Дома с теплицами на крыше и творческие мастерские вместо гаражей: как будет выглядеть Караваиха после реновации

Микрорайон Караваиха в Приокском районе планируется застроить по механизму комплексного развития территорий. Обветшалые постройки заменят многоэтажные дома с теплицами на крыше, а на месте гаражей могут появиться творческие мастерские с подземным паркингом. Концепцию реновации при поддержке Президентского фонда культурных инициатив разработал нижегородский Институт урбанистики.

Пилотной площадкой проекта станет территория площадью 50 га в границах улиц Бонч-Бруевича, Батумской, Пятигорской и 40 лет Октября. Согласно представленной концепции, на месте аварийных домов, подлежащих расселению, появятся здания переменной высоты от двух до девяти этажей.

В Институте урбанистики отметили, что при реставрации и строительстве домов будет учитываться их органичность в окружающей местности. Предполагается, что будут использованы материалы и цветовые гаммы, «поддерживающие существующую ценную архитектурную среду». Общая площадь нового жилья составит более 90 тысяч квадратов.

Одним из интересных предложений для новых жильцов станет строительство теплиц на крышах домов. По задумке проектировщиков, там можно будет разбить небольшой огород или обустроить зону для отдыха. Кроме того, Институт урбанистики предложил разместить на месте гаражей творческие мастерские с подземным паркингом. По задумке, в них можно будет разместить небольшое производство или бизнес.

Проект предполагает также организацию и благоустройство общественных пространств. Так, на одной из самых оживленных улиц микрорайона появится сквер с фонтаном, детские и спортивные площадки, велодорожка, магазины и зоны отдыха.

В Караваихе также планируется решить вопрос социальных учреждений. В микрорайоне должны построить детский сад на 300 мест и школу на 1200 мест. При этом образовательное учреждение будет состоять из двух корпусов. В одном будут учиться школьники с 1-го по 4-й класс, во втором — с 4-го по 11-й.

На данный момент в концепцию развития Караваихи еще могут быть внесены корректировки. Предложения Институт урбанистики будет принимать до 24 ноября, после чего мастер-план передадут на утверждение региональному Министерству градостроительной деятельности.

Ранее мы рассказывали, что город-парк могут построить на месте исторического квартала Красный Просвещенец в Нижнем Новгороде.