"Альянс Зеленых" обратился в Генпрокуратуру по вопросу законности застройки Бурнаковской низины

Вопрос о законности и "экологичности" строительства на территории Бурнаковской низины обсуждается давно. Однако, стройка уже идет, квадратные метры продаются.

Вопрос о законности и "экологичности" строительства на территории Бурнаковской низины обсуждается давно. Однако, стройка уже идет, квадратные метры продаются.

В относительно далеком 2010 году Михаил Романычев (бывший в то время директором департамента архитектуры и градостроительства) заявлял, о том, что "Бурнаковская низина по проекту Генплана Н.Новгорода останется рекреационной зоной". Однако, (на тот момент председатель комиссии Гордумы по городскому хозяйству) Олег Сорокин считал, что "если найдется инвестор, который изъявит желание строить жилые дома в Бурнаковской низине, то данный вопрос можно будет рассмотреть снова и в случае необходимости сменить зонирование". Асхат Каюмов (Директор экологического центра "Дронт"): "Жилье, которое будет строиться в Бурнаковской низине при условии смены зонирования данной территории, будет либо самое дорогое, так как потенциальные инвесторы потратят большие средства на рекультивацию почвы, либо самое непригодное для жилья".

4 марта 2011 года Градостроительный Совет одобрил проект застройки микрорайона «Бурнаковская низина»: "В настоящий момент на территории расположена промышленная зона нефтебазы, создающая неблагоприятную экологическую обстановку в этом районе. Существующие элементы природного ландшафта: водоемы, зеленые насаждения, а также почвы находятся в состоянии, требующем восстановления и рекультивации. Кроме того, территория потребует инженерной подготовки по предотвращению затопления паводком. В центральной части участка находится 12 малоэтажных жилых домов и несколько административных и производственных зданий.

Концепция застройки микрорайона предусматривает поэтапное освоение территории. Жилые дома по ул. Левинка будут расселены. Предлагается застроить микрорайон жилыми домами трех основных типов - это жилье эконом-класса (65%), среднего уровня комфортности(20%) и элитное(15%). Площадь жилых зданий составит 427 тысяч 470 кв метров, в которых предполагается проживание 12 тысяч 800 человек. Предусматривается возведение 63 многоэтажных жилых домов (17-ти, 10-ти, 8-ми этажных) в которых будет размещено 8092 квартиры.

Жилая застройка будет обеспечена полным комплексом социальных учреждений и предприятий обслуживания (школы, детские дошкольные учреждения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, медицинские учреждения и т.д.). Также предусмотрены автопарковки.

Особое внимание уделено созданию рекреационных зон с сохранением и восстановлением существующих зеленых насаждений и естественных водоемов.

По мнению Валерия Шанцева, проект удачный и очень важен для Нижнего Новгорода, поскольку после экологической очистки территории микрорайон будет пригоден для программы расселения ветхого фонда. Кроме того, проект решает еще и проблему развития неблагоустроенной территории".

В мае 2012 года депутаты Гордумы поставили под сомнение проект застройки Бурнаковской низины. Михаил Барковский (тогда еще председатель комиссии по экологии) заявил о том, что почва там «напичкана всеми элементами таблицы Менделеева», а предельно допустимые концентрации (ПДК) обладающего канцерогенными свойствами

бензапирена «превышены в тысячи раз». Евгений Березин (генеральный директор ООО «Жилстрой-НН» (компания застройщик)): "Почему они не адресуют свои претензии к областному правительству, у которых мы два года назад покупали этот земельный участок за 100 млн руб. для строительства доступного жилья? Думаете, власти сами решили предоставлять под строительство «смертельно зараженные земли», по утверждению Барковского, на территории, где давно уже стоят жилые дома и расположен Бурнаковский рынок? Я не хочу пока называть фамилий, но точно знаю, что это искусственно подогреваемый скандал, когда частные интересы выдаются за общественные".

11 июня 2013 года на внеочередном закрытом заседании комиссии по экологии Городской думы Нижнего Новгорода депутаты проголосовали за отставку Михаила Барковского с поста председателя.

Вчера стало известно, что Председатель «Альянс Зеленых – Народной партии» Глеб Фетисов обратился к Генеральному Прокурору Юрию Чайке с просьбой остановить незаконное жилищное строительство в Бурнаковской низине. "Рекультивация территории, необходимая для жилищного строительства, в силу своей дороговизны не выполнялась. Выделение соответствующих средств из городского бюджета на эти цели не производилось и не планируется. Единственное, что было предусмотрено генеральным планом Нижнего Новгорода – это «архитектурно-планировочное преобразование природных территорий для использования их в рекреационных целях». Иными словами, данная территория по функциональному зонированию определялась как зона парков и скверов. Утверждавшие генплан депутаты исходили из того, что зеленые насаждения, способные поглощать тяжелые металлы, помогут снизить ущерб от нефтепродуктов, на что потребуется несколько десятков лет". Инициаторы обращения прилагают результаты независимых экспертиз, например, "Экспертное заключение по экологическому состоянию территории Бурнаковской низины".

В любом случае, пока идут все эти разбирательства, "Жилстрой-НН" строит дома, а простые нижегородцы покупают там квартиры и надеются на свое скорое новоселье.