В центре Нижнего легендарный «Дом чекиста» перестраивают под жилье. Что происходит на площадке — фото

В Нижнем Новгороде продолжается перестройка «Дома чекиста», который стоял заброшенным с конца 90-х. Теперь историческое здание приспосабливают под жилье. Аварийные конструкции разобрали еще в прошлом году, сейчас восстанавливают сохраненные элементы и формируют основание будущего ЖК. Что происходит на площадке и что ждет объект культурного наследия в дальнейшем — читайте в материале NN.RU.

«Дом чекиста» на улице Малой Покровской возводили как дом-коммуну для сотрудников НКВД и их семей. Здание строили по проекту архитектора Александра Тюпикова. Как и другие, этот дом создали в стиле конструктивизм. Его отличала строгая геометрия, отсутствие декора и монолитность.

В советское время дома-коммуны появлялись в разных городах. Основная идея жилья нового типа заключалась в попытке упростить жизнь людей через организацию коллективного быта.

В «Доме чекиста» были как трех- и четырехкомнатные квартиры с удобствами, так и комнаты с общими кухней, туалетом и душевыми. Для сплочения жителей построили клуб, библиотеку-читальню, театральный зал, а также столовую с буфетом.

В 1950-х дом перепрофилировали в административное здание, там располагалась ведомственная гостиница, а затем Дом культуры ГУВД и различные учреждения.

Еще в 1982 году зданию был присвоен статус памятника истории и архитектуры. Но он не спас его ни от обветшания, ни от закрытия. С 1990-х дом фактически оказался заброшен, со временем пришел в аварийное состояние. Там не раз случались пожары, в том числе вызванные поджогами.

Осенью 2021 года в «Доме чекиста» произошел сильный пожар — огонь охватил тысячу квадратных метров. Выяснилось, что ночью бывший концертный зал облили горючей жидкостью, желая спалить дотла.

Бывший владелец, компания «Комплекс-строй», не раз заявлял о планах восстановить здание. В 2011 году собственник хотел сделать там гостиницу международного класса и даже создал проект. Но по результатам инженерно-геологического обследования выяснилось, что фундамент здания не годится под эти цели. Он слишком изветшал.

В 2019 году компания заключила контракт на разработку проекта по реконструкции дома. На этот раз здание хотели перестроить под жилье с коммерческими помещениями под аренду и спа-салоном. Но до стройки дело так и не дошло.

В 2024 году «Дом чекиста» перешел в собственность нижегородского инвестора СЗ «Воробьевка, 16», входящего в состав ГК V8 development. Тогда же здание начали перестраивать в жилой дом «Легенда» на 77 квартир.

Пока работы на объекте культурного наследия продолжаются. Как рассказали NN.RU представители застройщика, на стройплощадке завершается работа по усилению самой ценной части здания — полукруглого эркера. Раньше он был частью актового зала. Также идут работы по формированию основания будущего здания. В конце первого квартала этого года планируется приступить к монолитным работам по устройству фундаментов. Ввести жилой дом в эксплуатацию планируется в декабре 2027 года.

Недавно мы рассказывали, что в Нижнем Новгороде завершается снос Дворца культуры имени Ленина. На месте аварийного сооружения, которое почти 20 лет простояло полуразрушенным, построят жилой дом.