Два жилых комплекса в Нижнем Новгороде оказались «по уши» в нечистотах

Жители микрорайона Медвежья Долина в Нижегородском районе Нижнего Новгорода бьют тревогу: авария, произошедшая две недели назад на канализационной насосной станции привела к тому, что вблизи домов стали скапливаться фекальные нечистоты. Устранять последствия аварии некому – объект инженерной инфраструктуры бесхозный, так как не был передан в городскую собственность еще в 2008 году. Со схожей проблемой столкнулись жители другого микрорайона в Автозаводском районе города – Водный Мир. Их бесхозная канализация также не в состоянии удержать поток нечистот, но они затапливают не окружающую территорию, а подвалы домов. Оба микрорайона – продукт одного и того же застройщика «Жилстрой-НН» – крупнейшей в регионе строительной компании. Эксперты отмечают, что проблема бесхозных объектов инженерной инфраструктуры для города весьма актуальна, но ее решение достаточно дорогое удовольствие с точки зрения выполнения всех установленных законом процедур. Подробности в материале «ФедералПресс». Авария на КНС в Медвежьей Долине, как рассказал председатель правления ТСЖ жилого комплекса «Долина-М» Владимир Аношин, произошла 6 сентября. Это уже пятая авария такого рода, предыдущая произошла 15 июня этого же года. «Администрация Нижегородского района и Нижнего Новгорода игнорирует наши обращения. В микрорайоне с населением несколько тысяч человек уже две недели нечистоты попадают в систему ливневой канализации и тротуары», – заявил Владимир Аношин, отметив, что за содержание КНС платили собственники жилья. По его словам, вопрос о принятии в муниципальную собственность бесхозных объектов Медвежьей Долины поднимался в 2009 году на совещании у вице-мэра Сергея Гладышева (в настоящий момент замглавы администрации) и он остается нерешенным до сих пор. «По всей видимости, цель городской администрации – затянуть передачу КНС в муниципальную собственность, чтобы вынудить собственников жилья самих оплатить дорогостоящий ремонт оборудования», – подчеркнул Владимир Аношин. Заместитель главы администрации Нижегородского района Дмитрий Ершов утверждает, что ситуация не остается без внимания, и ТСЖ оказывается помощь в текущей эксплуатации объекта. «Допущен ряд нарушений при проектировании и при строительстве. Канализационная станция каким-то образом была не учтена», – заявил Дмитрий Ершов. По его словам, власти города планируют передать станцию в эксплуатацию ОАО «Водоканал». Также Дмитрий Ершов пояснил ситуацию в целом: «Подобных объектов в Нижегородском районе порядка двух тысяч. Ведется их систематизация и включение в реестр. Мы надеемся на вступление с 1 января 2013 года упрощенной схемы признания сетей водоотведения, канализации и энергоснабжения, что упростит их передачу в аренду специализированным предприятиям». Юридическую сторону вопроса прокомментировал прокурор Нижнего Новгорода Владимир Никонов: «Бесхозяйным является имущество, которое не имеет собственника, либо собственник неизвестен. Алгоритм действий в таких случаях прописан гражданским кодексом. Имущество принимается на учет соответствующим органом регистрации в структуре местного самоуправления. Спустя год комитет по управлению городским имуществом может обратиться в суд для признания бесхозного имущества муниципальной собственностью». Владимир Никонов подчеркнул, что прокуратура уже занималась подобными вопросами, и у них есть схема решения проблемы, но, по данным, которые им представила администрация Нижнего Новгорода, только на обеспечение технической инвентаризации всех объектов, не имеющих собственника, необходимо 526 млн рублей. Согласно информации городских властей, в 2012 году году на эти цели выделено 8,2 млн рублей. «Комитет по управлению

городским имуществом в настоящий момент должен принять семь тысяч бесхозяйных объектов и количество их будет расти», – сообщила консультант отдела регистрации муниципальной собственности управления реестра муниципального имущества КУГИ Нижнего Новгорода Елена Жиленко. Всего, по ее словам, в микрорайоне Медвежья Долина зарегистрировано 43 бесхозяйных объекта. «КУГИ за свой счет провело техинвентаризацию этих объектов, у нас есть решение суда по КНС и право собственности вступит в силу в середине октября, после чего будет передан на обслуживание», – отметила Жиленко. Информации о позиции застройщика у редакции «ФедералПресс» нет. По словам председателя ТСЖ Водного Мира Татьяны Геращенко, столкнувшейся с точно такими же проблемами бесхозяйной канализации и регулярными в связи с этим авариями, она неоднократно направляла письма в адрес директора «Жилстрой-НН» депутата областного заскобрания Евгения Березина с просьбой посодействовать в решении проблемы, но ответа на них так и не получила. Комментарий в самой компании на момент написания статьи получить не удалось.