Оборонные заводы Нижнего смогут предоставлять жилье сотрудникам. Предприятиям будут выделять землю без торгов

В Нижегородской области планируют начать строительство арендного жилья для работников оборонно-промышленного комплекса. Накануне депутаты регионального заксобрания рассмотрели законопроект, позволяющий выделять земельные участки предприятиям ОПК без проведения торгов. Комитет по градостроительному развитию рекомендовал принять поправки в закон «О регулировании земельных отношений» в первом чтении и доработать законопроект, пишет «Коммерсантъ-Приволжье».

Законопроект разработали по поручению губернатора Глеба Никитина. Он направлен на то, чтобы заводы могли строить ведомственное жилье и решать проблему кадрового дефицита, привлекая работников, в том числе из других регионов.

Законопроект предполагает, что оборонные предприятия смогут без торгов получать землю под строительство домов для своих работников. Квартиры сотрудникам будут сдавать в аренду. Для возведения жилья заводы смогут привлекать застройщиков, в том числе тех, которые реализуют проект комплексного развития территорий (КРТ).

Чтобы предоставлять заводам участки земли без торгов, власти планируют заключать с оборонкой соглашения о том, что жилищный проект признается масштабным и инвестиционным. Также в документе будут указано, сколько жилья должен будет построить завод и сколько вложит денег в проект.

— Институт «наемных домов» ввели в Жилищный кодекс РФ еще десять лет назад, но регионы используют его крайне редко. Потому что у предприятий есть средства, но нет подходящих земельных участков. При этом Земельный кодекс допускает возможность заключения договора аренды государственного или муниципального земельного участка без торгов — распоряжением губернатора, — отметил в соцсетях председатель регионального заксобрания Евгений Люлин.

Парламентарий также добавил, что это поможет привлечь на оборонные предприятия новых сотрудников.

— После завершения государственной программы льготной ипотеки банковские ставки взлетели, заставив многих отложить покупку собственного жилья, — написал в телеграм-канале Евгений Люлин. — Снимать у частных лиц дорого. А вот получить квартиру на условиях социального найма от надежного работодателя на привлекательных условиях — это реальный выход.

Профильный комитет рекомендовал поддержать законопроект в первом чтении. Ко второму документ планируется доработать: предстоит создать реестр застройщиков, получить отклики от предприятий. Кроме того, обсуждается вопрос, через какое время работник получит право приватизировать служебную квартиру.

Ранее мы рассказывали, что около Щелоковского хутора, на месте, где почти 20 лет стояла заброшенная многоэтажка, начали строить новый ЖК. В прошлом году проблемное здание снесли и на участок пришел застройщик, который будет возводить пять новых высоток. Как сейчас выглядит территория и что конкретно появится на ней в будущем — в нашем материале.