Центр Нижнего Новгорода выставили на торги

Региональное правительство объявило на аукцион на право застройки 12 участков, расположенных в центральной части Нижнего Новгорода. Общая площадь территорий, подлежащих развитию, составляет почти 30 гектаров.

Информация о проведении торгов была размещена на сайте министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области на прошлой неделе. 15 декабря будет выставлены 12 лотов – крупных земельных участков, преимущественно, в Нижегородском районе Нижнего Новгорода.

Корреспондент NN.RU ознакомился с документацией аукциона и выяснил, какие территории в скором времени, вероятно, превратятся в стройплощадки.

Лот № 1. Участок в границах улиц Малой Ямской, Большие Овраги, Шевченко в Нижегородском районе. Площадь - 3,94 га, в том числе общего пользования 0,55 га.

Начальная цена - 68 млн рублей. Обременение – договор аренды участка площадью 103 кв.м на срок до 2052 года. Разрешённое использование - жилая застройка (5-10 этажей), учебно-образовательные организации, специализированная общественная застройка исторического района, улицы и дороги.

Администрация Нижнего Новгорода обязана переселить жителей домов № 11, 15, 19, 23/19 по улице Малой Ямской, № 7А, 13, 17 по улице Шевченко, № 5, 8, 10 по улице Большие Овраги, признанных аварийными и подлежащими сносу, не позднее 30 июня 2017 года, а также строительство школы на 620 мест.

Срок договора – 10 лет.

Лот № 2. Территория в границах улиц Сеченова, Большой Печёрской в Нижегородском районе. Площадь - 1,83 га, в том числе общего пользования 0,20 га.

Начальная цена – 60,8 млн рублей. Обременения отсутствуют. Разрешённое использование – жилая и общественная многоквартирная застройка (5-10, более 10 этажей), улицы и дороги.

Администрация Нижнего Новгорода обязана переселить жителей домов № 1, 1А, 2Б, 3А по улице Сеченова и № 89 по улице Большой Печёрской, признанных аварийными и подлежащими сносу, не позднее 30 июня 2017 года.

Срок договора – 10 лет.

Лот № 3. Территория в границах площади Сенной, улиц Большой Печёрской, Сеченова, Тургенева в Нижегородском районе. Площадь - 4,07 га, в том числе общего пользования 1,35 га.

Начальная цена – 165,9 млн рублей. Обременение – аренда нежилого помещения площадью 45,2 кв.м на неопределённый срок. Разрешённое использование – многофункциональная, преимущественно, деловая коммерческая застройка, улицы и дороги.

Администрация Нижнего Новгорода обязана выкупить помещение в доме №11 на площади Сенной, а также переселить жителей домов № 71/5, 73, 75 А, 81, 85, 85А, 87 по улице Большой Печёрской; № 2А, 3, 4, 5, 6А, 7, 8А, 9, 10А, 12А, 12А/Б, 13, 15А, 15Б, 19 по улице Новосолдатской; № 15А по площади Сенной; № 8А, 8Б по улице Сеченова; № 8А, 14, 14 А, 16 по улице Тургенева, признанных аварийными и подлежащими сносу, не позднее 30 июня 2017 года.

Срок договора – 10 лет.

Лот № 4. Территория в границах улиц Одесской, Дальней, Максима Горького, Барминской в Нижегородском районе. Площадь - 11,2 га, в том числе общего пользования 5,82 га.

Начальная цена – 90 млн рублей. Обременение – аренда участка, находящегося в муниципальной собственности, площадью более 1300 кв.м. Разрешённое использование – жилая, общественная многоквартирная застройка, административно-деловая застройка (5-10 этажей, более 10 этажей), частично - зона охраняемых природных ландшафтов центрального исторического района, набережных, территории улиц и дорог.

Администрация Нижнего Новгорода обязана выкупить помещение в доме №32А по улице Большой Перекрёстной, переселить жителей домов № 23, 32, 34, 39, 40 по улице Большой Перекрёстной, № 12 по улице Одесской, № 9В, 10, 14, 17Б по улице Дальней, признанных аварийными и подлежащими сносу, не позднее 30 июня 2017 года, а также построить детский сад на 220 мест.

Срок договора – 10 лет.

Лот № 5. Территория в границах улиц Малой Ямской, Шевченко, 3-ей Ямской, Максима Горького в Нижегородском районе. Площадь - 2,78 га, в том числе общего пользования 0,48 га.

Начальная цена - 95,6 млн рублей. На территории расположен объект культурного наследия (улица Шевченко, 16А). Потребительские качества и уровень благоустройства здания должны быть восстановлены путём ремонта и приспособления для современного использования после согласования с собственником до окончания срока действия договора.

Разрешённое использование – многофункциональная, преимущественно, новая деловая коммерческая застройка, общественная многоквартирная жилая застройка (5-10 этажей, более 10 этажей), зона культурно-просветительского назначения и культовых объектов, территории улиц и дорог.

Администрация Нижнего Новгорода обязана переселить жителей домов №25/18, 29А, 31, 37, 39А, 39Б, 41А, 41Б, 47 по улице Малой Ямской, № 31, 33, 38 по улице Максима Горького, № 14 по улице Шевченко, № 26, 36, 40 по улице 3-ей Ямской, признанных аварийными и подлежащими сносу, не позднее 30 июня 2017 года.

Срок договора – 10 лет.

Лот № 6. Участок в границах улиц Белинского, Тверской, Невзоровых в Советском районе. Площадь - 1,74 га, в том числе общего пользования 0,09 га.

Начальная цена – 126,3 млн рублей. Обременения отсутствуют. Разрешённое использование – жилая, общественная многоквартирная застройка.

Администрация Нижнего Новгорода обязана переселить жителей домов № 23, 25, 27, 27А, 29 по улице Белинского, № 17, 17А, 19 по улице Тверской, № 14, 14А, 16, 18, 20 по улице Невзоровых, признанных аварийными и подлежащими сносу, не позднее 30 июня 2017 года, а также построить детский сад на 35 мест.

Срок договора – 10 лет.

Лот № 7. Территория в границах улиц Маслякова, Ильинской в Нижегородском районе. Площадь - 1,92 га, в том числе общего пользования 0,21 га.

Начальная цена – 47,3 млн рублей. Обременение – договоры безвозмездного пользования помещениями площадью 126 кв.м в доме по улице Ильинской, 93Б. Разрешённое использование – жилая, общественная многоквартирная застройка (5-10, более 10 этажей), частично - территории улиц и дорог.

Администрация Нижнего Новгорода обязана переселить жителей домов № 26 по улице Маслякова, № 95, 97, 101 А, 107, 109А, 111С, 113 по улице Ильинской, признанных аварийными и подлежащими сносу, не позднее 30 июня 2017 года.

Срок договора – 10 лет.

Лот № 8. Территория в границах улиц Соревнования, Чернышевского в Нижегородском районе. Площадь - 0,29 га, в том числе общего пользования 0,004 га.

Начальная цена – 14,5 млн рублей. Обременения отсутствуют. Разрешённое использование – зона жилой застройки центрального исторического района (5-10 этажей) и частично - территории улиц и дорог.

Администрация Нижнего Новгорода обязана переселить жителей дома № 14/5 по улице Соревнования, признанного аварийным и подлежащим сносу, не позднее 30 июня 2017 года.

Срок договора – 10 лет.

Лот № 9. Территория по улице Ярославской в Нижегородском районе. Площадь - 0,55 га.

Начальная цена – 32,6 млн рублей. Обременения отсутствуют. Разрешённое использование - зона жилой застройки центрального исторического района (5-10 этажей) и частично – территории улиц и дорог.

Администрация Нижнего Новгорода обязана расселить жителей домов № 13, 13А, 15 по улице Ярославской, признанных аварийными и подлежащими сносу, не позднее 30 июня 2017 года.

Срок договора – 10 лет.

Лот № 10. Территория в границах улиц Короленко, Славянской в Нижегородском районе площадью 0,4 га.

Начальная цена – 43,5 млн рублей. Обременения отсутствуют. Разрешённое использование - многофункциональная застройка городского центра за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия.

Администрация Нижнего Новгорода обязана расселить жителей домов № 1, 3 по улице Славянской, № 18 по улице Короленко, признанных аварийными и подлежащими сносу, не позднее 30 июня 2017 года.

Срок договора – 10 лет.

Лот № 11. Территория в границах улиц Гоголя, Нижегородской в Нижегородском районе. Площадь - 0,32 га.

Начальная цена – 55,6 млн рублей. Обременения отсутствуют. Разрешённое использование - жилая застройка центрального исторического района: зона среднеэтажной жилой застройки (5-10 этажей), зона обслуживания и деловой активности.

Администрация Нижнего Новгорода обязана в срок до 30 июня 2017 года расследить жителей домов № 17, 19/29 по улице Нижегородской, № 31 по улице Гоголя, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Срок договора – 10 лет.

Лот № 12. Территории в границах улиц Славянской, Студёной в Нижегородском районе. Площадь - 0,38 га.

Начальная цена – 45,1 млн рублей. Обременения отсутствуют. Разрешённое использование - зона многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зона охраны объектов культурного наследия и зон достопримечательных мест.

Администрация Нижнего Новгорода обязана до 30 июня 2017 года расселить жителей домов № 45, 49/6 по улице Студеной, № 4А по улице Славянской, признанных аварийными и подлежащими сносу, не позднее 30 июня 2017 года.

Срок договора – 10 лет.

Как уточняет НИА «Нижний Новгород», на в марте этого года были назначены аукционы на право развития шести участков: в границах улиц Малой Ямской, Большие Овраги и Шевченко (3,94 га), Сеченова и Большой Печерской (1,83 га), площади Сенной, улиц Большой Печерской, Сеченова и Тургенева (4,07 га), Одесской, Дальней, Горького и Барминской (11,2 га), Малой Ямской, Шевченко, 3-й Ямской и Горького (2,78 га) и Белинского, Тверской и Невзоровых (1,74 га). Однако торги не состоялись из-за отсутствия заявок.

В ТЕМУ: Нижний Новгород потерял 2 млрд рублей из-за действий областного правительства