Нижегородские застройщики по ипотечному кредитованию впали в оптимизм

Федеральные программы по обеспечению россиян жильем в среднем по стране выполнены лишь на 3 процента. Нет смысла говорить об их эффективности. Провалена и программа - «Жилье для российской семьи». Сегодня нижегородские банкиры и застройщики пришли к общему заключению. Ставку можно делать только на ипотечное кредитование.

Об этом, кроме прочего, говорилось в рамках «круглого стола», организованного нижегородским филиалом банка ВТБ24 и ведущими застройщиками.

­­- Сегодня, как о спасительном варианте для людей в приобретении жилья, мы можем говорить только об ипотечном кредитовании. К сожалению, плохо сработали практически все федеральные программы. Поэтому, во многом и стала расти популярность ипотеки, - заметил зам. председателя Совета директоров ИГК «Эко Град», ЖК «Окский берег» Шамиль Мансуров.

Банкиры вместе с застройщиками говорили о росте ипотечного кредитования. Сегодня по всем программам, его составляющая измеряется 65 процентами.

- Недавно вычитала, что Нижний Новгород входит в пятерку по комфортности проживания среди городов России, - не скрывала оптимизма директор ООО «Столица Нижний РИЭЛТИ» Светлана Лазарева. – Молодые люди вообще без лишних размышлений берут ипотеку.

На встрече прозвучала цифра. Ипотеку можно взять, начиная от 10,4% годовых. Банкиры стали меньше отказывать в ипотечном займе. Доля отказов сегодня составляет не более 10 процентов.

- Причиной отказа сегодня может быть только плохая кредитная история. А, если у человека все хорошо с выплатами по ипотеке. Если она вообще есть в любом из банков, мы выдаем этим людям и потребительский кредит. Например, для того, чтобы благоустроить свое новое жилье, - говорил управляющий ВТБ24 в Нижегородской области Георгий Гречин.

У присутствующих журналистов процентная ставка по ипотеке вызвала некоторые сомнения. Вероятно, чтобы обрести такие «льготы», у человека должна быть жизнь и карьера «абсолютно белой» чистоты. Никаких долгов. Высокая должность и перспектива роста или их сохранение на долгие годы. Соответствующий уровень зарплаты. И вечная жизнь.

Вызывало некоторое недоумение высказывание, которое погрузило присутствующих банкиров и застройщиков в некий другой мир, отличный от реального – в розовых тонах. Между тем, на дворе продолжается экономический и финансовый кризис.

- У многих людей сегодня ипотека, потребительский кредит. Кроме того, если не два, то один автомобиль на семью. Тоже в кредит, - заметила Светлана Лазарева.

Все остальное на встрече звучало, как отчет о проделанной работе строительных организаций и банка ВТБ24 за минувший год. Говорилось о предложениях, которые делаются со стороны застройщиков для приобретения гражданами строящегося жилья.

Ранее NN.RU сообщал, что в прошлом году жители России взяли ипотечных кредитов на общую сумму 1,475 трлн рублей против 1,162 трлн рублей в 2015 году – рост составил 27%. В новые квартиры смогли въехать 860 тыс. семей.