«Напоминает барахолку из 90-х». Кто и как строил ТЦ «Республика» в Нижнем Новгороде и что могло появиться на его месте

Торговый центр «Республика» — это первое, что видят туристы, которые приезжают в Нижний Новгород на поезде. Он всё еще остается довольно популярным ТЦ в миллионнике, хотя за 20 лет с момента открытия ощутимо устарел. А ведь в свое время «Республика» была настоящим первопроходцем для нового вида шопинга.

Сейчас сложно представить, но в 2005 году было популярно мнение, что открывать торговые центры — занятие бесперспективное, потому что люди вряд ли предпочтут им походы на рынок. NN.RU вспомнил, как строили «Республику», что должно было быть вместо нее и почему далеко не все оказались в итоге довольны.

Масштабное строительство на месте сегодняшнего ТЦ началось аж в 1993 году. Изначально там планировали открыть гостиницу. По задумке архитекторов, здание должно было органично вписаться в привокзальную площадь. Предполагалось, что фасад должен был иметь дугообразную форму с большими стеклянными панелями, разделенными вертикальными стойками. Через несколько лет архитекторы предложили новый проект — 25-этажный небоскреб с ажурной металлической короной на вершине для рекламы. Однако строительство отеля не продвинулось дальше фундамента.

В начале нулевых пришло понимание, что пространство у вокзала надо приводить в порядок. На тот момент на площади Революции стояли хаотичные торговые палатки. Мусор и неухоженность были первым, что видели туристы, сошедшие в поезда. Тогда решили строить торговый центр.

Проект разрабатывали как местные архитекторы, так и заграничные гости из Милана. Вместе они решили возродить изначальные планы и вернулись к идее здания в виде стеклянной дуги.

Застройщиком выступила знаменитая для нижегородцев ГК «Столица Нижний» во главе с будущим мэром Олегом Сорокиным. Компания стала первопроходцем по строительству торговых центром в миллионнике: первым они открыли «Этажи» на Белинского. Но этот ТЦ изначально позиционировался как место только для очень обеспеченных нижегородцев. Для молла рядом с железнодорожным вокзалом была выбрана другая концепция: ТЦ с большим количеством магазинов с демократичными ценами для «респектабельной публики». Так и появилось название.

Строительство «Республики» началось в январе 2004 года. Построили быстро и без особых проблем. Небольшие трудности возникли в самом начале: владельцы палаток не хотели уходить с насиженных мест. К разбирательству даже пришлось подключиться городской администрации.

15 июля 2005 года состоялось торжественное открытие торгового центра «Республика». В порядок также привели всю прилегающую территорию: пространство было вымощено брусчаткой и украшено клумбами, светильниками и современными скульптурами. Площадь самого ТЦ составила 32 тысячи квадратов. Как таковых якорных магазинов на тот момент не было, весьма условно таковыми можно было назвать продуктовый магазин «Эконта», который занял почти весь цокольный этаж, третий в Нижнем «М.Видео» и ресторан быстрого питания «Едок».

В новом ТЦ были исключительно торговые площади, от развлекательных элементов решили отказаться осознанно. Олег Сорокин даже достаточно категорично высказывался о том, что «если человек хочет совершать покупки, его ничего не должно отвлекать от этого занятия». Однако вскоре он изменил мнение и построил торгово-развлекательный центр «Фантастика».

В 2005 году, когда в нашем городе только появлялись первые торговые центры, это воспринималось как настоящее событие. Олег Сорокин даже сравнил его с появлением нового члена семьи.

— Я испытываю чувство, схожее с рождением ребенка. «Республика» — это ребенок такой большой семьи, как ГК «Столица Нижний», — говорил бизнесмен во время открытия.

В те времена было много сомнений, что семиэтажный торговый центр сможет себя окупить. Среди некоторых жителей ходило мнение, что «количество продавцов в Нижнем давно превысило количество покупателей», а люди настолько бедны и непритязательны, что брендовая одежда спросом пользоваться не будет. Тогда рядовые нижегородцы покупали одежду в небольших павильонах или на рынках. Кроме того, почти стена к стене с «Республикой» уже много лет работал ЦУМ.

Однако опасения не оправдались. За первые несколько недель работы ТЦ посетили более 97 тысяч человек. Быстро стало понятно, что парковки в 200 машин для такой точки притяжения недостаточно. Однако расширять территорию для стоянки было уже некуда. До сих пор это остается одной из ключевых проблем: в торговый центр можно приехать на автобусе, маршрутке, трамвае, метро, даже на поезде, но не на личном авто. Большинство негативных отзывов связано именно с этим.

— Напоминает барахолку из 90-х, когда там ларьки стояли. Парковок нет. Пытаешься воткнуть авто, везде запрещающие знаки и постоянно работают эвакуаторы, — написал один из нижегородцев на онлайн-картах.

Другие посетители разделяют негодование мужчины.

— Это объективно самый плохой торговый центр. Мало того что магазины все убогие, так еще и машину негде поставить. Я раньше это место стороной объезжал. Но по работе пришлось заехать. Парковался 40 минут, плюнул и перенес встречу в другое место. Не рекомендую к посещению эту «яму с барахлом».

Однако много и тех, кто визитом в «Республику» остается доволен. Одним из главных преимуществ посетители считают близость к вокзалу.

— Просто огромнейший торговый центр рядом с Московским вокзалом. Здесь можно отовариться от и до, были бы время, желание и деньги. Очень симпатичный, достаточно уютный. Есть отделы с сувенирами, товарами для дома, детская комната. Очень удобно для проезжающих с пересадкой или туристов. Вот мы, например, приезжали посмотреть и познакомиться с городом. В день отъезда освободили квартиру и до поезда оставалось два часа. Погуляли по округе и зашли в этот торговый центр. Купили куртку дочке, — поделилась своими впечатлениями туристка.

Много и тех, кто считает, что торговый центр уже сильно устарел.

— Обычный торговый центр Нижнего Новгорода, со множеством различных бутиков, магазинов и точек быстрых перекусов. Нормальный, в свое время «блистал», а сейчас открывается множество более современных ТРЦ. Но «Республика» — первопроходец в этом плане. Удачи и процветания!