемы возникли из-за соседней стройплощадки метро. По его словам, сотрудникам перекрыли часть подъезда к дому. В ГУММиДе подтвердили, что у застройщика забрали часть участка для метро, но никаких препятствий стройке это, по словам ведомства, не создавало.

Сейчас дольщики боятся остаться без квартир. По словам Нины, компенсации в несколько раз ниже рыночной стоимости «квадрата» — и это ее, разумеется, не устраивает. Нижегородцы создали инициативную группу, которая планирует отстоять долгострой в центре. Также они не понимают, почему их зачислили в группу «обманутых дольщиков» еще до признания застройщика банкротом. Об этом говорится в протоколе рабочей встречи губернатора с замминистра строительства РФ Никитой Стасишиным, которая состоялась 24 марта. В документе предложено включить ЖК в реестр проблемных домов и до конца года решить вопрос с выплатой компенсаций дольщикам, которых около 200 человек.

На днях дольщики встретились с представителем застройщика. По словам Виктора, «Интерсити» планирует подать апелляцию на решение о банкротстве. От других комментариев руководство компании пока воздерживается. Застройщик ЖК — компания бывшего замгубернатора Валерия Англичанинова и бизнесмена Владимира Рогачева «Интерсити». Фирма зарегистрирована в Москве. В последние годы работала в убыток. За 2021 год, согласно налоговым отчетам, она потеряла 5,1 миллиона рублей.

Сейчас нижегородцы решили встать в реестр кредиторов в деле о банкротстве. После этого «Фонд развития территорий» (раньше он назывался «Фонд обманутых дольщиков») должен выбрать способ восстановления прав обманутых дольщиков.

— Это может быть как уже рекомендованная выплата компенсации, так и привлечение альтернативного застройщика для достройки объекта, — рассказали NN.RU в региональном правительстве.

Сейчас власти ведут переговоры с тремя инвесторами, которые могли бы заменить обанкротившегося «Интерсити» и достроить дом.

— В Нижнем Новгороде уже несколько проблемных домов были достроены с применением механизма замены застройщика за счет региональных мер поддержки. В этом случае новый застройщик полностью берет на себя обязательства перед гражданами-участниками долевого строительства, перезаключает с ними договоры. Главное — это позволяет в максимально короткие сроки возобновить строительство и получить в итоге жилье, если дольщики предпочитают получить свои квадратные метры в соответствии с договором долевого участия, а не компенсацию, — сказал замгубернтора региона Сергей Морозов.

Власти также направили в полицию информацию о нарушения закона о долевом строительстве при возведении ЖК.

Напомним, недостроенный жилой комплекс, который стоит на улице Медицинской более 17 лет, планируют снести уже в этом году. Участок с недостроенным жилым комплексом уже передали застройщику «Автобан». Планируется, что на месте недостроя появится новый дом.