Город

Возвращение покупателя. В Нижнем Новгороде растет спрос на жилье.

Кризис остановил рост цен на недвижимость. Но остановились и продажи, потому что у людей не стало денег приобретать жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Сейчас ситуация изменилась. Об этом свидетельствует и возобновление работы на многих стройках, и выросшее число сделок. Особенно важно, что процессы эти активно идут в регионах, в том числе и у нас в Нижнем Новгороде.

Еще этой весной эксперты отмечали, что российский рынок недвижимости фактически стоит. Стройки оставались замороженными, покупатели по-прежнему надеялись на падение цен и выжидали. Даже в городах-миллионниках ежемесячно регистрировалось не более 300 сделок. Но уже к осени ситуация стремительно стала меняться. Едва развеялся дым летних пожарищ, как на стройки вернулись строители. И это стало своеобразным сигналом для покупателей по всей стране. Стоит подчеркнуть, что в Нижнем Новгороде возрождение строительного рынка идет даже быстрее, чем в столице. Вообще, если сопоставить объемы строительства и число жителей, если подсчитать, каково производство квадратных метров жилья в расчете на душу населения, то окажется, что по этому показателю Москва находится на 60 месте, далеко позади Краснодара, Тюмени и Нижнего Новгорода. Ведущие российские застройщики в первую очередь обращаются к своим региональным проектам. Об этом можно говорить на примере таких компаний, как СУ-155, ДСК-1, БСК. Такое решение приняли и в Группе Компаний ПИК, которая в Нижнем Новгороде представлена дочерней компанией «Стройинвестрегион – НН».Ситуацию в экономике анализируют и комментируют эксперты. Обыкновенного нижегородца совсем не интересуют макроэкономические показатели и методы борьбы с инфляцией. Он видит замершие стройки и говорит: «Плохо дело». Или, наоборот, видит, что строящийся дом снова начал расти, и говорит: «Скоро квартиры будут сдавать». Сейчас у нас в городе как раз второй случай. Разумеется, период простоя не мог пройти бесследно, и даже с возобновлением строительных работ горожане не кинулись покупать жилье. Понадобилась пара месяцев, в течение которых люди убедились: здесь не просто кое-что делают, здесь идет полноценное строительство.Очень хорошо иллюстрирует это ситуация на жилом комплексе «Волжские огни». Часть секций, с 9-й по 16-ю, там уже завершены и сданы в эксплуатацию. Но продажи выросли не сразу, а только после того, как люди увидели, что продолжаются работы и на других секциях того же комплекса – с 5-го по 8-ю. Любопытно, что одновременно вырос спрос и на второй ранее замороженный объект той же компании «Стройинвестрегион – НН» - дом на пр. Октября.Сами строители говорят, что прямая связь между возобновлением активной фазы работ и ростом продаж для них очевидна. А что касается качества самих проектов, то они всегда вызывали повышенный интерес покупателей благодаря целому ряду уникальных особенностей. К примеру, «Волжские огни» отличает местоположение. Еще одного такого же места, где был бы сравнимый по красоте вид на Волгу – просто нет. И, судя по всему, нижегородцы это оценили. А у дома на пр. Октября другая отличительная особенность – это первый новый дом в районе, сложившемся еще лет 50 назад. Дом – об этом уже можно говорить – отлично вписался в существующую среду, и, должно быть, поэтому так жителей района: многие хотят купить там квартиру и таким образом никуда не уезжать.Нижний Новгород – это город, о котором сейчас уместно сказать так: он находится на старте. И дело тут не только в том, что кризис удалось миновать с минимальными потерями. И специалисты, и обыкновенные горожане буквально с каждым днем все больше говорят о предстоящем чемпионате мира по футболу. Да, это обстоятельство уже признано важнейшим фактором развития региона. Нижнему Новгороду понадобятся и спортивные сооружения, и гостиницы, и офисы. Но, прежде всего, городу понадобится жилье. А это значит, что жилые дома в Нижнем Новгороде будут строить в новых, невиданных доселе объемах. К чему это приведет? С одной стороны, активизируется работа местных строительных компаний, новые проекты предложат городу ведущие российские застройщики. Но будет и еще одно последствие, о котором было бы нечестно умолчать. Можно не сомневаться, что через год-другой цены на жилье в Нижнем Новгороде вырастут. И далеко не всем желающим они окажутся по карману. Так что нижегородцам,

раздумывающим, покупать ли сейчас квартиру или подождать полгодика-год, можем с уверенностью посоветовать: покупайте сейчас. Покупайте, пока есть выбор, а на выходе такие красивые, неординарные проекты. Все в этой жизни надо делать вовремя. А уж приобретать квартиру – тем более. В нашем городе наступил период, когда покупатели, только что вернувшиеся на рынок недвижимости, находятся в привилегированном положении. Они выбирают не из того, что есть, они могут выбрать то, что хочется. Надо этим пользоваться.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
Гость
войти
Форумы
ТОП 5
Рекомендуем
Знакомства
Объявления