теперь ДУК обязаны отчитываться в интернете о проделанной работе

Напоминаем руководителям управляющих компаний и собственникам жилых помещений о вступлении в силу постановление Правительства РФ №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".Выполнить свою обязанность управляющие организации могут путем размещения информации на официальном сайте управляющей организации (либо органа исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления, где управляющая организация осуществляет свою деятельность), в официальных печатных СМИ, на информационных стендах в помещениях управляющих организаций, предоставления ответов на запросы. При этом раскрытию подлежит: наименование, регистрационные данные, адрес и режим работы юридического лица, перечень домов, находящихся в управлении, а также перечень домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты, информация о доходах и расходах, связанных с оказанием услуг по управлению домами, перечне услуг, заключаемых договорах на поставку коммунальных услуг, об использовании общего имущества. Доведению до сведения собственников жилья подлежат: проект договора управления, план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества дома, с указанием периодичности и сроков их осуществления, сведения об их выполнении и о причинах отклонения от плана, сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества, качества коммунальных услуг, за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год. Управляющая организация обязана сообщать по запросу потребителей, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.Если подробно, то раскрытию подлежат:а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).г) сведения о заключенных от имени собственников помещений в многоквартирном домедоговоров об использовании общего имущества (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме;д) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;е) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;ж) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;з) иные услуги по управлению многоквартирным домом.Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание

конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.Кроме того, управляющая организация обязана информировать собственников жилья о тарифах для потребителей со ссылками на нормативный правовой акт, их установивший. Данная информация должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации, располагаться в доступном для посетителей месте и должна обновляться в установленные Правительством РФ кратчайшие сроки. Информация на электронные запросы управляющими компаниями должна предоставляется в течение 2 рабочих дней, на письменные - в 20-дневный срок со дня поступления. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в судебном порядке. Источники информации:http://www.tsj.ru/forum.asp?act=view&showtext=1&forumID=3045&pagenum=1&pagesize=&topic_id=21404&id=412138http://www.bfm.ru/ostanin/2010/11/22/upravljajushhih-mnogokvartirnymi-domami-objazali-razmeshhat-informaciju-v-seti.html#texthttp://www.amic.ru/news/139426/