Полная перезагрузка. Что было на месте известных ЖК в Нижнем Новгороде — фотографии до и после

Последние годы в Нижнем Новгороде кипит масштабная стройка — появляется всё больше новых жилых комплексов. Пустыри и деревянные кварталы постепенно захватывают многоэтажки. NN.RU решил узнать, как раньше выглядели места, где теперь возвышаются ЖК. Начать решили с домов, которые находятся в центре города.

Над Окским съездом находилось высшее военное училище тыла имени Ивана Баграмяна, где готовили инженеров. Подразделение было расформировано в конце 90-х. Через несколько лет Министерство обороны передало опустевшую территорию городу.

Проект застройки участка появился в середине 2010-х. Нижегородская компания «Объектстрой» предложила возвести там высотные здания с детским садом и спортивным комплексом (не всё из этого было реализовано). Первый дом «Маршал Града» она сдала с опережением сроков в 2018 году.

До середины 1980-х годов на пересечении улиц Семашко и Максима Горького стояли двухэтажные дома. Жильцов расселили, а участок отдали ОКБМ под строительство жилья. Так там появился временный забор (в итоге он простоял более 30 лет). Дальше проект не продвинулся: по одной из версий, помешала подземная река, по другой — нехватка финансирования и начавшаяся перестройка.

Долгие годы территория находилась в заброшенном состоянии и переходила от одного собственника к другому. В нулевые там планировали построить пятиэтажный торгово-развлекательный центр «Куба» — проект заглох на стадии проектирования. В 2013 году участок приобрела группа компаний «Столица Нижний». После этого началось строительство высотки, по стилю напоминающей архитектуру середины XX века. В 2018 году возле нового комплекса наконец убрали синий забор.

На Верхне-Волжской набережной прежде была Георгиевская церковь. В советские годы храм взорвали и построили на его месте гостиницу «Россия» (также известна как «Волжский откос»). Нулевые отель встретил в полуаварийном состоянии, но со статусом объекта культурного наследия. Для безопасности гостей его номерной фонд сильно сократили.

В 2007 году гостиничный комплекс приобрела компания «Отель-сервис». Здание законсервировали, чтобы провести в нем реконструкцию. Впоследствии ее посчитали невозможной — значительная часть перекрытий износилась, а стены поразил грибок. В 2020 году на месте знаменитого отеля началось строительство ЖК со схожей архитектурой.

В нулевые на Казанской набережной сохранялась деревянная малоэтажная застройка. Первую высотку там начали возводить в 2007 году (речь о здании напротив Соборной мечети). Вскоре тяжелая техника появилась и на соседней площадке: «Волго-Вятская строительная компания» приступила к проекту жилого комплекса «Парус» с гостиничным блоком.

В 2014 году стройка встала, в частности причиной стали конфликты и суды между акционерами компании. После этого «ВВСК» признали банкротом. Завершила проект фирма «Добрострой».

В 2005 году возле площади Лядова начали строить торговый центр «Небо». Для нового ТЦ и дорожной развязки снесли несколько десятков малоэтажных домов. Из-за проблем с финансированием у инвестора — группы «Электроника» — проект превратился в долгострой. Открыть «Небо» смогли только в 2015 году.

Со стороны улицы Большой Покровской появились выходы из подземки и синие заборы. Компания «Центрэнергострой-НН» приступила к строительству 16-этажной высотки. Из-за нехватки финансирования работы затянулись почти на девять лет.

В 2019 году презентовали проект ЖК через дорогу. Застройщиком выступила компания «Воровского, 12». Корпуса с желтыми и красными «вставками» сдали в 2022 году.

Деревянные двухэтажные дома на пересечении улиц Белинского и Тверской простояли до начала 2010-х годов. Затем здания снесли, а дорогу огородили синими заборами. В глубине постепенно вырос ЖК-долгострой «Ренессанс».

Придорожную территорию начали осваивать в 2020 году, когда компания «Стриот Инвест» приступила к проекту 18-этажной «Континентали».

Колоритные деревянные домики в районе перекрестка Максима Горького — Малая Ямская снесли в 2010-е годы. Помимо зданий, там была большая зеленая зона и гаражи. В 2014 году компания «ВеССт» начала там строить длинный «Дом с террасами».

В районе Ямского переулка прежде был квартал с двухэтажными домами. Часть из них снесли, когда строили дублер улицы Красносельской. Остальные постройки демонтировали в конце 2010-х годов. Некоторое время там стоял серый забор. В 2020-м фирма «Стройинвест-52» приступила к строительству 12-этажного «Лайнера».

На видовой площадке возле улицы Барминской раньше была малоэтажная застройка, окруженная деревьями. В 2020 году компания «ДМ-Инвест Строй» начала там возводить клубный дом высотой в 20 этажей.

Ранее мы показывали, как выглядел Нижний Новгород 15 назад. Сможете ли вы узнать родные места по этим кадрам?