Ипотека vs копилка: почему кредит на жильё лучше

Разбираемся, что выгоднее: взять ипотеку или копить самому

26 декабря 2019, 15:00 3 828

Многие считают, что кредит — это сделка, выгоду от которой получает только банк. На самом деле ипотека — это масса возможностей. Человек, который копит на квартиру, их, как правило, лишён.

В чём плюсы ипотеки и минусы «копилки», разбираемся вместе с Совкомбанком.

1. Больше комфорта

На хорошую квартиру нужно, как минимум, 2,5 млн рублей. За какой срок можно накопить эту сумму, получая среднюю зарплату по региону? В Нижегородской области — не меньше 30 лет. Целая жизнь! Можно, конечно, купить «студию» или комнату. Но в них будет некомфортно, в особенности если у вас семья.

С ипотекой дела обстоят по-другому. Используя кредит, человек может позволить себе больше: не студию, а однокомнатную квартиру, не «двушку», а свой дом.

2. Больше свободы

После оформления договора купли-продажи квартиры клиент банка сразу может отмечать новоселье. Нет нужды «гостить» у родителей, перебиваться на съёмной квартире, тратить по 3–4 часа в день на дорогу с окраины в деловой центр города.

3. Больше планов

В состоянии «копилки» человек ставит «финансовый ограничитель», который может сломаться под тяжестью многочисленных желаний. Потратив сумму, отложенную на жильё, он не только не достигает поставленной цели, но и начинает ругать себя.

У заемщика перед глазами конкретные цифры и обязательства. Он спокоен, поскольку может составить финансовый план на месяцы вперед: доходы и расходы с учетом ежемесячной выплаты — и строить планы на другие цели: отпуск, крупные покупки, ремонт.

Расчет стоимости ипотеки от Совкомбанка

Стоимость квартиры (новостройка): 2,5 млн рублей.
Первоначальный взнос: 30%.
Срок кредита: 10 лет; 15 лет; 25 лет.
Ежемесячный платеж: 23,1 тыс руб.; 18,6 тыс. руб.; 16,5 тыс. руб.

4. Больше самостоятельности

Планируя покупку жилья, молодые люди часто рассчитывают на помощь родителей. Но финансовая помощь от близких чревата: есть риск испортить отношения, ведь чувство долга бывает просто невыносимым, как и поучения старших.

Кредит на жилье — это шаг навстречу независимости, возможность построить свой быт и планы на будущее. Молодые супруги в полной мере ощущают ответственность за собственную жизнь. Помощь родителей в таком случае будет небольшим и приятным подарком.

5. Больше возможностей

Накопительство — это пассивная позиция, когда человек ущемляет себя и лишает части привычных удовольствий. Оформляя ипотеку, люди, как правило, стремятся эти возможности сохранить. В связи с этим они просят повышения зарплаты или продвижения по службе, находят новые источники заработка, изучают финансовые инструменты. Новые знания и умения дают им больше возможностей.

Сегодня ипотека становится более удобным продуктом с тонкой настройкой. Так, в Совкомбанке можно оформить ипотеку по выгодной процентной ставке от 8,69, выбрать удобные условия кредитования или не платить первый взнос. Банк поможет получать больше удовольствия от покупки жилья.

Совкомбанк — универсальный банк, входит в топ-15 банков России по величине активов (2019 г.). В банке работают 16 тысяч сотрудников в 2447 отделениях и мини-офисах в 75 регионах, расположенных в 1034 населенных пунктах РФ. Банк обслуживает 6 млн физических лиц.