Эксперты назвали надёжные стройки в Нижнем Новгороде

Нижегородская гильдия сертифицированных риелторов представила перечень аккредитованных объектов – жилых комплексов и застройщиков, которых они считают вполне надёжными.

О создании рейтинга представители гильдии заявили ещё летом этого года. Они объясняли, что перечень создаётся в помощь покупателям жилья, а также благонадёжным застройщикам. Как писал NN.RU, в 2016 году четверть строительных площадок была официально «заморожена».

В настоящее время список содержит 30 объектов – жилых комплексов, которые строятся в разных районах Нижнего Новгорода, а также пригороде. Дата аккредитации – 1 августа. Ранее эксперты отмечали, что могут в любой момент изменить список.

Автозаводский район

ЖК «Мельникова» (ООО «АСК»), ЖК «Мончегория» (ООО «Жилстрой-НН»), ЖК «Юг» (ООО «Жилстрой-НН»).

Канавинский район

ЖК «Седьмое небо» (ООО «Старт Строй» - ГК «Столица Нижний»).

Ленинский район

ЖК «Аквамарин» (ООО «Старт Строй» - ГК «Столица Нижний»), ЖК «Каскад на Даргомыжского» (ООО «Каскад Риэлти»).

Московский район

ЖК «Бурнаковский» (ООО «Жилстрой-НН»).

Нижегородский район

ЖК «Изумрудный замок» (ООО «РосАвтоСтрой»), ЖК «Бояр Палас» (ООО «Славянское-НН»), ЖК «Мегаполис» (ООО «Парламент» - ГК «Каркас Монолит»), ЖК «Дом с террасами» (ЗАО «Ойкумена»), ЖК «Монолит» (ООО «Монолит»), ЖК «Каскад на Лопатина» (ООО «Каскад Риэлти»).

Приокский район

ЖК «Цветы» (ООО «Старт Строй» - ГК «Столица Нижний»), ЖК «Маленькая страна» (ООО «Строй Риэлти и К»).

Советский район

ЖК «На Ошарской» (ГК «Выбор»), ЖК «Каскад на Сусловой» (ГК «Каскад»), ЖК «Грани» (ООО «Инвестиционная компания «СМ-Финанс»), ЖК «Маршал град» (ООО «Объектстрой», ООО «Автоген», брэнд «Династия»).

Сормовский район

ЖК «Сормовская сторона» (ООО «Виктория» - ГК «Кварц»), ЖК «На Победной» (ООО «МГ Строй»), ЖК «Преображенский» (ООО «Стрижи»), ЖК «Буревестник» (ГК «Андор»).

Также в список аккредитованных были включены объекты в Богородском и Кстовском районах Нижегородской области. В Богородском районе это ЖК «Окский берег (застройщики ООО «ЭкоГрад» и ООО «Капстройинвест»). В Кстовском - ЖК «Красная поляна» (ГК «Экойл»), ЖК «Созвездие» (ООО «Вектор»), ЖК «Анкудиновский парк» (ООО «КМ Анкудиновка» - ГК «Каркас Монолит»), ЖК «Академический» (ООО «СМУ-2», ГК «АльХорс»), ЖК «Красная поляна» (ГК «Андор») и ЖК «Город чемпионов» (ООО «НСК»).

На сайте гильдии, где размещён список, расшифровка понятия «аккредитованный» отсутствует. Однако есть перечень критериев, по которым оценивались застройщики и объекты. Изучая компанию, эксперты (аналитики, риэлторы, застройщики) обращали внимание на правовую (находится ли компания в состоянии банкротства, не злоупотребляла ли доверием дольщиков и т.д.), финансовую (отсутствие долгов, аккредитация банка и т.д.) сторону её деятельности, а также опыт строительства, историю на рынке и так далее. Объекты также оценивались с правовой (застройщик имеет права на земельный участок, разрешение на строительство, объект не входит в перечень долгостроев и так далее), финансовой (оформление договоров долевого участия, ценообразование), градостроительной, технической, маркетинговой точек зрения.