«Антисанитария, хамоватый персонал и отсутствие парковки». Кто строил старейший ТЦ Нижнего и что с ним сейчас

«Шоколад» на пересечении Белинского и Горького открыли в Нижнем Новгороде более 20 лет назад — он был одним из первых ТЦ в миллионнике. С тех пор произошло много всего — в какой-то момент даже казалось, что центр вот-вот закроется. Но он начал новую главу под названием «Счастье», вернув интересных арендаторов, владельцы стараются привлечь разную публику. NN.RU вспоминает, как открывали ТЦ и кто его выкупил.

В 2003 году открывать торговый центр в Нижнем Новгороде было достаточно авантюрным решением — у жителей еще не было понимания, зачем они нужны и что в них делать.

«У моего знакомого в собственности была земля — пятачок на пересечении улиц Белинского и Горького. Сам он не представлял, что можно построить на этом клочке земли, я предложил ему продать ее мне», — рассказывал бизнесмен Владимир Амельченко в интервью изданию «Деловой квартал» в конце 2006 года.

По словам депутата гордумы, изначально на этом месте он хотел построить жилой дом, но потом концепция несколько раз пересматривалась.

«Еще в 1999 году я познакомился с турецкими предпринимателями, поставлявшими в Россию керамическую плитку. 1 мая 2002 года я приехал в Москву, а 6-го мы уже улетели в Турцию к архитекторам. Там я понял, что вместо жилого дома буду строить офисный центр», — признался Амельченко.

Бизнесмен рассказал, что у турецких архитекторов было свое видение будущего ТЦ. От их идей в стиле «полный хай-тек» пришлось отказаться — строить такое в исторической части города, да еще и рядом с церковью, было нельзя. В результате Амельченко решил, что здание будет проектировать местный архитектор Сергей Туманин.

Перепрофилировать бизнес-центр в развлекательно-торговый решили уже в процессе строительства. Первым якорным арендатором стал Reebok, который потребовал бассейн в здании. Вторым арендатором стал «Каро-фильм», запросивший два этажа под кинотеатр — проект снова пришлось менять.

В итоге открытие ТРЦ «Шоколад» состоялось 25 декабря 2003 года. За 20 с лишним лет работы было многое — несколько раз его продавали и покупали, меняли концепцию и даже название, уходили якорные арендаторы, на их места приходили другие. Сам Амельченко довольно быстро охладел к «Шоколаду» — через несколько лет ТРЦ отдали компании из Санкт-Петербурга «Балт-клин-комплект», затем — экс-директору Горьковского автозавода Виктору Беляеву, «МДМ-банку» и банку «Траст».

Популярность торгового центра начала стремительно падать, когда в городе появились более современные и удобные моллы. Осенью 2013 года из «Шоколада» съехал единственный в округе кинотеатр, а потом стали стремительно уходить и другие арендаторы. Парковочных мест не хватало, а концепция стремительно устаревала.

Начиная с 2017 года торговый центр неоднократно выставляли на торги за баснословные деньги. Изначально собственник хотел выручить 1 миллиард рублей. Желающих не нашлось.

Через год его снова пытались продать, серьезно снизив стоимость до 80 миллионов рублей. После цену вновь подняли до 800 миллионов, а потом опять снизили — до 400 миллионов, но и это не дало результата.

Лишь в 2021 году здание перешло в руки нового хозяина — торговую площадку за 320 миллионов рублей выкупило чувашское ООО «МТВ 21». В тот момент торговый центр находился не в лучшем состоянии. Стало понятно, что концепцию нужно срочно менять. В ТЦ вернули кинотеатр и решили отказаться от старого названия. В октябре 2024 года на фасаде появилась вывеска «Счастье».

За столько лет работы торговый центр собрал огромное количество отзывов. По ним даже можно отследить, как менялся молл.

В какой-то момент было так много свободных помещений, что казалось — ТЦ вот-вот закроется.

«Семь этажей бесполезного пространства. Половина торговых площадей закрыта, лифт не работает, лестницы (к слову, пожарные, из кинотеатра) закрыты, „Зимняя вишня“ никого ничему не научила. Чтобы попасть в туалет, нужно протопать весь ТЦ по неработающим эскалаторам. Кроме продуктового, тут и делать-то нечего», — жаловалась нижегородка пару лет назад.

Судя по более свежим отзывам, теперь руководство ТЦ делает ставку на семейный отдых — здесь проводят множество мастер-классов и анимационных программ для детей.

«Торговый центр преображается, это невозможно не заметить. Много крутых и красивых магазинов открылось, кофейня, барбершоп и салон ногтевого сервиса, кинотеатр. Приходить снова хочется! Но жаль, что ТЦ сменил название с привычного», — поделилась впечатлениями одна из жительниц.

Однако не все нижегородцы верят, что ребрендинг поднимет престиж уже сильно устаревшего торгового центра.

«Некогда помпезный „Шоколад“ превратился в потертый и грязный ТЦ „Счастье“. Только СПАР и кафе норм. Остальное не стоит вашего внимания. Антисанитария, хамоватый персонал и отсутствие парковки», — такой отзыв оставил нижегородец несколько месяцев назад.

Уважаемые читатели, доводилось ли вам бывать внутри «Счастья»? Как оцените внешний вид, наполненность и нужность этого ТЦ для Нижнего Новгорода? Своим мнением обязательно делитесь в комментариях.