Алкоголики по соседству, низкие потолки и проблемы с парковкой. Составили топ худших ЖК в Нижнем Новгороде

Каждый год в Нижнем Новгороде появляются новые жилые комплексы. Цены даже на самые бюджетные из них, мягко говоря, кусаются. При этом люди продолжают покупать жилье в новостройках, и чаще всего в ипотеку. Ежемесячный платеж за такие квартиры приближается к размеру нескольких средних зарплат по городу, а качество сданных домов не всегда соответствует обещаниям застройщиков.

NN.RU проанализировал отзывы на «Яндекс.Картах» и собрал антитоп ЖК в заречной части Нижнего. Результат может вас удивить.

Жилой комплекс, как нетрудно догадаться по названию, находится на улице Якорной. Застройщиком выступает СК «Вереск». Рядом с домом находятся рынок «Березовский», рестораны, супермаркет «Карусель». Стоимость квартир в доме начинается от 3,9 миллиона рублей и доходит до 9 миллионов. Дом относится к сегменту эконом.

Итак, почему ЖК попал в этот список. Основная претензия жильцов к качеству шумоизоляции. Одна из нижегородок, которая купила в этом доме студию, призналась, что шум слышен чуть ли не на всех этажах сразу.

— Купила студию, но жить не смогла. Если сравнивать с деревянными двухэтажками, то лучше жить тут, а если сравнивать с другим уровнем, то я выберу чуть дороже, но наверху, — считает девушка.

Также люди подчеркивают недостатки самого района и среды рядом с ЖК. Сразу несколько человек, купивших здесь квартиры, рассказали, что всему виной разливайка рядом с домом.

— Много наркоманов и алкоголиков, в соседнем доме магазин «24 часа», где каждую ночь проводят свадьбы элиты этого района. На парковку не надейтесь — ее не будет. Но если всё таки у вас получится припарковать автомобиль, крепко не засыпайте, потому что местной элите все-таки надо на что-то после свадьбы гулять, — пишет Игорь Родин.

О маленькой парковке говорят и другие жители ЖК. Так, один из собственников написал, что по факту на весь дом доступно всего около 20 парковочных мест.

— Отвратительный район, алкаши и невоспитанные подростки, которые мусорят и матерятся, а также бухают возле чужих домов, громко слушают музыку и орут. Вся эта деятельность, естественно, поздней ночью, и никакой управы на них нет. Зная правду, выбирайте сами, хотите вы тут жить или нет, — заключил нижегородец.

Еще один жилой комплекс экономкласса находится на улице Коминтерна. Дом в 2018 году построила компания «СЗ Андор». Сейчас стоимость квартир в жилом комплексе составляет от 6,6 миллиона рублей до 7,2 миллиона рублей. Рядом находятся одноименный Дом культуры, магазины и остановка транспорта «Улица Исполкома».

В этом ЖК, по мнению жителей, аналогичная проблема — плохая звукоизоляция. Нижегородцы отмечают, что слышат всё, что происходит в соседних квартирах (а не хотелось бы).

— Соседей слышно отчетливо, делимся музыкой по очереди.

Также в топе недостатков — новый ТСН, работа которого жильцов не устраивает.

— После передачи дома ТСН в доме царит хаос и разруха, — отмечает Любовь.

Нижегородцы считают, что застройщик неправильно расположил тротуары и парковку. Многие сетуют, что машины заезжают прямо на тротуары и их приходится обходить.

— Застройщик ловко сделал тротуар и стоянку, как говорится, 2в1. Особенно удобно пешеходам, когда вроде по тротуару идешь, а на пути припаркованы автомобили, очень радуюсь за мамочек с колясками — всем приходится выходить на дорогу, а там машины едут, — пишет Александр Климентьев.

Данный жилой комплекс относится уже к классу комфорт. А вот отзывы людей о доме говорят об обратном. ЖК находится на одноименной улице в микрорайоне Вождей Революции. Десятиэтажку построил застройщик «Магнат», а стоимость жилья начинается от 5,8 миллиона рублей.

Один из собственников по собственным наблюдениям заявил, что дом построили из весьма дешевых материалов.

— Дом ужасный, как только он стоит еще? Силикатный кирпич просто как песок, — отмечает Иван.

Также нижегородцы недовольны недостаточным количеством парковочных мест и отсутствием благоустройства прилегающей территории.

Этот жилой комплекс тоже относится к классу комфорт. Он находится на улице Волжской в Сормовском районе, неподалеку от Владимирской церкви и станции «Народная». Как сказано в описании жилого комплекса, он представляет собой односекционное многоквартирное жилое здание, имеющее в плане треугольную форму. Планировки некоторых квартир из-за формы дома — нестандартные. Стоимость однушки в ЖК начинается от 5 миллионов рублей.

Жильцы также недовольны парковкой. Некоторые отмечают, что она находится в темном месте, рядом с гаражами, что заставляет беспокоиться о безопасности авто.

— Вентиляция не работает, штукатурка со стен отваливается, стены трещат по швам, а дому всего несколько лет.

— Стоянка на 80 машин, запланированная проектом, отсутствует. Как сдали дом? Неизвестно, — возмутился Александр Нуждин.

Нашлись и те, кто не оценил необычное архитектурное решение по проектировке дома и посчитал его слишком вычурным и аляпистым, назвав «шедевром» точечной застройки. Также многим не нравятся слишком низкие потолки в квартирах.

— Поставили несуразный дом на проходе, закрыли солнце другим домам. Неряшливость на лоджиях всё портит, — считает Ольга Смирнова.

Ну и, конечно, люди не в восторге от маргинальной среды, представители которой нередко обитают по соседству с ЖК.

— Ужасное местоположение, контингент — алкоголики и наркоманы, фотографии не соответствуют реальности. Хотел покупать двушку, но передумал. Приехал, увидел окружение, парка с лавочками так и не обнаружил, на этом месте частный дом с огородом и баней, из которой густой черный дым прямо в окна валит. Пришлось купить подороже, но в нормальном месте, без скопления нариков и пьяниц.

Находится на проспекте Кораблестроителей, в 7-м микрорайоне. Застройщиком жилого комплекса является фирма «Стандарт». Рядом находятся парк и Светлоярское озеро и, как уверяет застройщик, развитая инфраструктура. Относится ЖК к классу эконом.

В числе минусов, по мнению жителей, плохая шумоизоляция. Кроме того, в квартирах нередко чувствуется холод. Также вопросы у нижегородцев вызывает качество коммуникаций.

— Напор горячей воды минимальный. Вода не горячая, а скорее теплая. Можно успеть выйти на пенсию, пока ванна наберется. Меняли штуку, которая отвечает за напор воды, — хватило на месяц. Летом периодически отключают холодную воду, горячая почти на всё лето отключается. Жить с семьей затруднительно. Сколько же нужно погреть чайников, чтобы элементарно помыться! — пишет Татьяна Белова.

Кроме всего этого, люди рассказывают, что с каждым годом появляются какие-то недочеты, которые, накапливаясь, действительно отравляют жизнь. Например, протечки стояков или полотенцесушителей.

— То ворота на парковке скрипят, то отмостки текут прямо на парковку, то лифты барахлят.

Присутствуют и знакомые жителям ряда ЖК в заречной части города проблемы с маргиналами, живущими по соседству.

— Под окнами вид — кошмар. Деревянные бараки и вечные пьяницы, — заключила Яна Маничева.