Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Гагаринские высоты: форум мкр. Гагаринские высоты (закрытый форум здесь)
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Гагаринские высоты
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
 
Тема

Осмотр и передача квартир дольщикам.Дом №5 Часть 1(09.12.14)

lina25 09.12.2014 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Ура!!!!И мы дождались осмотра своей квартиры!!!
10.12.12 иду на осмотр.
дагада 09.12.2014 «ответить»
Мы идем 19.12. Ждем от вас фото, особенно входной группы )
lina25 09.12.2014 «ответить»
Обязательно.Завтра к вечеру все будет!
GDI 18 09.12.2014 «ответить»
мы 27.12.14 идем))
Мерикусики 09.12.2014 «ответить»
Вот она - моя самая долгожданная тема)) Мы идем 12.12. Не знаете, у застройщика все готово к передаче нам ключей в случае отсутствия замечаний?
lina25 09.12.2014 «ответить»
ДА!Если все хорошо,нет замечаний,то в этот же день можно ключи получить.
Елена Владимировна 2014 09.12.2014 «ответить»
И мы 10.12. тоже идем.
lina25 09.12.2014 «ответить»
А вы во сколько????И какая квартира???
Елена Владимировна 2014 09.12.2014 «ответить»
8-00, трешка.
Applechkovy 09.12.2014 «ответить»
мы идем 19.12.14 в 15.00
дагада 09.12.2014 «ответить»
А мы 19 в 16:00. У вас какая квартира? У нас 16, 2 этаж )
Applechkovy 09.12.2014 «ответить»
у нас 12 этаж, кв.139)
Applechkovy 09.12.2014 «ответить»
сфотографируйте, пожалуйста, входную группу. Уж больно любопытно, что нам там нарисовали)
lina25 09.12.2014 «ответить»
у меня 17 этаж 1-к.Входную группу обязательно завтра выложу!
LUTYI 09.12.2014 «ответить»
Входная группа уже готова.
XOXOLL 10.12.2014 «ответить»
А какие недостатки надо искать при осмотре квартиры? В других домах возникали проблемы при осмотре и как их устраняли в случае выявления????
Ma$hA 10.12.2014 «ответить»
мульен раз уже обсуждали, не поленитесь посмотреть темы
дом No6 - www.nn.ru/community/house/vg...2014_po_nvr.html
www.nn.ru/community/house/vg/osmotr_i_peredacha_kvartir_dolshchikam_dom_6.html
дом No1 - www.nn.ru/community/house/vg/osmotr_i_peredacha_kvartir_dolshchikam_dom_1.html
дом No4 - www.nn.ru/community/house/vg/peredacha_kvartir_dolshchikam_dom_4.html
и огромная тема по дому No3, в ней ей краткая инструкция новосёла - www.nn.ru/community/house/vg...115401&year=2013
Елена Владимировна 2014 10.12.2014 «ответить»
Акт сегодня подписали, ключи получили.
Ma$hA 10.12.2014 «ответить»
поздравляю! лёгкого Вам ремонта:)
Елена Владимировна 2014 10.12.2014 «ответить»
Маша спасибо большое. А вы приняли свою??????
Ma$hA 10.12.2014 «ответить»
мы год назад уже приняли;)
belavd 13.01.2015 «ответить»
Добрый день, уважаемые соседи! Как Вы считаете стоит ли при планировании ремонта закладывать местечко для водонагревателя? Не знаете как с летним отключением горячей воды в 25-этажках?
Ma$hA 13.01.2015 «ответить»
у нас 9-14-этажка, воду летом отключали как и у всех, на 2 недели, мы пожалели что не поставили бойлер, хотя думали над этим; предполагаю, что 25-этажки ждет та же участь
belavd 13.01.2015 «ответить»
да, лучше подстраховаться.
Applechkovy 10.12.2014 «ответить»
Поздравляем!
Мерикусики 10.12.2014 «ответить»
Мои поздравления. Очень-очень за Вас рада. Расскажите что там и как????
Елена Владимировна 2014 10.12.2014 «ответить»
Всем большое спасибо за поздравления. И я вас всех поздравляю со сдаче нашего дома. Скоро и вы все примите свои долгожданные квартиры. В общем все не плохо, не идеально конечно, но все решаемо. На осмотр отведено не ограниченное время, а прием ключей осуществили в течение 20-30 минут непосредственно в офисе продаж. Окна отрегулированы, вентиляции работали, пол и стены относительно ровные, электричество и тепло было, ну в общем все нормально, а остальное дело наживное. Единственное не понравилось, что трубы в одном санузле расположены не в коробе, а во втором санузле расположены в коробе, но нам сказали, что все сделано согласно проекта, ну и мы сделали вывод, что если мы укажем наше замечание в акте осмотра, то нет никакой гарантии, что его устранят. Видимо "у одного санузла один проект, а у второго другой проект" :-). Более того, это замечание было и в других домах, но его в итоге так и не устраняли не кому, в связи с этим и подписали акт. Фотки выложу вечером т.к. сейчас на работе нет возможности с телефона все скинуть.
дагада 10.12.2014 «ответить»
Поздравляем!) долгожданный момент настал )
XOXOLL 10.12.2014 «ответить»
Спасибо за ссылки...почитаю, вот только на осмотр записали на 30 декабря))))) видимо для желающих заиметь налоговый вычет в 2015 вариантов не много))
Lub33ana 10.12.2014 «ответить»
Сегодня был осмотр. Студия 9 этаж. Я не специалист и сильно, соответственно, придираться не смогла бы. По сути подписала бы акт и сегодня, все-равно все под себя делать, но на балконе одна створка закрывалась очень плохо, аж свист ветра был слышен, со слов Дмитрия вызывать надо рабочих, простой регулировкой не обойтись.Это и указала в акте. Розетки проверила - все работают, свет не проверила - не было патронов, только провода торчали. Отопление есть, батарея слегка теплая. Кривизну стен, полов, потолков не проверяла, но на первый взгляд все хорошо. Что напрягло меня - это зазоры между стяжкой и стенами в комнате, но сказали это для "расширения стяжки". Так что жду устранения недоделок и ключики!
lina25 10.12.2014 «ответить»
Входная группа
lina25 10.12.2014 «ответить»
Осмотр был сегодня,акт подписала,КЛЮЧИКИ ПОЛУЧИЛА))))))
Серьезных замечаний нет:стяжка пола хорошая,стены ровные,электричечтво есть,окна отрегулированы.Можно заезжать и делать ремонт.
Немного фото
lina25 10.12.2014 «ответить»
Входная группа
lina25 10.12.2014 «ответить»
Кухня
lina25 10.12.2014 «ответить»
Порог на балкон,шаг нужно делать очень широкий что бы туда попасть)))))
lina25 10.12.2014 «ответить»
Батарея на кухне.
lina25 10.12.2014 «ответить»
Стены на балконе сделаны очень интересно
lina25 10.12.2014 «ответить»
Дверь конечно очень и очень плохая,но на время ремонта хватит
lina25 10.12.2014 «ответить»
lina25 10.12.2014 «ответить»
Разеток по 3 штуки на каждой стене!Это радует,хотя все нужно переносить
lina25 10.12.2014 «ответить»
Лифт работает пока один,но и он весь завален хламом.
Чтобы поднятся на свой этаж ждали 15 минут
Alina2103 10.12.2014 «ответить»
какой то бомжатник----а не лифт!!!! впервые вижу такое в новом доме----- а ведь дом СДАН!!!------УЖАС!
Irisch@ 10.12.2014 «ответить»
зрелище не из приятных и кажется зеркало разбили, на самом деле не было наверное бы такого ужаса если бы пользовались грузовым лифтом там наверное лифт поконсервативнее и понадежнее и не такой изящный (без зеркал), а потом начнутся ремонты и все жители будут поднимать стройматериалы вот наверное где ужас начнется и мебель....
Елена Владимировна 2014 10.12.2014 «ответить»
Зеркало не разбито, смотрите фото внимательнее, а не вводите людей в заблуждение. А на счёт хлама в лифте, грязи и недоделок в местах общего пользования, это не есть хорошо.
lina25 11.12.2014 «ответить»
Лифт сейчас обделан досками,для того чтобы не поцарапать ,когда будут что-то перевозить.Потом эти доски уберут ,и у нас будет чистенький и красивый лифт.Не пугайтесь.
Елена Владимировна 2014 11.12.2014 «ответить»
+1. Не наводите панику, все будет хорошо.
Black Paladin 11.12.2014 «ответить»
всем Вам скорейшего заселения соседи :) а то вашу канатную пирамидку у баскетбольной площадки раздолбают раньше чем детишки ваши ей воспользуются :)))
Yanchik24 11.12.2014 «ответить»
Подскажите пожалуйста как у вас с водой обстояли дела? у нас просто похоже воды в стояках не было и полотенцесушитель был холодный
lina25 11.12.2014 «ответить»
Полотенцесушитель был холодный,Дима сказал ,что воду сегодня завтра пустят.
Елена Владимировна 2014 11.12.2014 «ответить»
Холодная вода есть, мы проверяли, а горячей не было, но сказали в ближайшее время появится. В принципе в доме и квартирах устраняют все недоделки, ходит электрик по квартирам, регулирую тепло, воду и.т.д., не переживайте работа идет полным ходом, все у нас будет в ближайшее время в норме.
Irisch@ 10.12.2014 «ответить»
красиво
s-t-e-x 11.12.2014 «ответить»
хорошая картинка, позитивная яркая (множко смахивает на детские фантазии), но мое мнение - что с каждым домом картинки становятся все проще и хуже. как говорится на вкус и цвет приятелей нет.
Yanchik24 11.12.2014 «ответить»
Согласна! Больше всего понравилась в 4 доме - она более проработанная и четкая
Alina2103 11.12.2014 «ответить»
+1
Denuc 10.12.2014 «ответить»
Вопрос: какие фитинги стоят на батареях - заменена ли резина на латунь?
lina25 10.12.2014 «ответить»
У нас не было никаких,Дима сказал что сегодня по всем этажам проходят и делают.
_LokkI_ 10.12.2014 «ответить»
Все прикольно, конечно, ключи уже люди получают, но я совсем не понял: дом то сдан? Если сдан, то что делают леса сзади дома? Какой у него адрес?
P.S. Лифт быстро раздолбали рабочие. Точнее не сам лифт, а внутреннюю защиту из ДВП. Зеркало пока еще целое. Да и лифт идет не совсем бесшумно, звуки какие-то посторонние, но быстро: уши при спуске заложило.
lina25 10.12.2014 «ответить»
Дом сдан 28 ноября. Прцесс доделок идет еще во всем доме.
Елена Владимировна 2014 10.12.2014 «ответить»
пр.Гагарина д.99 корпус 1
Irisch@ 10.12.2014 «ответить»
а этот адрес разве не для 6 дома?
s-t-e-x 10.12.2014 «ответить»
У него корпус 2
Irisch@ 10.12.2014 «ответить»
понятно, спасибо. А у 2 дома какой адрес будет?
marinakirs 10.12.2014 «ответить»
вроде д.101 корп.4
Irisch@ 10.12.2014 «ответить»
а где же тогда 101 корп 1 ?
Плюшевый 10.12.2014 «ответить»
Мне кажется этот адрес резервировали под дом который сейчас строится, строительный 7-й.
LUTYI 10.12.2014 «ответить»
Нет Даш, это адрес для 5 дома.
Плюшевый 10.12.2014 «ответить»
Странно, а куда тогда денется адрес проспект Гагарина, д. 101 к. 1? Мне казалось логичным дом 5 -101 к.1, дом 4- 101 к.2, дом 1 - 101 к.3, дом 2-101 к.4, дом 3-101 к.5, а уж наш дом6 -99 к.2, дом7-99 к1.
LUTYI 10.12.2014 «ответить»
Незнаю )
s-t-e-x 11.12.2014 «ответить»
Так же думал. уже привык что буду жить в 101 к 1, а сейчас придется перестраиваться, ну ничего... справимся)))
Alina2103 11.12.2014 «ответить»
наверное номер 101 / 1для стоянки (паркинг)???? или школа???!!!
nemo2 11.12.2014 «ответить»
А у деревянного домика случаем не Д101,к.1 ?
Irisch@ 11.12.2014 «ответить»
нет, там вот какой адрес: Студгородок НГСХА микрорайон, 20а (частный дом)
Марина Львовна 10.12.2014 «ответить»
Сегодня ездили на этом лифте на 20 этаж- никаких посторонних звуков. А про "уши заложило" - не смешите народ.
_LokkI_ 10.12.2014 «ответить»
Марина Львовна писал(а)
я ездили на эт

Никто никого не смешит. Каждый день поднимаюсь/спускаюсь с 17 этажа и лифт медленнее, никакого эффекта на себе не ощущаю. Сегодня спустился с 22 и разницу почувствовал. Возможно "магнитные бури и т.п." на организм еще влияли, но факт этот я заметил. Ради интереса поискал ( otvety.google.ru/otvety/thread?tid=2748d86eb77e3c33 ) - не у одного меня такой эффект: спуск с 26 этажа и периодически закладывает уши.
Конечно, по сравнению с лифтами в старых домах там тишина, но в 3 доме, когда его сдавали сразу обратил внимание, что никаких признаков, что лифт двигается нет. Надеюсь, что "подкрутят" и станет как положено.
Сергей_82 11.12.2014 «ответить»
когда пускают лифты у них железные прокладки ставят для контакта к рельсам, для притирки, потом их снимут.
Сергей_82 11.12.2014 «ответить»
у меня чуток закладывало когда спустился с 25 го (в 4м доме).
Все зависит от физиологии и текущего состояния организма.
Мерикусики 15.12.2014 «ответить»
Всем привет! Рассказываю про осмотр своей квартиры! Прибыли в отдел продаж, там нас отправили в нашу квартиру, поднялись, позвонили так называемому менеджеру по заселению Дмитрию, как выяснилось квартиры до приемки не заперты, начали осмотр, стены, пол на удивление оказались ровными (уровень в ноль). вода есть (оба крана работают). электричество есть. отопление есть. окна установлены без замечаний. Но есть и спорные моменты - одна стена состоит из ж/б, ваты, гипсокартона. Такого быть не должно, почему так сделали лично мне не понятно! может кто знает причину? Вроде у кого-то так же было???
s-t-e-x 10.12.2014 «ответить»
Всех кто уже получил ключи поздравляем!!! Мы же записались на субботу 13)))
nikolls 10.12.2014 «ответить»
А знает кто то у 7 дома какой будет адрес?
marinakirs 10.12.2014 «ответить»
Теперь можно предположить,что либо д.99 корп.3,либо д.101 корп.1
LUTYI 10.12.2014 «ответить»
Первый вариант.
Irisch@ 10.12.2014 «ответить»
вот как то тогда странно по карте получается (2ГИС): вперемежку 99-тые дома и 101-ые в то случае если 7-ому дому 101 корп 1 дадут, а если 99 корп3 тогда 101 корп1 совсем что ли не будет..
Сергей_82 11.12.2014 «ответить»
еще садик и школа должны быть. Может у них этот адрес?
Irisch@ 11.12.2014 «ответить»
да может и так
Ma$hA 11.12.2014 «ответить»
да, говорят под садик и школу адреса зарезервированы уже
Елена Владимировна 2014 10.12.2014 «ответить»
7-й будет 99 корп.3
nikolls 10.12.2014 «ответить»
Спасибо))
s-t-e-x 11.12.2014 «ответить»
Кто что знает про красивые фигуры-статуи-памятники у домов? У 3 и 4 они есть (громозека и летающая корова).стоит ли ожидать такую красоту и другим домам?!
LUTYI 11.12.2014 «ответить»
А Вам зачем раньше времени знать ?)
Applechkovy 11.12.2014 «ответить»
интрига....)))
s-t-e-x 11.12.2014 «ответить»
Да мне не важно какой герой будет(пускай остается интригой), важен сам факт возведения манумента.будет ли он или нет.
kyrkyll 18.12.2014 «ответить»
Всем добрый день! Вчера получили ключи от квартиры ( 258, 22 этаж) ! Ура-ура)) Критичного ничего не нашли,так что все подписали.
Вечером решили приехать еще раз все осмотреть,продумать стратегию ремонта,так сказать)) Как вышли из лифта,сразу напрягли лужи воды на полу в коридоре, в квартире намок пол вдоль стены в прихожей,свет отключен...(хотя днем при приемке все было ОК). Пока разбирались,как включить свет,пробежались по квартирам,которые были открыты....везде разная степень подтопления на полу и стенах. Особенно ужасно пострадала 251 кв. (вроде я правильно запомнила номер, студия в противоположном от нас крыле) (((( там сухого места не было... Т.к. были уже в 9-м часу вечера,никого ответственного не нашли,сообщили обо всем охране на 1 этаже. Они сказали,что это нормальное явление, как только пускают воду по трубам. Обещали утром сообщить сантехникам.
Ужас какой то! И как ремонт начинать,если у них потопы-это нормальное явление?!
Сергей_82 18.12.2014 «ответить»
Квартир много. Трубы паяли быстро.
А проверить можно только включив весь стояк.
GDI 18 26.12.2014 «ответить»
это не оправдание .
kyrkyll 18.12.2014 «ответить»
Сегодня заезжали, мокрое пятно превратилось в лужу(( не знаю что в других квартирах творится... Но причину выяснили: в соседней квартире были открыты краны, как только воду пустили, она и хлынула.
Yanchik24 19.12.2014 «ответить»
у нас тоже было мокрое пятно (17 этаж) видать не до конца был кран закрыт, хотя мы его не трогали!
Мерикусики 19.12.2014 «ответить»
Ужас какой... Страшно ремонт делать..
Yanchik24 19.12.2014 «ответить»
а мы уже начали....теперь как то не по себе...
дагада 26.12.2014 «ответить»
У нас 2 этаж и вчера приехав тоже обнаружили сырое пятно в санузле и капель по стояку (((( муж сбегал на 4 этаж- сухо. Сантехник открыл квартиру на 3 этаже- оказалось заглуши открыты и подтекает. Хорошо еще ремонт н начали, рабочие сказали не приступит пока не посохнет все.
alla-la 20.12.2014 «ответить»
Вчера не получалось подняться на свой этаж со стройматериалом..в это время люди подтаскивали стр.мат.через входные двери холла..пока эти двери не закрыли..лифт соял на месте.Поделитесь дом 4 и 6 у вас те же проблемы с лифтом?
Елена Владимировна 2014 20.12.2014 «ответить»
Хочу предупредить всех, те кто приняли свои квартиры и "типа перекодировали" замки в монтажных входных дверях, по-прежнему приходят и наблюдают свои двери открытыми. А ведь у строителей ключ при перекодировке уже не должен подходить. Будьте бдительны особенно те кто завезли строй.материалы и начали делать ремонт. Лучше сразу поменяйте дверь.
Плюшевый 20.12.2014 «ответить»
Значит вы не перекодировали свою дверь, ключ перекодирует замок и строительный уже из подъезда не открывает. Может вы что-то не так сделали?
Елена Владимировна 2014 21.12.2014 «ответить»
Мы все сделали правильно, наш монтажный ключ красного цвета дверь не открывает, это значит что у них есть кодировочные ключи наверное, больше это никак не объяснить. Ну хорошо допустим мы что то сделали не правильно, ну а у других ведь тоже такая же история.
Мерикусики 22.12.2014 «ответить»
мы тоже очень долго не могли перекодировать....одним словом, китайские замки....
Елена Владимировна 2014 24.12.2014 «ответить»
все разобрались, действительно замок мы перекодировали, монтажный ключ который лежит у охраны - не подходит, а вот ключ монтажный который храниться у узбека (ключника) открывает все двери без проблем, ну соответственно забрали мы у него его волшебный золотой ключик.
Black Paladin 24.12.2014 «ответить»
надо Вашего "паспарту" на форт боярд отправить .... :)))
s-t-e-x 24.12.2014 «ответить»
А у этого ключника ключи ко всем квартирам или единый ключ? Где б этого ключника и нам найти.напишите пожалуйста как нашли.
Lenulik 22.12.2014 «ответить»
В 4 доме тоже самое бывает с лифтами.
alla-la 22.12.2014 «ответить»
Понятно..
Denuc 22.12.2014 «ответить»
Принимал угловую трешку 20-го числа. Лифт категорически отказался подниматься, пришлось идти пешком, благо что невысоко (5 этаж). Входная дверь держится на соплях. Порадовало, что пожарные датчики есть только в прихожей. В ванной есть розетка и заземление. В туалете обнаружил одиноко стоящую бутылку пива и бесполезную уходящую вбок узкую нишу вдоль дальней стенки со счетчиками, придется закрывать ее. Счетчики на воду - шлак, со мной на приемке был специалист по ним - посоветовал сразу менять, если не хочу в один прекрасный день из-за них протопить соседей.

Очень не понравились окна высотой от пола до потолка (в одной из комнат и на кухне) и дурацкие решетки за ними, которые уже успели местами покрыться рыжиками - придется видимо их подкрашивать периодически. А окна эти высокие, наверное, буду менять, чтобы открывалась только верхняя створка, а снизу было глухое стекло. На балконе окна тоже придется менять на пластик - то, что там стоит сейчас это ни о чем.

Дмитрий сказал, что на батареях фитинги (из-за которых в 3-ем доме были потопы) были заменены на медные. Регуляторы на батареях были выставлены на максимуме, но я не сказал бы, что в квартире было сильно тепло. И это при нуле градусов за окном... Полотенцесушитель был холодный.

Стены, полы - более/менее ровные. На мой неприхотливый вкус пол можно сразу грунтовать и кидать на него линолеум. Стены можно не штукатурить, а просто отшпаклевать и клеить обои потолще.

На кухне вызвали удивление розетки на высоте 80 см от пола.

Основное замечание у меня было только одно - ощутимо дует вдоль стыка балконной двери. Остальное по мелочи - подмазать розетки, стены и тому подобная ерунда. Дмитрий обещал, что все исправят. В итоге акт я подписал, ключи получил. С УК тоже заключился. Порадовали они меня, что платить придется по 60 рэ за квадрат плюс счетчики, а перерасчет по теплу в лучшем случае будет через год-полтора, а может его не будет и вовсе.

В целом впечатление положительное. Готовился к худшему.
Ivan.Sh 22.12.2014 «ответить»
Поясните пожалуйста, за что 60 руб. Это одн или что то другое?
Denuc 22.12.2014 «ответить»
Около 30 руб. сейчас стоит содержание и ремонт жилого фонда. И еще примерно столько же (30 руб.) - средняя ставка по оплате отопления.
Мерикусики 22.12.2014 «ответить»
Вот эта система с пересчетом совсем не радует. тарифы в договоре не прописаны...УК вызывает большое сомнение. Мне предложили заполнить анкету по выбору УК, я взяла паузу, что дома почитать получше, там мне не дали эту анкету сфотографировать даже, якобы нечего вам с другими собственниками советоваться кого выбрать....это оч подозрительно мне показалось...
Denuc 22.12.2014 «ответить»
От УК сейчас не уйти при всем желании, смело подписывайте и не парьтесь. Воевать потом будем, берегите силы)
_LokkI_ 22.12.2014 «ответить»
На 100% согласен по поводу выбора УК, точнее причины выбора. Сейчас никто не сможет запустить дом. В анкете только пара пунктов, которые могут "выброшены", это охрана и еще что-то (забыл уже). А в остальном думать нечего - выбора нет.
belavd 29.12.2014 «ответить»
Cоседи, подскажите у кого какая температура сейчас в квартире? У нас студия на 12 этаже, 2 окна (одно французский балкон), 1 радиатор, выставлен на максимум. И в квартире так холодно, что не хочется снимать куртку. Может у кого-то есть такая же проблема?
s-t-e-x 29.12.2014 «ответить»
Были в субботу.в квартире было тепло, не душно не жарко а тепло.3 радиатора на максимуме.угловая однушка 22 этаж.
Yanchik24 29.12.2014 «ответить»
у нас тепло, но не жарко - радиаторы на 5ке стоят (студия с 2 обычными окнами) проверьте окна, мб задувает в щели, у нас когда задувало чувстввался сквозняк м/у окнами и вытяжкой(куртку снимать не хотелось), оконщики когда все затянули стало лучше
belavd 29.12.2014 «ответить»
а у вас несколько радиаторов?
Yanchik24 30.12.2014 «ответить»
да, у нас 2 окна и 2 радиатора
belavd 30.12.2014 «ответить»
Площадь квартир у нас с Вами получается одинаковая, планировка тоже. Интересно почему нам не поставили ещё один радиатор (не на уличную стену конечно, т.к. места там для него нет)? Окно большое, теплопотери от него больше, чем от обычного, а батарей меньше. Немного нелогично получается.
Yanchik24 30.12.2014 «ответить»
согласна что нелогично! когда квартиру покупали расстроилась что не успели взять с французским окном, но даже и не думала что там всего 1 батарея
belavd 30.12.2014 «ответить»
да, само окно конечно супер! Вид шикарный открывается, много света. Но от ещё одной батареи я бы не отказалась)) После праздников пойдем с этим вопросом к Александру Станиславовичу (проектировщик), может он нам разъяснит суть.
дагада 29.12.2014 «ответить»
У нас такая же студия с двумя окнами на 2 этаже, температура комфортная- радиаторы стоят на 4.
belavd 29.12.2014 «ответить»
да, мы подрегулировали окна. Посмотрим что получится))
set0077 29.12.2014 «ответить»
мы видимо над вами. Когда принимали кв вытяжка работала как надо. А сейчас она вместо кондиционера. т.е. из неё выдувает ледяной воздух. И соответственно тоже оч прохладно в квартире.
дагада 29.12.2014 «ответить»
Если приоткрыть окно то вентиляция тянет как надо, возможно стоит заявку сделать на установку приточных клапанов на окна? Мы обратимся с таким вопросом в офис.
belavd 30.12.2014 «ответить»
У нас тоже вытяжка работает "по принципу кондиционера". Когда открываешь окно, все работает нормально.
Yanchik24 14.01.2015 «ответить»
у вас студия которая выходит окнами на пр-т гагарина? а у вас в стояке холодной воды есть вода? а то у нас нет(
belavd 16.01.2015 «ответить»
да, все эти дни вода была и горячая и холодная.
Yanchik24 20.01.2015 «ответить»
ну как выяснилось это просто нам не повезло, был засор в стояке холодной воды, цементная пробка, к нам пришли вырезали кусок трубы почистили и обратно приварили...теперь все есть
yulya78 29.12.2014 «ответить»
а кроме ключей еще что-нибудь дали?
карту лояльности например... или теперь ничего не дают?
belavd 29.12.2014 «ответить»
мы ключи получили 25 декабря. Нам кроме них не дали вообще ничего.
s-t-e-x 29.12.2014 «ответить»
и нам не дали. помню фотки счастливых новоселов (4 или 3 домов), сумочка интересная, набор отверток скидочные карты, брелочек и тому прочее. прям немного всгрустнулось когда ключи получил. жаль что ойкумена на этом решила с экономить(((
Яна1234 29.12.2014 «ответить»
нам тоже ничего не давали)))но я помнила про карту лояльности и ваучер икея(мы уже воспользовались)...поэтому сразу же в офисе на гагарина спросила про это, они вздохнули и выдали))) про сумочки брелки и что то такое сказали что не пришли еще...зайду как нибудь после праздников узнаю...мелочь а приятно)
дагада 30.12.2014 «ответить»
Мы ключи получили 22 числа, кроме ключей ничего больше не вручили и нам ((((((
Мерикусики 30.12.2014 «ответить»
Даже бесполезную карту лояльности не дали?
дагада 30.12.2014 «ответить»
Оранжевую папочку и в ней буклет с рекламной обойного магазина и еще какой то буклет рекламный. И все......
дагада 30.12.2014 «ответить»
А что за карта лояльности?
Мерикусики 31.12.2014 «ответить»
перечень магазинов, где по этой карте можно получить скидку от 5 до 40% в следующих магазинах: www.oikumena-holding.ru/skidki/
Сергей_82 30.12.2014 «ответить»
мы в медиа маркт 15% скидку по ней получили
Rus_052 13.01.2015 «ответить»
народ не подскажите как это устройство называется?
_LokkI_ 13.01.2015 «ответить»
Ух ты. А где такое стоит? Дом 5?
Rus_052 13.01.2015 «ответить»
да вот хочу узнать это "штука" нужна, а то у нас ее нет, синей стрелочкой показано
_LokkI_ 14.01.2015 «ответить»
Как мне кажется - очень нужная штука. Регулятор давления воды называется. В третьем доме стояли такие.
Когда заселятся люди в высотку и начнут активный разбор воды, вот тогда почувствуют все прелесть дополнительных насосов. Помыться нормально не получиться, потому что напор холодной/горячей воды постоянно скачет и выставить стабильную температуру сложно. Сейчас потихоньку записываю чего "недодали".
Зато обратные клапаны поставили. Ну, теоретически они, конечно, нужны (при сливе стояка), а по факту, когда дома закрыты все краны, то и откачивать неоткуда.
Вопрос где она есть. Стояк вроде с высотки (изолированный). Куда "носом ткнуть"?
Rus_052 14.01.2015 «ответить»
ну так что с застройщика требовать что бы поставили, мы пока акт не подписали
Rus_052 14.01.2015 «ответить»
у нас без него
_LokkI_ 14.01.2015 «ответить»
Уточнил. Его ставят не везде. В зависимости от этажности. Так заложено в проекте, так что скорее раз его нет, то и не должно быть.
Rus_052 14.01.2015 «ответить»
спасибо
Irisch@ 14.01.2015 «ответить»
это не фильтр случайно?
PARTYzz 16.01.2015 «ответить»
Была на осмотре 30 декабря. 23 этаж 265 квартира, однушка. Вообщем сильно расстроилась. Дмитрий в вопросах строительства абсолютно не компетентный человек. Сказали ему на все замечания дольщиков говорить, что все по проекту, он и говорит. Только, когда в нос сунешь проект, тогда он затыкается, с учетом того,что он эти проекты и не видел в глаза. И весь из-за себя такой важный, к концу осмотра, даже начал кричать на нас(((. Качество сильно хромает, аж плакать хочется((( Замечания я писала в другой теме, но и сюда напишу по-подробнее. Вдруг поможет.
- Неровные стены. Монолит выступает на 3-5 см по сравнению с газосиликатом. (выравнять, за счет этого уменьшится площадь квартиры, в проекте ровные стены) :'(
-на стыках газосиликатных блоков отсутствует серпянка. (толщина серпянки, если не ошибаюсь, 3мм, ее можно разглядеть, без нее блоки будут трескаться и разрушаться при усадке, на что мне было сказано, а вы все равно зашпаклюете, нафига вам серпянка. В итоге потребовали ссылку на проект.)
-порог на лоджии со стороны кухни выполнен из ГВЛ и высотой более 25см (предоставить проект или исправить, под весом моего папы порожек очень сильно прогнулся)
-отстутствует тех.проем из сан.узла на кухню (выполнить, при этом между сан.узлом и кухней находятся вентканалы, как они будут делать проем, моя фантазия зашкаливает)
-радиатор на кухне стоит не под окном, а у перегородки (предоставить проект, сам факт того, что радиатор стоит не под окном насторожил + они не утепляли откосы. Про откосы я ничего не писала, т.к. при минус 15град. в квартире очень жарко.)
- гидроизоляция в сан.узлах должна быть выведена на стены минимум на 20см, иначе она не будет выполнять свою функцию (требование СП "Полы" п.4.2 - кому интересно.)
Далее меня поразил сан.узел.
1. противопожарная перегородка в проекте ПРИСУТСТВУЕТ! мы указали на это менеджеру, на что было отвечено, так это просто так нарисовали. В итоге сказали, что платить за общедомовое имущество мы не будем и пускай вытаскивают свои стояки за пределы квартиры иначе стояки водоснабжения нафиг обрежем, т.к после оплаты они являются моей собственностью. (короб сам занимает в районе 0,2м, а то и больше)
2.трубы металлические без разводки ( в договоре прописано, что трубы ПВХ с разводкой до сан.тех.приборов) . На что было отвечено, что договор типовой, фирма не имеет возможности подстраиваться под каждый объект, а тем более квартиру. При этом с такими трубами невозможно поставить унитаз, месторасположение - по проекту. Вернее его можно установить, но засоряться будет постоянно). Будем ругаться
Вообщем это основные замечания. Были какие то подравнять стыки пола со стеной и т.д. При этом я не проверяла электричество, вертикальность, горизонтальность стен, пола, потолка, бухчение стяжки и не перемеряла квартиру. Вообщем это какой-то кошмар.((( СНиПы им не указ, договор тоже,а на проект вообще наплевать. (((
:'(
Rus_052 16.01.2015 «ответить»
кто может сказать при такой конструкции труб можно поставить унитаз???
_LokkI_ 16.01.2015 «ответить»
А вы его в угол ставить собираетесь? Он все равно в стороне стоять будет, а за стояками вроде как места под канализационную трубу достаточно (по фото не совсем понятно, но кажется стояки перед канализацией стоят)
Irisch@ 16.01.2015 «ответить»
PARTYzz писал(а)
-отстутствует тех.проем из сан.узла на кухню (выполнить, при этом между сан.узлом и кухней находятся вентканалы, как они будут делать проем, моя фантазия зашкаливает)

скажите пож-та (я не строитель) данный тех проем для труб водяных, канализационных, вентиляции или другое?
Rus_052 16.01.2015 «ответить»
тех.проем я так понял это дырка под сливную трубу канализационную, сделать ее самому нетрудно под размер какой тебе надо, а не так как они это ДЕЛАЮТ
Irisch@ 16.01.2015 «ответить»
спасибо
2 метра 19.01.2015 «ответить»
Подскажите пожалуйста по какому номеру связаться с менеджером по приемке квартиры , в главном офисе просто говорят менеджер с вами свяжется как устранят все недочеты
Ju$tice 19.01.2015 «ответить»
отправила в приват. Вроде по этому номеру с Дмитрием можно связаться.
2 метра 19.01.2015 «ответить»
Спасибо , Дмитрий вроде бы только показывает квартиры или я ошибаюсь
Плюшевый 19.01.2015 «ответить»
Звоните в Ойкумену, просите соединить с офисом на пр. Гагарина, там ответит любой менеджер, взявший трубку, устранены недостатки или нет.
Ivan.Sh 20.01.2015 «ответить»
19.12.2014 осматривали студию на 19 этаже. Двери были открыты. Первое впечатление- неплохо сделано, но при детальном осмотре обнаружили много весомых недоделок.
1) Дует в оконные откосы. На улице была нулевая температура.
2) В ванной из стены торчала арматура.
3) При закрытой двери видел коридор через петли
4) были откручен счетчик хол. воды и открыта канализационная труба.


16.01.2015 пришла смс с устранением недоделок.

20.01.15 съездил посмотреть и ужаснулся.
Подошел к двери из которой дуло холодным воздухом. Зайдя в квартиру, изменения затронули только торчащую арматуру в ванной. Короткую срезали, длинную оставили.

Остальных замечаний изменения не коснулись.
Игорь73 24.02.2015 «ответить»
по дому No 5 кто оформил квартиры, получил свидетельство, заселился?
Yanchik24 25.02.2015 «ответить»
25-26 только обещают выдать кадастровый и технический паспорт по квартире, сегодня буду звонить в офис
Мерикусики 25.02.2015 «ответить»
Вы оставляли заявку на оформление данных паспортов? или застройщик по всем квартирам делает самостоятельно? цена вопроса?
Yanchik24 26.02.2015 «ответить»
они предоставляют по всем квартирам! как правильно сказали нужно по квитанции оплатить 2000тр(квитанцию я забрала в офисе на Воровского) потом лучше позвонить дошел ли платеж( 1-2 дня обычно)и можно забрать паспорта в офисе на Гагарина
belavd 25.02.2015 «ответить»
Я дозвонилась в Ойкумену. По нашему дому 101 корп.1 все документы готовы. Нужно оплатить 2000руб. в сбербанке (платежное поручение забрать в офисе или они могут прислать на почту). И все - документы на руках.
Мерикусики 26.02.2015 «ответить»
Спасибо за информацию!
Rus_052 26.02.2015 «ответить»
зачем платить 2000 руб. Ойкумене, когда можно кадастровый план получить кадастр. палате за 200 руб.
kENNAAAAA 26.02.2015 «ответить»
а технический с БТИ по чем?
marinakirs 26.02.2015 «ответить»
вроде 658руб
нашла тему здесь:
www.nn.ru/community/house/ze...bstvennosti.html

Т.е. делать самостоятельно- 200+658=858руб. А в Ойкумене 2000р. Чуть больше 1000руб доплата за комфорт)))
Rus_052 26.02.2015 «ответить»
по большому счету тех. паспорт не нужен, если не делать перепланировку, так что для оформ. собств. нужен только кадастр. паспорт
Мерикусики 27.02.2015 «ответить»
Получается, что самостоятельно можем все оформить, но как тогда то, что ойкумена все уже сделала на всех собственников и заплатила, получается, гос.пошлины! ПОлучается если никто из собственников к ним не обратиться, то они в убытке? Либо у них еще ничего нет, платишь гос.пошлину и они идут оформлять?
Rus_052 27.02.2015 «ответить»
не надо за них переживать, они в убытке не будут, все уже включено в стоимость квартир, и тем более еще сколько денег поимели с нас за дополнительные метры. Так что нечего им карман пополнять.
marinakirs 27.02.2015 «ответить»
а если ипотека,нужно все: и тех.паспорт,и кадастровый? Не?
LUTYI 27.02.2015 «ответить»
Мы банку отдавали.
Rus_052 27.02.2015 «ответить»
походу на ипотеку нужно все
marinakirs 28.02.2015 «ответить»
Получается,что если нет ипотеки(и перепланировки),проще самостоятельно сделать кадастровый паспорт за 200р. ,а с ипотекой лучше отдать эти 2000р Ойкумене за оформление и не париться)))
продолжение темы »
Мерикусики 02.03.2015 «ответить»
БТИишники или другие работники выезжают на дом для проверки перепланировки на данном этапе получения паспортов?
Ma$hA 02.03.2015 «ответить»
нет, бти вы сами вызываете для замеров, в случае, когда хотите узаконить перепланировку
продолжение темы »
Популярные товары в Нижнем