«Каждый долгострой требует своего решения». За ЖК в Новинках возьмется инвестор из Орла

Все семь долгостроев «СУ-155» в Нижегородской области завершены, квартиры получили 910 семей. По оценкам областного кабмина, в потерпевших еще ходят около 3 тысяч человек. Каждый из проектов требует своего решения.

— Завершение такой эпопеи, как «СУ-155», должно внушить надежду на выход из сложнейшей ситуации тем, кто в ней еще находится. К сожалению, разделить радость с новоселами могут пока не все дольщики, — сказал глава региона Глеб Никитин, вручая ключи от квартир новоселам ЖК «Белый берег». — У 18 объектов есть «дорожные карты», это 2300 человек. На самом деле их несколько больше, мы оцениваем количество пострадавших примерно в 3 тысячи человек.

Для каждого из долгостроев приходится искать свое, индивидуальное решение, иногда на федеральном уровне. Одно из них — передача федеральных земель в региональную собственность для решения проблем дольщиков и привлечения инвесторов. Работа с инвесторами — это самая сложная задача правительства. Не каждый предприниматель возьмется за начатый другим объект и будет нести бремя длинных по окупаемости проектов.

Но, со слов главы региона, везде есть свет в конце тоннеля. Например, принято решение о передаче области 133 га в Новинках. Подписан меморандум с ПАО «Орелстрой», которое проявило интерес к проекту «Новинки Smart City».

— Они проявляют заинтересованность, наверное, по той причине, что мы проявляем заинтересованность. Он видят, что будет полная поддержка со стороны правительства, — пояснил Глеб Никитин. — Задачу достроить эти объекты мы считаем одной из приоритетных. Понятно, что простых решений здесь нет. Мы не можем на региональном уровне достроить их напрямую за счет средств бюджета, просто таких ресурсов нет.

Однако область взяла на себя строительство инженерных сетей и объектов социального быта. Кроме того, решено помочь остро нуждающимся дольщикам материально.

Вложившие деньги в строительство жилого комплекса в Новинках ждут жилья уже третий год. Дома должны были сдать в 2015 году. Дольщики уверяют, что их привлекло то, что проект поддерживало нижегородское правительство. Несостоявшиеся новоселы устраивали многочисленные акции, чтобы привлечь внимание к своей проблеме.

Они добились возбуждения уголовного дела на руководство компании «Квартстрой» — застройщика комплекса. Директор нижегородского филиала компании признала вину, но топ-менеджеры ударились в бега. Недавно Александр Делис, Павел Власюк и Александр Байгушев появились в списке бизнесменов, которые хотели бы вернуться на родину.

Документ передал Борис Титов президенту России Владимиру Путину. Бизнес-омбудсмен выступил за то, чтобы не сажать предпринимателей за решетку, а решать проблему «по самому практическому варианту».