Ощущается как +10

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Хочу купить дом в деревне! Нужна консультация!

Недвижимость и операции с ней.

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Азик

07.08.2012

Хочу купить дом в деревне. Ситуация следующая: давным давно бабуля написала завещание на своего сына (на дом); (есть дочь - еще жива). Сын, не вступив в наследство помер. У сына есть жена и 2 детей (3ий умер). Реально ли купить этот дом? И можно ли мне заниматься оформлением? С чего начать? Спасибо!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

pover.su

07.08.2012

Азик писал(а)
И можно ли мне заниматься оформлением? С чего начать? Спасибо!

1. если вы юрист - и есть деньги, которые не жалко потерять - рискуйте ессно!
2. определиться, если п.1 - нет - стоит посетить например Авгура...или Маслова (Ксандра) - если денех хватит, ессно со всеми имеющимися доками...лучше - заставить их (или иных юристов) написать правовое заключение о возможности и необходимых действиях, заплатив за это отдельных денех, попросить также написать цену их работы по всей цепочке действий. возможные риски и обязательства (типа если будет оспаривание Х2 - дело будет стоить ХХХ рублей, если будет Х1 делать УУУ то дело будет стоить...)
3. по результатам п.2 - вывесить текст здесь, еще раз подумать по цене/рискам/выгоде, принять решение - сделать.
:)
тока не обижайтесь - все юристы жлобы, некоторые - такие "эксперименты" - предпочитают на свои делать, себе...а покупателю предлагать помосчь в кредитовании и чистую "хоть под сбер" сделку с нормальными свежими доками и вычищенный объект по "чуть ниже" рынка...пожалуйста!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Азик

07.08.2012

Спасибо!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Простоумница

07.08.2012

По личной статистике 80% моих знакомых купили дома в деревне, что называется "с историей". Это проблема такая - деревенские вовремя ничего не оформляют, полагая, что это лишнее при наличии родового гнезда.
Поэтому, если цена приемлемая, после консультации с юристом, и ряда условий той стороне, подписания ряда бумаг, я не стала бы отказываться от сделки.
При этом замечено, что в ближайшем районном центре всегда есть некий "специалист" вхожий в разные кабинеты без очереди и проблем: БТИ, Росреестр, нотариус, суд.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

авгур

07.08.2012

скажу по "секрету", это проблема вообще всего, что не квартира. квартиры через приватизацию прошли, а дома гаражи и прочая трехомуть, кроме того, что было куплено уже в цивилизованные годы, эту участь миновали.

Я вот до сих пор с ужасом вспоминаю, что было, когда старое Канавино сносили для поездов к метромосту и цирка... там такие красивости вылазили...бррр

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Простоумница

07.08.2012

Жене и сыновьям (если они совершеннолетние) нужно начинать с похода к местному нотариусу с целью вступления в права наследства, если вас туда пустят - это есть хорошо, послушаете какие перспективы их и вас ждут.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Азик

09.08.2012

Да согласна! Для начала нужно посетить нотариуса. Буду действовать! Спасибо!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

!!опа-па!!

07.08.2012

а если не секрет кто из них продает этот дом?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

MashaBig

08.08.2012

Ситуация самая заурядная, как выше писали, 80% домов в деревнях сейчас с "историей". У меня было примерно то же самое.
На мой взгляд, самое простое, это найти агентство (обязательно местное, там где-нибудь в райцентре, поспрашивайте, как соседи оформляли), заключить с ними договор, и просто ждать...
У меня это заняло в общей сложности год, цена вопроса - 30 000, все сделали "под ключ", только свидетельство уже получила, и все)). Самостоятельно туда без конца мотаться - не меньше потратите.
Все верно Простоумница ответила.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Азик

08.08.2012

Как быть с тем, что: собственники живут в одном районе, дом в другом районе, мы сами в НН?!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

MashaBig

08.08.2012

Думаю, это должно стать заботой вашего агента, а не вашей. Лично с меня попросили дополнительно деньги на бензин, т.к. тоже все было в разных населенных пунктах, но что-то и немного совсем...
А ваше присутствие там совсем не требуется, напишите доверенность (после заключения договора с агентством). Я ездила только на получение подлинников. В принципе, все то же самое, что при покупке квартиры, только во времени все очень растянуто, т.к. нюансов много.
Но местные, деревенские, агенты по недвижимости на этом руку давно набили, все чиновники у них там знакомые, да и берут намного скромнее, чем в городе.
Единственное, что я узнала бы лично сама - это планируют ли наследники вообще этот дом продавать, и какая сумма их устроит.
Остальное дело техники))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Азик

09.08.2012

Спасибо! Надо попробовать!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Банковский форум Выгодный кредит, где!? - Спортсмен любитель 19.09.2024 в 10:04:28 59

Бизнес форум профессионализм собственника- или деньги замена всему - REPTe 17.09.2024 в 09:57:20 1

Юридический Отказ от иска при добровольном исполнении - Юристище 17.09.2024 в 16:12:38 4

Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе. - Тигра-мур 13.09.2024 в 16:38:04 58

Фотография ищу услуги фотографа - GMBH 10.09.2024 в 10:37:42 38

Разработчики ПО Посоветуйте колледж после 9 класса на программиста в НН - Shmakova 09.09.2024 в 13:33:31 19

Медицина Феринжект - LOE-NN 08.09.2024 в 18:38:45 3

Web-разработчики Нужна инфографика на сайт - Ветреница лесная 03.09.2024 в 15:41:06 1

Подбор персонала Ищу подработку уборщицей - user_275396723 23.08.2024 в 19:39:15 1

Бухучет и аудит Аудитор на проект - Enic 21.08.2024 в 17:23:24 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Переменный вольтметр Э8021

Вольтметр переменный Э8021 Отправка в регионы после оплаты. Измерительные головки для радиолюбителей Э8021 НОВЫЕ не...
Цена: 500 руб.

Запасные части гусеничного хода буровых установок

Запасные части гусеничного хода буровых установок (станков) Sandvik, Tamrock, Atlas Copco, EPIROC, Ingersoll Rand, Caterpillar, SANY,...
Цена: 24 500 руб.

Прокладка резиновая ЦП–638 Нашпальная ЖБР ГОСТ Р 56291-2014

Прокладка резиновая ЦП-638 предназначена для рельсового скрепления ЖБР. Прокладка резиновая цп-638 используется для обеспечения...

Разработка документов по охране труда (СУОТ)

Хотите обеспечить безопасность своих сотрудников и избежать штрафов за нарушения в области охраны труда? Мы поможем вам разработать все...