«Продолжение строительства невозможно». Долгострой «На Гончарова» снесут

Обманутым дольщикам скандального жилого комплекса «На Гончарова» рассказали о результатах технического обследования их домов. Приговор: продолжение строительства не представляется возможным.

На заседании межведомственной комиссии по проблемам дольщиков представители инициативной группы ЖК «На Гончарова» услышали две хорошие новости. Первая — «Столица Нижний» пока не отказалась от своих намерений поучаствовать в их судьбе. Вторая — матерям-одиночкам, которые имеют ипотечные кредиты, предоставят квартиры в жилых комплексах строительной компании «Цветы» или «Новая Кузнечиха». Но таких всего несколько человек, рассказала корреспонденту NN.RU Оксана Соколова, а дольщиков без малого 500.

Прежний застройщик «ИК «Квартстрой-НН» начал возводить два дома, на месте остальных нет даже котлованов. Инспекция госстройнадзора обследовала недострои и пришла к неутешительным выводам. При устройстве фундаментов строители допустили существенные отступления от проекта. Кроме того, нет части проектно-сметной документации, восстановить которую невозможно.

— Продолжение строительства домов 3–1 и 3–2 не представляется возможным, — подытожила руководитель госстройнадзора Мария Пинегина.

— Что это значит — надо сносить то, что есть на данный момент? — уточнил губернатор Глеб Никитин.

— Да, надо сносить, — подтвердила Пинегина. — Либо, по решению нового застройщика, необходимо будет проводить дополнительные работы по укреплению этих фундаментов и расчет нагрузки, которую они смогут выдержать.

И то, и другое потребует серьезных дополнительных затрат. На сайте госстройнадзора опубликована дорожная карта завершения строительства, которая теперь, видимо, требует изменений.

Заместитель гендиректора «Столицы Нижний» Борис Замский подтвердил готовность компании участвовать в решении проблем дольщиков жилого комплекса. Но вот каким образом, сами несостоявшиеся новоселы не поняли. То ли они получат компенсации, то ли квартиры в других новостройках, то ли их долгострой снесут, а на его месте возведут новые дома. По поводу последнего варианта у дольщиков тоже есть сомнения. Кроме эскиза проекта, официально не утвержденного, никаких документов им не предоставили.

— Глеб Сергеевич (Никитин, губернатор Нижегородской области. — Прим. ред.) поручил организовать нам встречу с представителями «Столицы Нижний», потому что до сих пор они отказывались встречаться с нами, не предоставляли никаких документов и не отвечали на наши письма, — рассказала корреспонденту NN.RU Оксана Соколова.

В самой группе компаний «Столица Нижний» ситуацию не комментируют.

19 февраля арбитражный суд Нижегородской области признал прежнего застройщика жилого комплекса, «Инвестиционную компанию "Квартстрой-НН"», банкротом.

Строительство ЖК «На Гончарова» полностью остановилось 31 марта 2017 года. Готовность объекта оценивается в 10–15%. Предложение об участии в завершении жилого комплекса получили несколько строительных компаний. Пока с дистанции не сошла только «Столица Нижний» (принадлежит семье экс-главы Нижнего Новгорода и бывшему вице-спикеру областного Законодательного собрания Олегу Сорокину. — Прим. ред.).

Потенциальный застройщик называл снятие залога с земельных участков жилого комплекса одним из условий своего участия в завершении строительства. «Экспобанк» согласился выполнить это условие.