«Понаехавшие». Какие столичные компании зарабатывают в Нижнем Новгороде и кто за ними стоит

Нижний Новгород в последние годы меняется на глазах. В центре застраиваются кварталы, строятся новые станции метро, возводятся огромные учебные учреждения. Этими проектами зачастую занимаются крупные фирмы и топ-менеджеры из Москвы. Мы решили пробежаться по этим компаниям, узнать, как они зарабатывают на Нижнем Новгороде и кто за ними может стоять.

Бизнесмен из лавры

Компания GloraX, зарегистрированная в Москве, в ближайшие годы планирует вложить в Нижний Новгород десятки миллиардов рублей. Во-первых, фирма намерена застроить часть набережной Оки. На улице Черниговской ею уже приобретен участок под будущую реновацию и возведение двух небоскребов — в 26 и 32 этажа Стометровая многоэтажка станет городской доминантой — самым высоким зданием в столице Приволжья. Еще на одном участке около Молитовского моста появится жилищный комплекс «Нижний City».

Кроме этого фирма построит в городе ИТ-кампус мирового уровня. Он будет состоять из общежитий для преподавателей и студентов, лабораторий и учебных корпусов. Кластеры кампуса собираются возвести в районе Больших оврагов и на территории ННГУ имени Лобачевского. В проект GloraX готова вложить 10 млрд рублей, еще 20 млрд власти намерены получить из федерального бюджета.

Владеет компанией Андрей Биржин. Ему 42 года. Он вырос в семье директора и владельца завода «Электроизолит» Александра Биржина. Бизнесом занялся еще в студенческие годы, когда учился в МГУ на экономическом факультете. В 1999 году Биржин основал строительную компанию Tekta Group, а через четыре года продал свои 30% акций в ней и вложил в создание фонда прямых инвестиций Glorax Capital. Его объем на момент создания составлял 1 млрд долларов, по информации самой компании.

Вскоре GloraX начинает активно вкладываться в застройку Москвы и в особенности Санкт-Петербурга. В Северной столице компания строит жилищные комплексы «Английская миля» (224 тыс. кв. м), Golden City (450 тыс. кв. м) и ряд других. В 2018 году GloraX входит в топ-5 застройщиков Петербурга.

Однако при застройке Питера не обошлось без скандалов. В марте 2020 года фирма «Бизант», «дочка» GloraX, снесла два корпуса исторического дома № 21 на улице Таежной. Через год история повторилась. Другая дочерняя компания застройщика «Реалтитека» летом 2021 года демонтировала дореволюционные здания на улице Шкапина, 43–45: в начале века в них находились холодильные машины и клады товарищества «Унион» (из-за этого корпуса называли «Холодильником»).

Успехи бизнесмена из Подмосковья в СМИ пытаются объяснить по-разному. Чаще всего умением налаживать связи с чиновниками и находить влиятельных партнеров. К слову, Биржин входит в попечительный совет Троице-Сергиевой лавры. Вместе с ним там находятся такие крупные фигуры, как бывший петербургский губернатор Георгий Полтавченко, первый замглавы администрации президента Сергей Кириенко, глава Сбербанка Герман Греф. Председатель совета — глава корпорации «Ростех» Сергей Чемезов. Помимо этого, Биржин еще имеет две награды от РПЦ — речь про ордена Сергия Радонежского и Серафима Саровского II степени. Каким образом бизнесмен их заслужил, точно неизвестно.

Среди партнеров Биржина по GloraX такие люди, как Сергей Швецов. До марта 2022 года он был первым заместителем председателя Центробанка и курировал развитие российского финансового рынка. В компании GloraX он — председатель совета директоров. Также в него входит Борис Волчек, совладелец и гипермаркетов «O‘КЕЙ», и дискаунтеров «ДА!», Дмитрий Каширский — бывший топ-менеджер компаний «Самолет Северо-Запад» и ГК «Эталон».

Компаньоном Биржина в GloraX выступает Александр Адрианов. В компании ему принадлежит 5% активов. В прошлом он занимал пост замглавы города Сергиев Посад, где, кстати, располагается Троице-Сергиева лавра. Еще Адрианов имеет в Хорватии фирму Viridis Umbra, которая за рубежом занимается покупкой, продажей и управлением недвижимостью.

Коммунальщик из Подмосковья

В Нижнем Новгороде у Биржина есть еще один важный партнер, связанный с нашим городом, — 44-летний Михаил Корягин. Сейчас этот человек возглавляет компанию ООО «Черниговская набережная», одним из учредителей которой является Корпорация развития Нижегородской области. Эта фирма должна укрепить берег Оки от Молитовского до Канавинского моста. Позднее там появится пляж, детские и спортивные площадки, скалодром и скейтпарк. Работы собираются завершить до конца 2025 года. На них уже выделили почти 8 млрд рублей.

Кроме этого, Михаил Корягин возглавляет нижегородскую компанию «Развитие инновационных продуктов» (ООО «РИП»), которой фактически владеет областное правительство. В октябре прошлого года региональные власти провернули с этой организацией и GloraX следующую схему. С РИП было заключено концессионное соглашение на строительство IT-кластера в Нижнем Новгороде. Учитывая, что компания правительственная, власти заключили соглашение с собственной фирмой. При этом непосредственным подрядчиком при строительстве корпусов кластера, как мы писали выше, должна стать «Глоракс» Андрея Биржина.

У семьи Биржина с начальником двух региональных правительственных компаний очень старые связи. В далеком 2011 году Михаил Корягин был гендиректором на подмосковном заводе «Электроизолит», который, как мы уже писали, принадлежит отцу Андрея Биржина. После возглавлял управляющую компанию «Дирекция единого заказчика ЖКХ» в городе Химки.

В 2016 году Корягин возглавил питерский «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» (ВЦКП). Это крупнейшая в Петербурге организация, занимающаяся расчетами в коммунальной сфере. В феврале 2020 года Корягин покинул пост директора ВЦКП и уже после этого пришел в местные организации.

Примечательно, что свой интерес к застройке Окской набережной в Нижнем Новгороде проявила еще одна компания с названием «Черниговская набережная». В отличие от фирмы, которой управляет Корягин, она имеет другую организационную форму — акционерное общество. Принадлежит компания москвичу Алексею Васину. Согласно данным издания «Ведомости», предприниматель связан с гостиничным бизнесом, который приписывают семье министра торговли Дениса Мантурова (под его началом в свое время работал губернатор Глеб Никитин). Компания Васина планировала построить на участке от метромоста до Молитовского моста 11 многоэтажных зданий с бизнес-центром, конгресс-холлом и социальной инфраструктурой: детсадом, начальной школой, медцентром.

Бывший подчиненный Глеба Никитина

До Корягина компанию ООО «Черниговская набережная» возглавлял Отто Сопроненко. Главный его проект в Нижнем Новгороде — строительство по концессии трех корпусов гигантской «Школы 800» на 4100 мест в Верхних Печерах, Сормове и на Автозаводе. Строить ее начали еще летом 2020 года. В прошлом году во время видеопрезентации Путину губернатор Глеб Никитин назвал учреждение «одной из лучших государственных школ в стране».

Учебное учреждение должно было стать подарком городу к 800-летию, которое отмечали в августе 2021 года. Однако сроки сдачи главного корпуса переносились из-за споров с подрядчиком — «Дирекцией по строительству». В итоге здание в Верхних Печорах открыли для ребят лишь в феврале 2023 года. Корпус в Автозаводском районе доделали в марте. Здание в Сормове, по словам концессионера, готово на 85%. Его собираются сдать в июле, чтобы дети могли пойти на учебу 1 сентября. Однако вице-президент компании-концессионера «Просвещение» Наталья Фирсова уточнила, что это лишь «ориентировочные сроки».

Заказчик строительства «Школы 800» — Первая концессионная компания «Просвещение», которую возглавляет Отто Сопроненко. Согласно сервису «Контур.Фокус», изначально учредителем этой фирмы был кипрский офшор Prosveshcheniye holdings limited. Затем 80% активов отошли непосредственно ее гендиректору. Оставшаяся часть была взята под контроль акционерным обществом «Просвещение», крупнейшим в России издательством школьной литературы.

Издательство «Просвещение» было основано в 1930-е годы. Долгое время оно было монополистом по выпуску школьной литературы в стране. В 2011 году издательство было приватизировано компанией «Олма-медиа-групп» Владимира Узуна и Олега Ткача. Одним из совладельцев «Просвещения» до 2017 года был Аркадий Ротенберг, считающийся близким другом Владимира Путина. А с мая 2021 года «Просвещение» было поделено между Сбером, «Внешэкономбанком» (ВЭБ) и Российским фондом прямых инвестиций. После слияния на Петербургском международном экономическом форуме глава ВЭБ Игорь Шувалов заявил о запуске совместно с «Просвещением» масштабного проекта по строительству 1300 новых школ.

Сам Отто Сопроненко до «Просвещения» занимал различные руководящие посты в российских органах власти и компаниях. В 2011 году он работал начальником управления делами Росимущества. Примечательно, что и. о. главы этого федерального агентства в то время был Глеб Никитин, будущий нижегородский губернатор. В 2012 году Сопроненко был назначен замруководителя Департамента жилищной политики Москвы. Потом работал замгендиректора АО «Гарнизон» (бывший «Оборонсервис»). После этого, в 2018 году, работал на должности замглавы ВЭБ под руководством Игоря Шувалова.

Коррупционные скандалы и странные схемы

Подрядчиком компании Сопроненко при строительстве «Школы 800» в Нижнем Новгороде изначально была компания «Дирекция по строительству», принадлежавшая правительству региона. Однако позднее грянул ряд коррупционных скандалов. В феврале 2021 года второго директора «Школы 800» Андрея Нечаева заподозрили в получении взятки стройматериалами. А в августе того же года СК возбудил уголовное дело уже против главного энергетика самой «Дирекции» — тот якобы получил взятку в виде автомобиля «Мерседес» от одной из подрядных компаний. После этого у «Школы 800» сменился генподрядчик. Им стала компания «Столица Приволжья», одним из конечных владельцев которой является сам Сопроненко. Ему принадлежит 48% активов фирмы.

На срыв сдачи корпуса «Школы 800», возможно, помимо коррупционных дел, повлияли решения финансовых вопросов уже в ходе строительства. Изначально компания Сопроненко хотела потратить 6,2 миллиарда рублей. Специально для этого, как пишет издание РБК, фирма взяла кредит у Сбера в размере 4,3 миллиарда рублей. Оставшуюся часть компания планировала вложить из своих средств с учетом федеральных субсидий. Предполагалось, что в рамках концессии фирма Сопроненко будет содержать школу до 2036 года. В обмен нижегородское правительство должно было вернуть «Просвещению» 10,4 миллиарда рублей. Затем эта схема изменилась.

Как писало издание «Гипер НН» со ссылкой на слова самого Сопроненко, в итоге на строительство «Школы 800» было потрачено 5,8 миллиарда рублей. При этом частные инвестиции составили 1,5 миллиарда рублей. Остальные средства были выделены из федерального и регионального бюджетов.

Метро и москвичи

Еще одна столичная компания «Моспроект-3» прямо сейчас в Нижнем Новгороде прокладывает метро. К концу 2025 года она должна достроить станции «Сенная» и «Площадь Свободы». Работы ведутся по контракту с нижегородским правительством. Москвичам собираются выделить на эти цели 35,5 миллиарда рублей. Для этого область взяла инфраструктурный бюджетный кредит и уже получила часть средств в прошлом году. Кроме того, эта же столичная фирма осенью 2023-го начнет прокладывать линию метро до новой станции «Сормовская» — ее возведение оценивают в 19 миллиардов рублей.

Кроме возведения подземки «Моспроект-3» выступает в роли генподрядчика на строительстве пятого этапа скоростной автотрассы М-12 Москва — Нижний Новгород — Казань. Весной прошлого года строители перекрыли дорогу из-за того, что не получили с московской компании деньги за транспорт и строительную технику. Та в свою очередь пыталась доказать, что субподрядчик «Нерудная компания» недоделала свою работу. В итоге в октябре 2022 года Арбитражный суд Москвы встал на сторону строителей и взыскал с «Моспроекта-3» 8,5 миллиона рублей долга.

Компания «Моспроект-3» была основана в 1961 году как государственный институт. В 2013 году действовала как акционерное общество. Владельцы скрыты. Последний раз фирма раскрывала информацию об аффилированных лицах в 2016 году. В частности, тогда сообщалось, что более 20% ее акций владеет компания «Мосинжпроект», принадлежащая правительству Москвы. Информация о других акционерах отсутствовала.

Возглавляет «Моспроект-3» 40-летняя инженер Анна Меркулова. В 2014 году под ее руководством компания была объединена с проектными организациями «Моспромпроект» и «МНИИТЭП» (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования).

Меркулова — автор проектов по реконструкции МКАДа, строительству хордовой системы магистралей и расширению столичного метрополитена. Как сообщается на сайте «Моспроекта-3», компания Меркуловой построила 31 станцию и провела более 80 километров линий метро.

Год назад NN.RU провел масштабное расследование и выяснил, кому принадлежит земля на Черниговской набережной, которую в будущем собираются реконструировать. Оказалось, что среди собственников — теща бывшего нижегородского заместителя губернатора Антона Аверина, другой зам губернатора Роман Антонов. В другом материале мы очень подробно рассказали о планах по застройке набережной.