Карповский рынок предписано закрыть. Арендатор проиграл апелляцию

Информация о скором закрытии крупнейшего в Нижнем Новгороде строительного рынка «Карповский» появлялась в СМИ неоднократно. Собственник борется за него в судах. Похоже, безуспешно.

Согласно информации арбитражного суда Нижегородской области, еще в августе 2017 года Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в суд с иском к ООО «Этуаль» о возврате арендованного имущества — участка земли, на котором расположен рынок.

Как следует из материалов дела, Министерство в апреле 2007 года заключило с ответчиком договор аренды земельного участка площадью 56,3 тысячи кв.м. в районе Мызинского моста под временный рынок автозапчастей в комплексе с временными парковками автомобилей. Срок аренды был обозначен 6 марта 2017 года. За месяц до истечения срока аренды арендатор направил в Министерство уведомление о намерении продлить договор.

Однако Мингосимущества в продлении договора отказало и направило уведомление о расторжении договора аренды. ООО «Этуаль» в свою очередь освободить территорию отказывалось и отказывается до сих пор, в связи с чем Министерству и пришлось обратиться в суд.

На сайте торгового комплекса до сих пор висит объявление о «некомпетентных людях».

— ТК «Карповский» работает в обычном режиме, — сообщается на сайте торговой площадки. — Любая информация о нашем закрытии — это только слухи и непрофессионализм некоторых людей.

Однако из материалов суда становится ясно, что в конце октября 2018 года суд принял решение обязать ООО «Этуаль» освободить земельный участок от торгового комплекса «Карповский» и возвратить его Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области по акту приема-передачи. Сделать это компания должна в течение двух недель с момента вступления решения в силу.

Ответчик обжаловал решение в первом арбитражном апелляционном суде, но проиграл. 14 февраля 2019 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения и вступает в законную силу. Таким образом, к 28 февраля собственник обязан освободить территорию.

Представитель ООО «Этуаль», юрист Алексей Морозов, заявил, что его компания уходить с площадки не собирается.

— Мы как работали, так и будем работать, — рассказал Морозов корреспонденту NN.RU. — Это был иск только по одному договору, а у нас их много. И никаких решений именно о закрытии рынка суд не принимал.

Странное объяснение, учитывая, что в решении суда прямо указано: «Обязать общество с ограниченной ответственностью «Этуаль» в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок площадью 56 303 кв.м, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Ленинский район, улица Суздальская в районе Мызинского моста, от торгового комплекса «Карповский» и возвратить его Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области».

Возможно, арендаторы надеются на кассацию. А торговля в «Карповке» продолжается. Впрочем, «Этуаль» может и не закрывать его, а перенести на другую площадку. Но пока не хочет.

Минимущества Нижегородской области уже заявляло — если ООО «Этуаль» в установленный судом срок не освободит участок, то его будут освобождать принудительно через судебных приставов.