more
    Сейчас
    +11°C
    СЕЙЧАС в нижнем новгороде
    +11° arrow
    переменная облачность, без осадков
    Ощущается как +10
    arrows_wind
    1 м/с северный.
    pressure
    754мм
    kaplya
    87%
    Подробнее
    Пробки
    0/10
    USD 92.7
    EUR 103.25
    burger
    Реклама на NN.RU  +7 (831) 261-37-60
    Раздел техподдержки
    more
    --}}
    Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
    По вашему запросу ничего не найдено.
    Пожалуйста переформулируйте запрос.
    Новая тема
    Вы не можете создавать новые темы.
    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
    Список тем

    Затраты при бевозмездной аренде помещения у физ.лица

    14
    13
    С друзьями на NN.RU
    У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
    Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
    В социальных сетях
    Поделиться
    Ajrisha
    23.09.2008
    Организация безвозмездно арендует помещение у физ.лица, но оплачивает комунальные платежи, делает необходимый ремонт, так же по договору организация должна провести в здание газ (т.к. оно не отапливаемое), так вот вопрос может ли организация отнести данные новшества (проводка газа, покупка газовых котлов) на свои расходы? каким образом? И какое налогообложение возникнет у физических лиц? Всем заранее спасибо)))
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    насёк
    23.09.2008
    Во-первых, надеюсь вы с арендодателем не взаимозависимые лица? А то налоговая может к этому придраться и насчитать вам выгоду.
    Во-вторых, сразу на затраты вы это скинуть не можете.Т.К. это затраты капитального характера и они будут увеличивать первоначальную стоимость ОС - этого помещения. Вы эти улучшения произвели за свой счет зн. это пока ваша собственность и вы ее учитываете на сч 01. До передачи по акту их арендодателю. В бух учете через амортизацию списываете ежемесячно исходя из срока действия договора (см. ПБУ6/01). А в налоговом учете исходя из нормативного срока службы самого здания (см классификатор и налоговый кодекс ч2 гл 25 ст 256-257).
    При передаче физич.лицу у него возникает база для обложения НДФЛ.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Ajrisha
    23.09.2008
    Арендодателями являются учредители организации, соответственно директор, его зам и инженер.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Мук
    23.09.2008
    аренда безвозмездной быть не может (см. ГК), любая налоговая признает ее ничтожной сделкой. Оформляйте как договор безвозмездного пользования.. и соответственно затраты прописывайте какие нужно...
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    насёк
    23.09.2008
    Ну вам сказали что аренда безвозмездной быть не может... а договором безвозмездного пользования - я не знаю как у вас налоговая к этому относится - я не рискнула у себя так делать и мы платим нашему директору арендную плату - и ему хорошо и нам - ее к уменьшению налогооблагаемой базы принять можем при любом режиме и никакого гемороя потом...с выставлением нам претензий со стороны налоговиков о получении выгоды с безвозмездного пользования.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Elena77
    23.09.2008
    аренды здесь нет, а вот безвозм. пользование есть и согласно ст.695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, включая осуществление тек. и кап ремонта и нести все расходы на его содержание,если иное не предусмотрено договором. Соответсвенно данные расходы уменьшат налогообл. базу. Безвозмездно получаемое имущественное право отражается как внереализационный доход согласно ст. 250 НК с последующим обложением налогом на прибыль данный доход определяется исходя из рыночных цен. У ФЛ никаких налогов не возникнет.

    Проводка газа и установка котлов. думаю не будет относиться в ремонту, это скорее всего модернизация или реконструкция
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    насёк
    23.09.2008
    что Вы хотите сказать даже в момент передачи улучшений в собственность физич лицу у него никаких налогов не возникает? :-))
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Elena77
    23.09.2008
    по какому договору передача будет происходить и из расчета этого, надо думать о налогообложении:)
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Ajrisha
    23.09.2008
    Будет договор безвозмезного пользования, все затраты по оплате ком.платежей, ремонта несет ссудополучатель.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Elena77
    23.09.2008
    а каким образом газопровод у вас будет, вы просто подключаетесь к готовому г/п или сами прокладываете вне здания?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Ajrisha
    23.09.2008
    Мы подключаемся к ветки частного сектора, и проводим газопровод в другую часть сектора в которой газ не проведен.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Elena77
    23.09.2008
    что значит сектор? это часть здания? или здание+ территория к ней
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    насёк
    23.09.2008
    Вот Вам к сведению из сегодняшней налоговой новостной рассылки:
    Капитальные вложения в имущество, полученное в безвозмездное пользование, скоро можно будет амортизировать

    С 2009 года в пункте 1 статьи 258 НК РФ будет содержаться прямая норма, позволяющая амортизировать капитальные вложения в объекты, полученные в безвозмездное пользование. Порядок амортизации фактически аналогичен правилам амортизации капвложений в арендованное имущество. Причем если хозяин имущества возмещает пользователю неотделимые улучшения, то он их и амортизирует. А если не возмещает, то амортизацию начисляет получатель имущества в безвозмездное пользование.
    Так что тяните до 2009 года, а там спишите...
    Вообще это только звучит красиво безвозмездное пользование, а плюсов от этого варианта немного.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    RSS - Темы
    RSS - Ответы
    Мобильная версия
    С друзьями на NN.RU
    У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
    Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
    В социальных сетях
    Поделиться
    Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
    По вашему запросу ничего не найдено.
    Пожалуйста переформулируйте запрос.
    Новая тема
    Вы не можете создавать новые темы.
    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
    Список тем
    Последние темы форумов
    Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
    Банковский форум Выгодный кредит, где!?   -  Спортсмен любитель 19.09.2024 в 10:04:28 59
    Бизнес форум профессионализм собственника- или деньги замена всему   -  REPTe 19.09.2024 в 23:24:34 2
    Юридический Отказ от иска при добровольном исполнении   -  Юристище 19.09.2024 в 23:32:11 6
    Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе.   -  Тигра-мур 13.09.2024 в 16:38:04 58
    Фотография ищу услуги фотографа   -  GMBH 10.09.2024 в 10:37:42 38
    Разработчики ПО Посоветуйте колледж после 9 класса на программиста в НН   -  Shmakova 09.09.2024 в 13:33:31 19
    Медицина Феринжект   -  LOE-NN 08.09.2024 в 18:38:45 3
    Web-разработчики Нужна инфографика на сайт   -  Ветреница лесная 03.09.2024 в 15:41:06 1
    Подбор персонала Ищу подработку уборщицей   -  user_275396723 23.08.2024 в 19:39:15 1
    Бухучет и аудит Аудитор на проект   -  Enic 21.08.2024 в 17:23:24 1

    Объявления на НН.РУ - Бизнес

     Добавить объявление
    Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

    Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
    Цена: 25 000 руб.

    Амперметр цифровой амперметр ЦА-2131 .

    Амперметр Прибор - цифровой амперметр ЦА-2131 Отправка в регионы после оплаты В работе не были - НОВЫЕ. Питание 220 вольт ЦА-2131...
    Цена: 2 000 руб.

    Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2

    Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2 MADE IN GERMANY Отправка в регионы после оплаты В работе не был. Цена 15000 руб. Торга...
    Цена: 15 000 руб.

    Колесотокарный станок 1ак200 для обточки колес вагонов и тепловозов

    Прайс-лист на изготовление колесотокарных станков 1ак200 для обточки колесных пар вагонов и тепловозов без выкатки в 2024г 1.Мобильный...
    Цена: 3 360 200 руб.

    Добавить вакансию Добавить резюме Работа для бухгалтеров в Нижнем Новгороде
    Кредитный специалист Связной
    от 37 000 руб.
    Среднее образование, без опыта, полная занятость
    Финансовый специалист Связной
    30000 -
    60000 руб.
    Среднее образование, без опыта, полная занятость
    Менеджер по кредитованию Связной
    от 35 000 руб.
    Без опыта, полная занятость
    Менеджер по кредитованию Связной
    30000 -
    60000 руб.
    Среднее образование, без опыта, полная занятость

    Карта сайта | 18+
    ООО «Сеть городских порталов» © 1999 - 2024
    Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
    Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru