![](https://n1s1.hsmedia.ru/eb/6c/a1/eb6ca13b3d156c217c7e195ef7b21630/656x577_1_626b8aa2cc620b54464a727304626939@960x844_0xryo09G4y_3837435606089213336.jpg.webp)
Ранее мы писали про обрушение потолка в доме № 38 по улице Пушкина (общежитие в самом центре Нижнего Новгорода). Сегодня наши корреспонденты побывали на месте происшествия, и выяснилось, что потолок в этом и соседних домах падает уже далеко не впервые. Кроме того, жители дома неоднократно проваливались сквозь пол; они никогда не выключают газовые плиты, опасаясь взорваться; из-за сломанной крыши дождевая вода затапливает верхние этажи — сырость медленно, но верно подбирается к проводке, которую, к слову, не меняли с 1958 года… Рушится фундамент, по стенам идут трещины, окна не закрываются, и это далеко не все ужасы, которые довелось увидеть журналистам.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b4/f2/ec/b4f2ec6289aabf075ad433f9c8c76904/656x438_1:5583_72976e557eab9df84b31979ffaa45827@1900x1267_0xdslp0l3J_4453847239079211862.jpg.webp)
Регулярные падения потолка
— Я мылся в тот момент, когда посыпалась штукатурка, — говорит пострадавший Юрий Антонов. — Когда куски потолка начали падать, я стал вылезать из ванной, оно всё валилось, я уворачивался и поскользнулся — ударился рукой о стену, в результате повредил палец со смещением костей.
Не столь давно потолок обрушился и в соседнем доме № 38а — это произошло из-за текущей крыши.
— Зимой у нас выросли сосульки до первого этажа, из ДУКа приходили их сбивать, и сбивали не с крыши, а с земли — ломом на длинной палке, — рассказывает жительница дома 38а Наталья. — Шифер весь потрескался, и с тех пор начало проливать. У соседки упал потолок, но она через домоуправляющую компанию смогла добиться ремонта. У нас, мы боимся, потолок тоже может рухнуть. Поэтому писали коллективное обращение от всех верхних этажей в ДУК. Лет 10 назад потолок едва не упал на меня в ванной — я успела отскочить.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/df/77/be/df77be72d21b87c32165ea7838a45ffd/656x438_1:5583_53499dc948da75117bf89a47b4e2dc22@1900x1266_0xMsQtXnTI_8834328973164880425.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7a/16/51/7a1651d1b503bcce9da3e128a0e4f8cd/656x438_1:5583_275ef89887f6811036766246ed824ee2@1900x1267_0xHKNhZFW9_3370154948631727581.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d9/ac/37/d9ac37aa32a8d4e9a9231623c80e689c/656x438_1:5583_133b1536624703d30d2faf492bcf6ab5@1900x1267_0xTnyatUig_0934597323070595130.jpg.webp)
Ещё три года назад потолок едва не упал на другую жительницу общежития, пенсионерку Забелену Надежду Николаевну.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a0/ec/23/a0ec23cc7641b450431143e0269b7622/656x438_1:5583_27668d48491367c990f9e12514459fdc@1900x1267_0xXv7p9fBm_2038540814697734864.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/20/35/8c/20358c460ad252869c213ea208387da0/656x438_1:5583_2490749ce1f9bf8106aa483002265c55@1900x1266_0xoNzbEY4R_7340253700157951907.jpg.webp)
В объединённой пресс-службе ДУКов по этому поводу говорят следующее:
— Специалистами был проведён осмотр плиты перекрытия в квартире, где частично отошёл штукатурный слой на потолке. Выяснили, что плита в нормальном состоянии. Если жители не согласны, то могут обратиться к независимой экспертизе. Если будет выяснено, что падение штукатурки было вызвано ненадлежащим состоянием домового имущества, тогда ДУК будет обязан эти затраты возместить.
Юрий Антонов уверен: штукатурка отошла из-за дырявой крыши:
— Мы запускали квадрокоптер и снимали крышу — она сплошь дырявая.
«Уй! Совсем всё плохо!»
Пока корреспонденты общались с жителями рушащегося дома, в гости заглянул представитель Госжилинспекции по имени Владимир. Фамилию мужчина называть отказался, ссылаясь на то, что находится здесь неофициально.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/09/08/5a/09085af1b6c219480fd0f477b705853a/656x370_1:5583_da4ca87ff7696d927f65a4b20721ede7@1900x1069_0xI4GGWnbT_3100821340721551328.jpg.webp)
— Сейчас планируется проверка с участием домоуправляющей компании и прокуратуры, — сообщил Владимир. — Квартира приватизированная?
— Нет, — ответил пострадавший Юрий Антонов, на что посланец Госжилинспекции взмахнул руками:
— Муниципальная? Уй! Совсем всё плохо! За муниципальные квартиры отвечает город. Сейчас кучу документов надо собрать по этой квартире, из Росреестра в том числе, потому что вопрос серьёзный.
— Почему же мы платим за капремонт? — вопросили жители.
На этот вопрос Владимир не пожелал отвечать и сбежал от корреспондентов. Тогда с этим вопросом мы обратились в ДУК Советского района.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b4/1a/d4/b41ad47c97e0ef428c0b374c14d3c7c3/656x438_1:5583_9bab03757e778a1f20510619ad3aa0ef@1900x1267_0xFwMisPbH_1442328586861328004.jpg.webp)
— За ремонт в муниципальных квартирах обязан платить муниципалитет, — говорит пресс-секретарь домоуправляющих компаний Нижегородского, Советского, Канавинского, Приокского, Московского районов Нижнего Новгорода Михаил Песин. — Здесь жителям нужно разбираться с администрацией города. В городе это большая проблема.
Фонд капитального ремонта даже выставлял претензии к администрации Нижнего Новгорода. Как выяснилось, речь идёт об огромной сумме: Фонд капремонта требует от муниципалитета 234 миллиона рублей через Арбитражный суд.
Тем временем жители муниципальных квартир продолжают ежемесячно делать отчисления за капитальный ремонт:
— Мы с сыном прописаны вдвоём в квартире — платим порядка 120 рублей в месяц, у соседей пять человек прописано — они платят около 400 рублей в месяц, — рассказывает жительница дома 38а по улице Пушкина Наталья.
Пол из-под ног
Следов капитального ремонта корреспондентам NN.RU обнаружить не удалось, зато оказалось, что на днях пенсионерка Матвеева Зинаида Васильевна провалилась в дыру в полу, которая образовалась в подъезде из-за рушащегося фундамента.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b4/b4/ee/b4b4eec9eaa30e9c0b4731a437dc0c5f/656x438_1:5583_c1ac5cd27249bd45697b7518172ccf5b@1900x1267_0xW1ahvDqm_3925931296524282139.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f7/d5/7b/f7d57b23fc1943bb69aa0403bab2439a/656x438_1:5583_8193c2d516615ae5b1ce00ddc2d293eb@1900x1267_0xj8wktsWy_9896937667662605130.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/26/35/72/263572fc79695c8b4913d910876c77f5/656x438_1:5583_e03d635086d33609afde05c9ac4aef24@1900x1267_0xtAcLWRZi_1480495398263960394.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/35/3c/fc/353cfc980ff226ba7ba9de8a2d432bf6/656x438_1:5583_a74b27b5cb4fbef44ea7442af2e3a467@1900x1267_0xKxDG5Vgg_1168759192541755286.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7d/e3/ed/7de3edadabdb375acc9cca03beb95a74/656x438_1:5583_8c8fa2bc85d27d0559d13f6c33b06bb2@1900x1267_0xF5rNtkdU_8963281876765329211.jpg.webp)
После обращения женщины в больницу, дыру заделали. Ещё парой лет ранее сквозь пол на кухне провалилась другая жительница дома — Надежда Николаевна Забелена. Она ведёт борьбу с ДУКом уже много лет.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/53/84/4f/53844f057546dbeeb4fe1bcc43a931cf/656x438_1:5583_0b7118c4d96ea1e2e2db9a82b4aa71eb@1900x1267_0xl1PBUkJL_9779350404335113406.jpg.webp)
— Я живу здесь более 40 лет, за это время обращалась в ЖЭК неоднократно. Сейчас вот требуем, чтобы нам отремонтировали окна: они у нас не закрываются. Ветер их может выбить, дождь заливает.
Кухонные плиты никогда не выключаются из-за утечки газа: если плиту выключить, газ скопится и взорвётся от зажжённой спички.
На видео жители сами рассказывают о своих проблемах:
![](https://n1s1.hsmedia.ru/28/71/7f/28717f403d89628a5db681f71f119b52/656x438_1:5583_8530e4760ae1de1cb7906224219bed3e@1900x1267_0xDuneLE3E_9756832047949098646.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/72/5f/e8/725fe813a25ed808fadd3c79fc566088/656x438_1:5583_e9e8907ec99905ec10eed5bbe87ee770@1900x1267_0xjLbCLNNE_1972862399795132426.jpg.webp)
Кроме того, в левом крыле первого этажа от сырости замкнуло проводку.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/fe/8f/d8/fe8fd80468b1047d2c64bc4358bf358e/656x438_1:5583_09ba3faf231098d2a1289598b69f0fa6@1900x1266_0xNOeXPHEa_7454654162288460336.jpg.webp)
— Я спать не могу — всё хожу на кухню и проверяю, не добралась ли сырость до проводов, — говорит жительница соседнего крыла Зинаида Васильевна. — Нам говорят — делайте всё сами, за свой счёт, а у меня пенсия восемь тысяч рублей, ниже прожиточного минимума.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f1/e1/02/f1e102444d9b85674d3379713a6cacc1/656x438_1:5583_d0e43492e74dc24a753d1e3d5b7bb7fa@1900x1267_0x29t1mUxX_8000620955860570052.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/28/45/9d/28459dad044a357fec2f0fdb518da403/656x438_1:5583_a6af63a6b81a8868e6bf5ed5c53ad798@1900x1267_0xqBclavPp_2531977637537850535.jpg.webp)
В ДУКе нам сообщили, что часть претензий от жителей необоснованы.
— ДУК отвечает за общедомовое имущество — это несущие стены, кровля, фундамент, инженерные коммуникации. А жилые помещения внутри — это зона ответственности собственника или нанимателя по договору.
Таким образом, рушащийся фундамент должен ремонтировать ДУК, а вот окна жителям домов на улице Пушкина придётся менять за свой счёт. Также в ДУКе оценили состояние дома как «в целом удовлетворительное».
Сейчас жители намерены собирать пакет документов и подавать заявку на признание дома аварийным.
NN.RU направил запрос в городскую администрацию, чтобы выяснить, почему муниципалитет не платит за капитальный ремонт неприватизированных квартир. Мы будем следить за ситуацией.
Фото: Наталья Бурухина, Юрий Антонов
Подписывайтесь на нашу группу «ВКонтакте», чтобы быть в курсе актуальных новостей!