Главный архитектор Горького: строительство в Волжской пойме в Сормове невозможно и опасно

Жилищное и какое-либо другое строительство в пойме реки Волги в Сормовском районе Нижнего Новгорода невозможно и, более того, сопряжено с большой опасностью. Территория поймы – это карсты, то есть грунт с больших количеством подземных пустот. Об этом в пятницу, 25 декабря, корреспонденту NN.RU сообщил главный архитектор города Горького Вадим Воронков.

В 1961-1986 годах Вадим Васильевич Воронков занимал должность главного архитектора города Горького, начальника Главного Архитектурно-планировочного Управления Горьковского горисполкома и принимал непосредственное участие в разработке проектов детальных планировок жилых районов во всех районах города, в том числе в Сормовском. В телефонном разговоре с корреспондентом NN.RU легендарный архитектор рассказал, почему руководство Горького и Горьковской области отказалось от идеи застройки Волжской поймы в Сормове как от расширения города в северо-западном направлении вообще.

Сормово на баррикадах. Жители Нижнего Новгорода выступили против застройки берега Волги

По словам Вадима Воронкова, в соответствии с разработанным и утвержденным правительством генеральным планом города, мастерская №1 института градостроительства «Гипрогор» разрабатывала проекты детальных планировок жилых районов во всех частях города, в частности, Сормовской поймы. Поскольку сормовская пойма требовала намыва песка, к ней обратились в более позднее время, когда уже начали осваивать район Мещерского озера. «Это, если не ошибаюсь, был конец 1970-х годов. Тогда, чтобы утвердить генплан, надо было не только представить его в горисполкоме, но и утвердить в правительстве, - отметил архитектор. - Мы знали, что вся пойма – 72-я, 73-я отметка - будет затоплена паводком на три-четыре метра. Поэтому прежде, чем делать проект, надо было решить, как защитить эту территорию: создать дамбу, которая бы защищала от паводка на Волге, и строиться на существующих отметках или сделать намыв, чтобы, какая бы Волга высокая ни была, она территорию застройки не достала бы». Оба варианта были проработаны, но, в конце концов, специалисты решили, что будут делать сплошной намыв песка, чтобы избежать опасности прорыва дамбы с последующим подтоплением.

«Всегда прежде, чем проектировать территорию, я осматривал её и с воздуха, и по земле ходил, и просил геологию «пощупать» внизу. Я посадил в самолет и своих работников, и бригаду Гипрогора. Летим 400 метров, опустились до 50 метров: каждую деталь и в целом, и по частям рассматривали, - вспоминает Вадим Воронков. - Я сразу обратил внимание на одну вещь. В пойме круглые озера. Это карстовые провалы. Будучи в Дзержинске, я был очень хорошо знаком с таким явлением, как карсты. Поэтому я сразу понял, что вижу карст».

«Весь район абсолютно закарстован. Бур проходит грунт на три-четыре метра вниз – а потом пустота на три, а то и шесть метров. А потом снова грунт»

После облета территории главный архитектор города Горького поручил сотрудникам Средне-волжской комплексной геолого-разведочной экспедиции (ныне - Волгагеологии) провести бурение на территории поймы, в нескольких характерных местах. «Они всё это очень добросовестно сделали и говорят: «Весь район абсолютно закарстован. Бур проходит грунт на три-четыре метра вниз – а потом пустота на три, а то и шесть метров. А потом снова грунт». По всем градостроительным категориям эта земля непригодна к жилищному строительству и вообще строительству», - подчеркивает архитектор.

По завершении гидрогеологических работ специалисты сделали доклад руководству города и области. «Они с нами согласились. Мы отказались от развития города в северо-западном направлении, потому что здесь сплошные карсты. И всё. Мы до конца проект не довели. На этом разговор был окончен», - пояснил Вадим Воронков. По словам архитектора, в то время тема защиты пойм как уникальной природной среды ещё не звучала, поэтому было решено сделать волжскую пойму в Сормове зоной рекреации. А район стали развивать в северо-восточном направлении. Там появились 3-й, 4-й, 9-й микрорайоны, ЗКПД-4.

Второй причиной, по которой волжскую пойму не стали застраивать, стала необходимость строительства защитных сооружений в случае прорыва дамбы Горьковского водохранилища. «Штаб гражданской обороны дал нам данные, что при прорыве дамбы Горьковского водохранилища паводок в районе Горького будет на 79-ой отметке. А сейчас она 63-я. Представляете: вал 16 метров обрушится на город? А в Сормове он будет ещё выше, потому что там ещё ближе к водохранилищу. Поэтому там бы пришлось защищаться с отметкой «80». Такую отметку мы приняли при застройке «Мещерского озера». Оно надёжно защищено. Но в Сормове на это не пошли», - отметил Вадим Воронков.

«Сведения, которыми я располагаю по геологическим, гидрогеологическим условиям и по водохранилищу, - строительство однозначно невозможно, - подчеркнул архитектор. – Мы все были участниками этого решения. Это была работа Гипрогора и нашего управления, Главного архитектурно-планировочного управления города, руководства города и области. Район Копосовской дубравы – это уже карст, это пойменная территория. Не надо её поднимать, защищать. Надо дать ей жить по-прежнему, в своём естественном состоянии».

По словам архитектора, улица Хальзовская – это уже зона подтопления и карстовые провалы. «От Хальзовской на север и северо-запад – это всё территории, которые, строго говоря, непригодны для жилищного строительства. Другое дело – на эту территорию полезть могут. Но потом это могут быть очень большие последствия, когда проваливаются целые дома. Вы не видели, а я это видел. На провале я был не раз. Мы спасали людей. Это очень страшно. Так было в Дзержинске», - подчеркнул Вадим Воронков.

Другое дело – на эту территорию полезть могут. Но потом могут быть очень большие последствия, когда проваливаются целые дома. Вы не видели, а я это видел. На провале я был не раз. Мы спасали людей. Это очень страшно.

Как ранее писал NN.RU, в начале декабря областная комиссия по землепользованию и застройке одобрила внесение изменений в генплан Нижнего Новгорода, предусматривающий смену зонирования в волжской пойме Сормовского района с зоны рекреации на зону жилищного строительства. Против застройки волжской поймы, которая, по мнению экспертов, также приведет к уничтожению памятника природы – Копосовской дубравы – было собрано более 6000 подписей, которые передали губернатору Нижегородской области Валерию Шанцеву.