ДК «Победа» в Московском районе Нижнего Новгорода продают за 25 миллионов рублей

Здание с действующим арендным бизнесом площадью 2020 квадратных метров выставили на продажу за 25 250 000 рублей на сайте GIPERNN.RU.

В бывшем ДК «Победа» есть три этажа и одноэтажная надстройка для оборудования. В здании кабинетная планировка. Есть один крупный актовый зал. На данный момент всю площадь занимают долгосрочные арендаторы. Следовательно, «Победа» приносит стабильный доход.

Среди коммуникаций есть котельная, узел учета электроэнергии, водоснабжение, канализация и четыре санузла. Бывший Дворец культуры оборудован охранной сигнализацией и интернетом от провайдеров ТТК, «Простор Телеком», «Ростелеком», Vconnect. Продавец отметил, что готов торговаться в пользу покупателя.

Корреспондент NN.RU обратился к экономисту, доктору экономических наук, профессору НГЛУ Руслану Вакуленко, чтобы узнать, от чего зависит окупаемость подобных объектов и почему владельцам выгодно выставлять их на продажу.

— Как правило, окупаемость подобных объектов зависит от места их расположения, потребительского спроса на аренду, от инфраструктуры — комфортных парковок, например. Собственнику его продажа должна принести существенную выгоду, так как цены на здание с момента покупки выросли, — сообщил эксперт.

Напомним, ранее NN.RU писал об элитной недвижимости в регионе. В один материал мы собрали самые дорогие коттеджи, продающиеся в Нижегородской области.