«Охота жить в лучшем месте»: нижегородцы о планах на снос 20 домов в квартале, построенном зэками — строителям сулят проблемы

Жители 20 домов старого квартала с опаской восприняли новость о грядущей застройке Канавинского района. По плану чиновников, их жильё пойдёт под бульдозер, а на его месте вырастут многоэтажки. Получить квартиры в новых домах люди не надеются, а компенсации, уверены, не хватит на покупку адекватной альтернативы. Корреспондент NN.RU Валерия Коростелева выяснила, что местные жители думают о крышесносных планах мэрии и какие сюрпризы ждут застройщиков на участке в непосредственной близости от исправительной колонии.

Проект предполагает застройку в границах улиц Осипенко, Электровозной и Ракетной. К 2032 году здесь должны появиться шесть новостроек высотой в 10-12 этажей и детский сад. А пока квартал занимают двух- и трехэтажные железобетонные и кирпичные дома. Они стоят на балансе домоуправляющей компании «ДК Канавинского района».

Райончик выглядит плачевно: на домах много трещин, контейнеры для сбора мусора переполнены, детская площадка завалена снегом. С другой стороны, тут ты словно не в миллионнике: на улицах очень тихо; видно, что соседи друг друга хорошо знают — постоянно здороваются на улицах; а у каждого домика есть своя небольшая территория, которую каждый украшает по-своему. В основном, это флажки и игрушки. У кого-то обустроена целая теплица.

Местные старожилы, Андрей и Владимир, из дома на улице Знаменской, 27 в разговоре с NN.RU вспоминают, что здания ещё в конце 50-х строили заключенные лагерного пункта № 2 — сейчас это Исправительная колония № 5 на Ракетной, 2Д. Учреждение находится рядом: в 200 метрах от квартала — но негативно на жизни местных не сказывается, считают наши собеседники.

А вот что действительно доставляет неудобства, по словам местных жителей, так это местный ландшафт. Андрей рассказал, что квартал стоит прямо на болоте. По весне на одну только дорогу вдоль его дома приходится заказывать по восемь КамАЗов песчаника, чтобы тут могли ходить пешеходы и ездить автомобили. И это пусть не главная, но одна из причин, почему застройка в этом месте людям кажется сомнительной затеей.

— Здесь раньше были заливные луга. Тут копни на два-три метра и будет сплошное болото. Я не знаю, на какие сваи они будут ставить! Всё будет трещать по швам, как наши дома. Они-то все вон замазаны, — Андрей показал на свой дом.

Сам мужчина и его сосед предпочли бы остаться жить здесь. Владимир только недавно закончил в квартире ремонт, а Андрей буквально на днях вернулся с полуторагодовой вахты.

— Только приехал, а меня уже выселяют! — шутит мужчина.

Здесь он живёт с 1993 года и переезжать не хочет. Нижегородец считает, что тут он находится «вроде и в городе, но не на самой окраине, а вроде и в деревне». Снос домов и расселение, опасается мужчина, грозят переездом на галёрку или получением компенсации, на которую ничего не купишь.

В доме напротив, на Ракетной, 6 — впрочем, как почти во всех многоквартирниках здесь — подъезды открыты нараспашку. Тут в одной из квартир уже 40 лет живёт Вера Сёмочкина.

— Дома уже разрушаются, их время пришло. На зданиях много трещин. Когда чистим дымоход, оттуда вытаскивается много очень сырой грязи. То есть влажность повышенная. Если и придётся переезжать, хочется хотя бы на хороших условиях. Я считаю, это палка о двух концах: охота жить в лучшем месте, но предложат ли что-то стоящее? — рассуждает Вера.

Пенсионерка из дома на Знаменской, 25 Вера Кобозева рассказала, что планы по сносу домов здесь озвучивали и 10 лет назад, но до дела так и не дошло. Однако молодежь и рада бы поскорее отсюда съехать, а вот взрослым людям такая перспектива не очень нравится, говорит женщина.

— Кто-то хочет остаться в этих домах, потому что в новых звукоизоляция плохая. В мае и сентябре они замерзают, а у нас котлы, тепло. Молодежь сюда если и приезжает, денег подкопит и уезжает. Единственный транспорт — автобус № 17 — ходит через Сортировку. Даже до поликлиники доехать — проблема, с пересадкой приходится. Но сейчас хотя бы магазин и аптека появились, а то было вообще захолустье. С другой стороны, уже как три года закрыли почту, это проблема, — поделилась женщина.

Она призналась, что спустя 40 лет жизни здесь хотела бы отсюда съехать. Рядом нет даже парка для прогулки, не говоря уже об отсутствии хоть какого-то культурного досуга.

— Если переезжать, то куда? В новом жилье квартиры не дадут, а если компенсации, то что купишь? Наше жильё на нашей улице самое дешёвое. Очень дешёвое! А если расселят на окраину? Я всю жизнь живу в городе. И мне нужен культурный отдых, несмотря на то, что я инвалид. У нас тут развитие остановилось, когда в 90-х годах рядом три дома построили. На этом всё, — заключила пенсионерка.

Судя по всему, иных перспектив, кроме полной перестройки, у этого квартала нет. Едва ли чиновники и коммунальщики решатся на капитальный ремонт всех домов здесь и возьмутся развивать инфраструктуру. И, вероятно, предлагаемый проект чуть ли не единственное решение для преображения этого места. Но совсем не факт, что это улучшит жилищные условия конкретных людей, опасения которых небезосновательны.

Редакция NN.RU регулярно делает репортажи из «убитых» кварталов Нижнего Новгорода. Один из последних посвящен ситуации на Бекетова, где жители нескольких домов уже несколько лет ждут капитального ремонта и боятся расселения.