Опубликован размер дохода нижегородца, «комфортный» для выплаты ипотеки

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) подсчитали рекомендованный семейный доход, который будет «комфортным» для обслуживания ипотечного кредита. В Нижегородской области он составляет 61,8 тысячи рублей на семью. Средняя заработная плата в регионе, по данным Нижегородстата, в июне составила 31478,8 рубля.

В среднем по России «комфортный» доход для оформления ипотеки снизился до 69,5 тысячи рублей. Еще в начале 2017 года он превышал 73 тысячи. Больше других – свыше 70 тысяч рублей в месяц - для покупки квартиры в кредит должны зарабатывать супруги из Приморского края, Калужской, Тульской и Тверской областей, Якутии, Югры (Москва, Санкт-Петербург и примыкающие к ним области – не в счет).

Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно «комфортным» для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

Согласно исследованию НКБИ, средний размер ипотечного кредита в России за полгода вырос до 2 млн 21 тысячи рублей. При этом срок кредита практически не изменился – более 14 лет.

- Несмотря на рост среднего размера ипотечного кредита, доступность ипотеки продолжает расти, - сделал вывод генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Во многом это объясняется значительным снижением в последнее время процентных ставок по ипотеке, а также ростом сроков кредитов на покупку недвижимости. Вместе с тем, заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов.