
Столичные компании и топ-менеджеры занимаются крупными проектами, которые в будущем изменят облик Нижнего Новгорода
Фото: Наталья Бурухина, GloraX
Поделиться
Нижний Новгород в последние годы меняется на глазах. В центре застраиваются кварталы, строятся новые станции метро, возводятся огромные учебные учреждения. Этими проектами зачастую занимаются крупные фирмы и топ-менеджеры из Москвы. Мы решили пробежаться по этим компаниям, узнать, как они зарабатывают на Нижнем Новгороде и кто за ними может стоять.
Бизнесмен из лавры
Компания GloraX, зарегистрированная в Москве, в ближайшие годы планирует вложить в Нижний Новгород десятки миллиардов рублей. Во-первых, фирма намерена застроить часть набережной Оки. На улице Черниговской ею уже приобретен участок под будущую реновацию и возведение двух небоскребов — в 26 и 32 этажа Стометровая многоэтажка станет городской доминантой — самым высоким зданием в столице Приволжья. Еще на одном участке около Молитовского моста появится жилищный комплекс «Нижний City».
Кроме этого фирма построит в городе ИТ-кампус мирового уровня. Он будет состоять из общежитий для преподавателей и студентов, лабораторий и учебных корпусов. Кластеры кампуса собираются возвести в районе Больших оврагов и на территории ННГУ имени Лобачевского. В проект GloraX готова вложить 10 млрд рублей, еще 20 млрд власти намерены получить из федерального бюджета.

Андрей Биржин — глава группы компаний GloraX
Фото: GloraX / Glorax.com
Поделиться
Владеет компанией Андрей Биржин. Ему 42 года. Он вырос в семье директора и владельца завода «Электроизолит» Александра Биржина. Бизнесом занялся еще в студенческие годы, когда учился в МГУ на экономическом факультете. В 1999 году Биржин основал строительную компанию Tekta Group, а через четыре года продал свои 30% акций в ней и вложил в создание фонда прямых инвестиций Glorax Capital. Его объем на момент создания составлял
Вскоре GloraX начинает активно вкладываться в застройку Москвы и в особенности Санкт-Петербурга. В Северной столице компания строит жилищные комплексы «Английская миля» (224 тыс.
Однако при застройке Питера не обошлось без скандалов. В марте 2020 года фирма «Бизант», «дочка» GloraX, снесла два корпуса исторического дома

Проект высотки, которую GloraX планирует построить на набережной. Строительство дома будет первым этапом реновации Черниговской набережной
Фото: ООО «Архитектурное бюро Остоженка» / Mingrad-no
Поделиться

Эскиз будущего кампуса для айтишников
Фото: презентация архитектурного совета («Студия 44»)
Поделиться
Успехи бизнесмена из Подмосковья в СМИ пытаются объяснить по-разному. Чаще всего умением налаживать связи с чиновниками и находить влиятельных партнеров. К слову, Биржин входит в попечительный совет Троице-Сергиевой лавры. Вместе с ним там находятся такие крупные фигуры, как бывший петербургский губернатор Георгий Полтавченко, первый замглавы администрации президента Сергей Кириенко, глава Сбербанка Герман Греф. Председатель совета — глава корпорации «Ростех» Сергей Чемезов. Помимо этого, Биржин еще имеет две награды от РПЦ — речь про ордена Сергия Радонежского и Серафима Саровского
Среди партнеров Биржина по GloraX такие люди, как Сергей Швецов. До марта 2022 года он был первым заместителем председателя Центробанка и курировал развитие российского финансового рынка. В компании GloraX он — председатель совета директоров. Также в него входит Борис Волчек, совладелец и гипермаркетов «O‘КЕЙ», и дискаунтеров «ДА!», Дмитрий Каширский — бывший топ-менеджер компаний «Самолет Северо-Запад» и ГК «Эталон».
Компаньоном Биржина в GloraX выступает Александр Адрианов. В компании ему принадлежит 5% активов. В прошлом он занимал пост замглавы города Сергиев Посад, где, кстати, располагается Троице-Сергиева лавра. Еще Адрианов имеет в Хорватии фирму Viridis Umbra, которая за рубежом занимается покупкой, продажей и управлением недвижимостью.
Коммунальщик из Подмосковья
В Нижнем Новгороде у Биржина есть еще один важный партнер, связанный с нашим городом, —

Михаил Корягин — глава компании «Черниговская набережная»
Фото: ГУП ВЦКП Жилищное хозяйство / YouTube
Поделиться
Кроме этого, Михаил Корягин возглавляет нижегородскую компанию «Развитие инновационных продуктов» (ООО «РИП»), которой фактически владеет областное правительство. В октябре прошлого года региональные власти провернули с этой организацией и GloraX следующую схему. С РИП было заключено концессионное соглашение на строительство IT-кластера в Нижнем Новгороде. Учитывая, что компания правительственная, власти заключили соглашение с собственной фирмой. При этом непосредственным подрядчиком при строительстве корпусов кластера, как мы писали выше, должна стать «Глоракс» Андрея Биржина.

Фото: Дмитрий Гладышев
Поделиться
У семьи Биржина с начальником двух региональных правительственных компаний очень старые связи. В далеком 2011 году Михаил Корягин был гендиректором на подмосковном заводе «Электроизолит», который, как мы уже писали, принадлежит отцу Андрея Биржина. После возглавлял управляющую компанию «Дирекция единого заказчика ЖКХ» в городе Химки.
В 2016 году Корягин возглавил питерский «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» (ВЦКП). Это крупнейшая в Петербурге организация, занимающаяся расчетами в коммунальной сфере. В феврале 2020 года Корягин покинул пост директора ВЦКП и уже после этого пришел в местные организации.

Часть набережной Оки планировали застроить жилыми домами
Эскиз: «Реновация» / Mingrad-no.ru
Поделиться
Примечательно, что свой интерес к застройке Окской набережной в Нижнем Новгороде проявила еще одна компания с названием «Черниговская набережная». В отличие от фирмы, которой управляет Корягин, она имеет другую организационную форму — акционерное общество. Принадлежит компания москвичу Алексею Васину. Согласно данным издания «Ведомости», предприниматель связан с гостиничным бизнесом, который приписывают семье министра торговли Дениса Мантурова (под его началом в свое время работал губернатор Глеб Никитин). Компания Васина планировала построить на участке от метромоста до Молитовского моста 11 многоэтажных зданий с бизнес-центром, конгресс-холлом и социальной инфраструктурой: детсадом, начальной школой, медцентром.
Бывший подчиненный Глеба Никитина
До Корягина компанию ООО «Черниговская набережная» возглавлял Отто Сопроненко. Главный его проект в Нижнем Новгороде — строительство по концессии трех корпусов гигантской «Школы 800» на 4100 мест в Верхних Печерах, Сормове и на Автозаводе. Строить ее начали еще летом 2020 года. В прошлом году во время видеопрезентации Путину губернатор Глеб Никитин назвал учреждение «одной из лучших государственных школ в стране».

Отто Сопроненко — глава первой концессионной компании «Просвещение»
Фото: Наталья Бурухина
Поделиться
Учебное учреждение должно было стать подарком городу к 800-летию, которое отмечали в августе 2021 года. Однако сроки сдачи главного корпуса переносились из-за споров с подрядчиком — «Дирекцией по строительству». В итоге здание в Верхних Печорах открыли для ребят лишь в феврале 2023 года. Корпус в Автозаводском районе доделали в марте. Здание в Сормове, по словам концессионера, готово на 85%. Его собираются сдать в июле, чтобы дети могли пойти на учебу
Заказчик строительства «Школы 800» — Первая концессионная компания «Просвещение», которую возглавляет Отто Сопроненко. Согласно сервису «Контур.Фокус», изначально учредителем этой фирмы был кипрский офшор Prosveshcheniye holdings limited. Затем 80% активов отошли непосредственно ее гендиректору. Оставшаяся часть была взята под контроль акционерным обществом «Просвещение», крупнейшим в России издательством школьной литературы.
Издательство «Просвещение» было основано в
Сам Отто Сопроненко до «Просвещения» занимал различные руководящие посты в российских органах власти и компаниях. В 2011 году он работал начальником управления делами Росимущества. Примечательно, что
Коррупционные скандалы и странные схемы
Подрядчиком компании Сопроненко при строительстве «Школы 800» в Нижнем Новгороде изначально была компания «Дирекция по строительству», принадлежавшая правительству региона. Однако позднее грянул ряд коррупционных скандалов. В феврале 2021 года второго директора «Школы 800» Андрея Нечаева заподозрили в получении взятки стройматериалами. А в августе того же года СК возбудил уголовное дело уже против главного энергетика самой «Дирекции» — тот якобы получил взятку в виде автомобиля «Мерседес» от одной из подрядных компаний. После этого у «Школы 800» сменился генподрядчик. Им стала компания «Столица Приволжья», одним из конечных владельцев которой является сам Сопроненко. Ему принадлежит 48% активов фирмы.

Строительство «Школы 800»
Фото: Наталья Бурухина
Поделиться
На срыв сдачи корпуса «Школы 800», возможно, помимо коррупционных дел, повлияли решения финансовых вопросов уже в ходе строительства. Изначально компания Сопроненко хотела потратить 6,2 миллиарда рублей. Специально для этого, как пишет издание РБК, фирма взяла кредит у Сбера в размере 4,3 миллиарда рублей. Оставшуюся часть компания планировала вложить из своих средств с учетом федеральных субсидий. Предполагалось, что в рамках концессии фирма Сопроненко будет содержать школу до 2036 года. В обмен нижегородское правительство должно было вернуть «Просвещению» 10,4 миллиарда рублей. Затем эта схема изменилась.
Как писало издание «Гипер НН» со ссылкой на слова самого Сопроненко, в итоге на строительство «Школы 800» было потрачено 5,8 миллиарда рублей. При этом частные инвестиции составили 1,5 миллиарда рублей. Остальные средства были выделены из федерального и регионального бюджетов.
Метро и москвичи
Еще одна столичная компания «Моспроект-3» прямо сейчас в Нижнем Новгороде прокладывает метро. К концу 2025 года она должна достроить станции «Сенная» и «Площадь Свободы». Работы ведутся по контракту с нижегородским правительством. Москвичам собираются выделить на эти цели 35,5 миллиарда рублей. Для этого область взяла инфраструктурный бюджетный кредит и уже получила часть средств в прошлом году. Кроме того, эта же столичная фирма осенью

Строительство нижегородского метро
Фото: Наталья Бурухина
Поделиться
Кроме возведения подземки «Моспроект-3» выступает в роли генподрядчика на строительстве пятого этапа скоростной автотрассы
Компания «Моспроект-3» была основана в 1961 году как государственный институт. В 2013 году действовала как акционерное общество. Владельцы скрыты. Последний раз фирма раскрывала информацию об аффилированных лицах в 2016 году. В частности, тогда сообщалось, что более 20% ее акций владеет компания «Мосинжпроект», принадлежащая правительству Москвы. Информация о других акционерах отсутствовала.

Анна Меркулова — глава компании «
Фото: пресс-служба «Моспроект-3»
Поделиться
Возглавляет «Моспроект-3»
Меркулова — автор проектов по реконструкции МКАДа, строительству хордовой системы магистралей и расширению столичного метрополитена. Как сообщается на сайте «
Год назад NN.RU провел масштабное расследование и выяснил, кому принадлежит земля на Черниговской набережной, которую в будущем собираются реконструировать. Оказалось, что среди собственников — теща бывшего нижегородского заместителя губернатора Антона Аверина, другой зам губернатора Роман Антонов. В другом материале мы очень подробно рассказали о планах по застройке набережной.