[protos.su] СРО в строительстве: лицензирование деятельности застройщиков.

Любая деятельность частных коммерческих структур на территории Российской Федерации обязана быть лицензионной, т. е., законной. Помимо защиты государством, лицензирование так или иначе всегда приносило выгоду, независимо от рода деятельности.

Строительная сфера не была исключением. До недавнего времени лицензирование деятельности строительных компаний было обязательным условием осуществления тех или иных видов СМР (строительно-монтажных работ) на территории РФ. Подобные требования были своеобразной гарантией качества выполняемых работ и дальнейшей безопасности в ходе эксплуатации объектов.Начиная с 1 января 2009 года, на смену институту обязательного лицензирования деятельности в строительстве пришел институт саморегулирования, в соответствии с Приказом Минрегиона РФ от 9. 12. 2008 года № 274. В течение года все строительные компании были обязаны заменить свои лицензии допуском СРО в строительстве. Иными словами, получить разрешение на выполнение работ в строительстве путем вступления в саморегулируемые организации.Роль СРО в строительстве после отмены лицензированияПосле отмены обязательного лицензирования деятельности строительных компаний все его функции были возложены на саморегулируемые организации. Институт строительных СРО представляет собой действия саморегулируемых организаций, предлагающих членство коммерческим строительным компаниям, выполняющим строительные, инженерные, проектные, архитектурные, ремонтные, реставрационные и другие виды услуг. Членом саморегулируемой компании могут стать как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели.Непосредственно деятельность самих СРО регламентируется российским законодательством. Данные о каждой саморегулируемой компании занесены в единый Государственный реестр.Преимущества института СРО в строительстве на фоне лицензированияВ отличие от лицензирования деятельности строительных организаций, вступление в СРО позволяет обеспечить компании конкурентоспособность, сократить риски и обеспечить будущее. При вступлении в строительную СРО все члены организации обязаны уплатить компенсационный взнос. Накопленные средства используются руководством саморегулируемой организации в случае необходимости возмещения убытков от некачественного выполнения работ одним из участников СРО. Еще одним плюсом вступления в СРО является наличие возможности участия в конкурсных мероприятиях и тендерах, благодаря которым вновь открытым строительным компаниям легче найти клиентов. Учитывая, что сам процесс получения допуска СРО - это уже серьезное испытание, требующее наличия на предприятии не только хорошей материально-технической базы, но и опытного, высококвалифицированного персонала, в качестве предоставляемых работ даже компаниями-новичками уже никто не сомневается. Постоянное проведение семинаров, тренингов, конференций и форумов по теме строительства позволяет строительным компаниям быть в курсе последних ноу-хау в сфере строительства.В отличие от лицензирования, разрешение СРО не ограниченно пятилетним сроком. Лишение допуска СРО может грозить только непрофессиональным компаниям.Источник: www.protos.su