Как не попасть впросак при покупке недвижимости?

Приобретение нового жилья — вопрос гораздо сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Именно поэтому ведущие «строительные» издания скооперировались, провели опрос среди отечественного населения и выдали на-гора свод драгоценных советов, без которых не сможет обойтись н один покупатель жилой недвижимости.

Главные редактора российских «строительных» изданий в один голос заявляют о том, что риски и трудности, связанные с приобретением жилья, подстерегают нас на каждом этапе сделки. Каждая отдельно взятая ситуация, конечно же, имеет свои определенные нюансы, однако существует ряд универсальных советов, которые помогут вам не оказаться на скамье обманутых.

Во-первых, не будоражьте свое воображение. Поверьте, что даже самый реалистичный из всех скептиков запросто попадается на удочку собственных грез. Ориентируйтесь исключительно на здравый смысл. Ведь согласитесь, что уже после первого просмотра жилья мы начинаем «включать» фантазию: «Ага, вот здесь я повешу на эркер индийские шторы, а в этот угол установлю недорогой камин». А ведь вполне возможно, что данная жилплощадь — далеко не самая лучшая. Не зацикливайтесь и не мечтайте раньше времени. Лучше отправляйтесь на просмотр еще как минимум трех вариантов.

Совет под номером два гласит о том, что никогда не стоит забывать о количестве содержимого своего кошелька. Вы ведь прекрасно понимаете, что приобрести недорогой камин или стиральную машину — это одно, а вот купить квартиру — совсем другое. Некоторым достаточно всего один раз увидеть апартаменты бизнес-класса для того, чтобы влюбиться в них. И хорошо, если кошелек позволяет их приобрести. А если нет? Поэтому никогда не забывайте о том, сколько именно «золотых» находится в портмоне. Просите риелтора показывать жилье, соразмерное вашим материальным средствам, иначе лишних трат просто не избежать.

«Один вариант — это не дело!» — гласит третье золотое правило покупателя недвижимости. «Квартирный» рынок — это, в первую очередь, рынок. Здесь нужно ходить, выбирать, прицениваться и торговаться. Кидаться на первое попавшееся жилье строго запрещено! По возможности просмотрите как можно большее количество доступных предложений. Как только обнаружите именно то, что искали, не спешите демонстрировать свою заинтересованность, иначе со стоимости квартиры вам не скинут ни копейки. Мало того, увидев, что у вас загорелись глаза, продавец моментально найдет два миллиона причин, чтобы стоимость объекта возросла.