Обитель маргиналов внезапно удивила. Разбираем все плюсы и минусы Мончаги в Нижнем Новгороде

Продолжаем оценивать микрорайоны города в нашем сериале «Где в Нижнем Новгороде жить хорошо?». Задача всегда одна: каждую неделю мы расставляем баллы по одинаковому набору критериев, чтобы определить лучшие места для жизни. Герой этого выпуска — микрорайон Мончегорский.

Многие горожане слышали легенды о «Мончаге» (или микрорайоне Мончегорский): якобы там небезопасно даже днем, а в каждом дворе, что ни человек, то гопник.

Существуют разные версии происхождения названия микрорайона. Но краеведы считают только одну правдоподобной:

— В этом месте в 30-е годы компактно поселились жители города Мончегорска (Мурманская область. — Прим. ред.), которые приехали строить Горьковский автозавод. В память о своей родине они назвали одну из улиц Мончегорской. Ведь именно вокруг автозавода много улиц, названных в честь различных географических населенных пунктов СССР: Выборгская, Нарвская, Донбасская, Минская, Таганская, Удмуртская, — рассказали в Центральной библиотеке Автозаводского района.

Микрорайон застраивался для рабочих, так что архитектурные изыски — не про это место. Таким образом постепенно на карте тогда еще города Горького появился еще один спальный район с типовыми домами. За десятилетия ситуация практически не изменилась.

На инфографике выше — итоговая оценка современной Мончаги. Далее подробно объясняем, как мы ее рассчитывали.

Добраться до Мончегорского микрорайона довольно проблематично. Туда ходят автобусы, маршрутки и электробусы. Некоторым жителям приходится сначала добираться до метро (станция «Парк культуры»), чтобы быстрее оказаться в центре Нижнего.

Итого в этой графе +2 балла за транспорт.

Оценивая этот критерий, мы опираемся на среднюю стоимость квадратного метра в новостройках и вторичке. Когда-то на Мончаге были только дома, возведенные в советское время, но со временем здесь начали возводить новые многоэтажки. Так там появились высотки и новые ЖК. Например, «Мончегория» и «Дома на Маковского». Но все они уже относятся ко вторичке. Таким образом средняя стоимость квадрата — 127,3 тысячи рублей. По этому пункту локация получает +1 балл.

Новостройка — это жилое помещение на стадии строительства или ввода в эксплуатацию. Построенный дом, в котором еще никто не жил.

В микрорайоне работают всего две школы и около 9 государственных детских садов.

Что касается медицинской помощи, могут возникнуть сложности. На Мончаге есть всего одна детская поликлиника. Чтобы попасть в больницу взрослому, нужно ехать в другие точки Автозаводского района.

Для густонаселенного микрорайона социальных учреждений, честно сказать, мало. Итог: -1 балл.

Мончага получает балл за (какой-никакой) торговый центр. Супермаркетов и продуктовых местами действительно не хватает, и это может усложнить жизнь семьям с детьми и пожилым людям — здесь получается 0 баллов. Еще минус балл ставим за плачевную ситуацию с ресторанами и кафе, там буквально некуда сходить на воскресный ужин или, например, отметить какую-то дату.

Итого — 0 баллов.

В Автозаводском районе криминогенность находится на весьма низком уровне. Конечно, на такую огромную территорию сильно влияет плотность населения. Всем известно, что в некоторых местах Автозавода поздно вечером лучше не появляться, но это попадет в категорию «Минус микрорайона». А здесь смело ставим плюс 2 балла.

В Ближайшем будущем около микрорайона Мончегорский благоустроят рекреационную зону. На территории планируется вырубить старые зеленые насаждения, обустроить дорожное покрытие и освещение. Также здесь высадят новые деревья и кустарники, установят малые архитектурные формы.

Еще один долгожданный проект — памп-трек и скейт-парк на улице Мончегорский недалеко от дома № 17а. Там же хотят разместить спортивную площадку. На территории также сохранят лыжню и оформят прогулочную часть для пешеходов.

Итого — +2 балла.

Один балл даем за озера Земснаряд-1 и Земснаряд-2. Да, это не относится к микрорайону, но дойти пешком можно примерно за 15–20 минут. В жаркую погоду это несомненный плюс.

Еще один балл Мончага получает за близость к Автозаводскому парку. Это место становится чуть ли не лучшей площадкой поблизости для приятного времяпрепровождения в любой сезон.

Финальный балл в этой графе даем за близость к аэропорту. От него действительно много шума, но к этому достаточно быстро привыкаешь. К тому же жителям Мончегорского не нужно тратить время на дорогу и пробки. То же самое касается и тех, у кого нет своей машины: не надо платить безумные деньги за такси.

Мончага получила сразу четыре минуса. Первые два даем за высокую маргинальность. Несмотря на общую статистику криминогенности по Автозаводскому району, в Мончегорском до сих пор можно встретить и днем, и ночью сомнительных личностей.

Как рассказала NN.RU местная жительница по имени Татьяна, из-за невысокой стоимости съемного жилья у нее в соседях часто оказываются алкоголики и наркоманы.

— Своих детей во двор я не выпускаю без присмотра. Обычно мы выходим на вечернюю прогулку всей семьей. Кстати, все коренные жители Мочаги (которые живут здесь во втором и третьем поколении. — Прим. ред.), адекватные и милые люди — с ними мы хорошо общаемся.

Еще -1 ставим за удаленность от центра города. Как ни крути, основная масса развлечений и работы находится именно там.

Четвертый минус Мончага получает за свою «серость». Однотипные постройки и неухоженные территории дворов выглядят удручающе, особенно в холодный сезон. Картину не смогли спасти даже новые ЖК.

Итог

В итоговом зачете Мончегорский получает 5 баллов (к слову, Соцгород получил аж 14). Свою роль сыграли стоимость недвижимости, близкое расположение к аэропорту и планируемое благоустройство.

И что нам дает эта цифра? Когда мы разберем все микрорайоны и будем знать балл каждого, легко составим рейтинг. Но для того, чтобы было понятно, на что ориентироваться сейчас, суммируем максимальные баллы по всем категориям и получаем 20 баллов.

В нашем прошлом материале мы рассказали, как обстоят дела на Мещере (этот микрорайон получил 11 баллов в нашем рейтинге).