Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Можно ли подписывать такую доверенность?
Недвижимость и операции с ней.
262
21
Поделиться
Здравствуйте!
Агент предлагает продать мою квартиру через аукцион под расселение аварийного жилья. Для участия в аукционе говорит что надо подписать доверенность как в образце.
Есть ли в такой формулировке доверенности какие то подвохи или риски?
По этой доверенности агент может продавать квартиру только через электронные торги или может продать третьим лицам за любую цену (или это исключено по данной формулировке)?
Цену предлагает прописать в дополнительном агентском договоре.
Агент предлагает продать мою квартиру через аукцион под расселение аварийного жилья. Для участия в аукционе говорит что надо подписать доверенность как в образце.
Есть ли в такой формулировке доверенности какие то подвохи или риски?
По этой доверенности агент может продавать квартиру только через электронные торги или может продать третьим лицам за любую цену (или это исключено по данной формулировке)?
Цену предлагает прописать в дополнительном агентском договоре.
По данной доверенности от подписывает договор купли продажи и акт приёма передачи и Не передать все полученное по сделка а произвести расчёт
В доверенности укажите что все полученное по сделке в течении 1 рабочего дня он обязан перечислить вам а лучше всего что бы деньги по сделке покупатель сразу перечислял вам
По факту можно получить миллион а роизвеля расчёт можно перечислить вам половину
В доверенности укажите что все полученное по сделке в течении 1 рабочего дня он обязан перечислить вам а лучше всего что бы деньги по сделке покупатель сразу перечислял вам
По факту можно получить миллион а роизвеля расчёт можно перечислить вам половину
А не проще убрать полномочия такие...и вопрос цены вами не раскрыт (каюсь, иногда нужны адвокаты на клиентские выемки-обыски - так что мой ответ это вопрос подбора, у Мороза бывают отпуска и он один, клонировать бы конечно, но...)
:)
:)
knadya писал(а)
Есть ли в такой формулировке доверенности какие то подвохи или риски?
По этой доверенности агент может продавать квартиру только через электронные торги или может продать третьим лицам за любую цену (или это исключено по данной формулировке)?
Цену предлагает прописать в дополнительном агентском договоре. ...
Есть ли в такой формулировке доверенности какие то подвохи или риски?
По этой доверенности агент может продавать квартиру только через электронные торги или может продать третьим лицам за любую цену (или это исключено по данной формулировке)?
Цену предлагает прописать в дополнительном агентском договоре. ...
так то ваш вопрос, при всем уважении к безсплатности форума, мин на 10ку тянет, в тру...из юристов - "трогавших" недвижку - рекомендую ХАМа, хотя его расценок за это не знаю...у "известных" за письменное заключение по договору на услуги с вашими вопрсоами (а именно это в ВАШЕМ случае имеет смысл, не поговорить или пособирать намеки, вопрос не тривиальный!) мона и в 30ку не уложиться...особенно с учетом лето/отпуска/жара...
:(
и - соглашусь
на левого агента нужен свой юрист, контролировать сделку и полномочия. не на форум
на ловца и зверь!
только вчера приходили люди с такой вот доверенностью и текстом договора агентского.
прочитав сии творения непонятно какой Вумной головы, я посоветовала бежать от таких А-гентов подальше, ибо какие такие услуги (кроме вознаграждения, уплачиваемого покупателем и стоимости организации торгов) нужно оплатить - неясно, а также совершенно непонятно, по какой причине расторнуть сей договор можно лишь когда смерть разлучит вас, а не по желанию одной из сторон, если ее - к примеру - не устроит стоимость отчуждения объекта...
пы.сы. после отказа моих клиентов им, оказывается, звонил директор агентства недвижимости и кричал, что своим отказом они оскорбляют его сотрудников.....))
только вчера приходили люди с такой вот доверенностью и текстом договора агентского.
прочитав сии творения непонятно какой Вумной головы, я посоветовала бежать от таких А-гентов подальше, ибо какие такие услуги (кроме вознаграждения, уплачиваемого покупателем и стоимости организации торгов) нужно оплатить - неясно, а также совершенно непонятно, по какой причине расторнуть сей договор можно лишь когда смерть разлучит вас, а не по желанию одной из сторон, если ее - к примеру - не устроит стоимость отчуждения объекта...
пы.сы. после отказа моих клиентов им, оказывается, звонил директор агентства недвижимости и кричал, что своим отказом они оскорбляют его сотрудников.....))
Так то вроде прибиваецо ограничением компенсаций/выплат суммой агентского...или фцелом за счет огента, не?
:)
//а по услугам право отказа вроде в гк, очевидное...и ограничения вроде ничтожны, не?!
:)
//оскарбляют отказом это да...я вот тож вчера, в ответ на "обычно взыскиваю расходы на предст в ас" - услышал от предст того самого органа "вы чО, мне угрожаете?!"...
:)
//а по услугам право отказа вроде в гк, очевидное...и ограничения вроде ничтожны, не?!
:)
//оскарбляют отказом это да...я вот тож вчера, в ответ на "обычно взыскиваю расходы на предст в ас" - услышал от предст того самого органа "вы чО, мне угрожаете?!"...
А если стоимость объекта меня после продажи не устроит, то я смогу отозвать эту доверенность у нотариуса и подать на отмену сделки?
Нет. Там же электронный аукцион. На момент продажи доверенность действовала? Ну и все.
А если агент не через аукцион, а просто физ. лицу продаст? То тоже сделку нельзя отменить? И вообще у агента есть на это полномочия и права продать не на аукционе по данной доверенности?
Так в первом абзаце полномочия определены - продать и всё! Кому угодно и за любую цену... Разве не так? Читаем по слонам перед зеркалом... громко, в присутствии вменяемых людей... :-)
Если продать кому угодно (не через аукцион), то тоже сделку отменить нельзя будет?
На каком основании? Доверенность выдана вменяемым человеком? Без уголовки и т.д... - НИКАКИХ ОТМЕН!
А то что продать и участвовать в аукционе сформулировано в одном предложении, а не отдельными предложениями - это не говорит о том что это единое предложение и только продать при участии в аукционе, а не как то по другому?
а я в первом абзаце не вижу про аукцион...
да, согласна
Полномочия следующие - Продать и все а по какой цене не важно и произвести расчёт.
По факту будет следующее: продадут на аукционе по любой цене лишбы аукцион состоялся. Деньги получит ваш поверенный (тот кому вы дали доверенность) а после того как он произведёт расчёт и если что то останется то он вам и перечислит. При этом не важно сколько останется после расчета. Вы же это не оговорили.
Отсюда вывод - договор подписываете вы, деньги перечисляют вам и цена продажи согласовывается вами или вы устанавливаете порог цены. Например продать по цене не ниже одного миллиона рублей. Все что сверх сначала вам а вы уж там сами решите как произвести расчёт и сколько дать вашему доверителю.
По факту будет следующее: продадут на аукционе по любой цене лишбы аукцион состоялся. Деньги получит ваш поверенный (тот кому вы дали доверенность) а после того как он произведёт расчёт и если что то останется то он вам и перечислит. При этом не важно сколько останется после расчета. Вы же это не оговорили.
Отсюда вывод - договор подписываете вы, деньги перечисляют вам и цена продажи согласовывается вами или вы устанавливаете порог цены. Например продать по цене не ниже одного миллиона рублей. Все что сверх сначала вам а вы уж там сами решите как произвести расчёт и сколько дать вашему доверителю.
Понятно, а если этот порог цены будет указан не в доверенности, а в дополнительном договоре между нами - это правомерно? И в случае если цена будет ниже чем в договоре, то агент не выполнил условия договора? Или потом договор будет ни при чем, т.к. доверенность и дополнительный договор это разные вещи и главное доверенность, а договор не будет иметь юридическую силу?
А если а кабы или потом
Давайте на бытовом уровне Вы отправили соседа на базар и сказали продай сала деньги возьми себе а потом росчитаешся
Сосед продал сало купил себе кафтан, справил себе новые сапоги и нажрался как свинья одним словом потратился И осталось у него целый пятак и тот он отдал мужику который довёз его до села
Итого просьба выполнена сало продано расчёт вам предоставлен а то что вы ничего не получили так это не беда главное поручение выполнено и расчёт произведён
Давайте на бытовом уровне Вы отправили соседа на базар и сказали продай сала деньги возьми себе а потом росчитаешся
Сосед продал сало купил себе кафтан, справил себе новые сапоги и нажрался как свинья одним словом потратился И осталось у него целый пятак и тот он отдал мужику который довёз его до села
Итого просьба выполнена сало продано расчёт вам предоставлен а то что вы ничего не получили так это не беда главное поручение выполнено и расчёт произведён
Вопрос решен. Тему можно закрыть.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.