Идеальнее (не) бывает. Разбираем все плюсы и минусы Центра Автозавода в Нижнем Новгороде

Мы продолжаем сериал «Где в Нижнем Новгороде жить хорошо?», в котором по одним и тем же критериям пытаемся выбрать лучший микрорайон столицы Приволжья. Пока лидируют Центр города, Соцгород и Центр Сормова, у которых по 16 и 14 баллов соответственно. В антилидерах держится Молитовка. Рассказываем, сколько же смог набрать герой сегодняшнего выпуска — Центр Автозавода.

На инфографике выше — итоговая оценка Центра Автозавода. Далее подробно объясняем, как мы ее рассчитывали.

Из Центра Автозавода можно запросто добраться до любой точки города. Там ходят несколько автобусов, маршруток, электробусов, трамваев и, что немаловажно, метро. За каждый из видов транспорта ставим плюс балл (маршрутки и автобусы считаются за одно, а вот за метро добавляем еще +1).

Но всё портит удаленность от центра: между локациями около 13 километров. Так что итог в этом разделе — 5 баллов.

Центр Автозавода густонаселен. Однако там до сих пор продолжают строить новые дома. Например, новый ЖК экономкласса под названием «Огни Автозавода» появится на улице Янки Купалы, в 20 минутах ходьбы от главных ворот Автозаводского парка. Средняя стоимость одного квадрата в новеньких домах выходит около 172,3 тысячи рублей.

Со вторичкой ситуация интереснее. Можно найти варианты в старых домах, где квадратный метр будет стоить около 96 тысяч рублей, но есть и квартиры в сравнительно новых зданиях — там квадратный метр стоит в районе 190 тысяч рублей. В среднем по району квадрат во вторичке стоит 145,5 тысячи рублей (что ненамного меньше новостроек).

Чтобы получить средний показатель, сложим обе стоимости и поделим на 2 — выходит 158,9 тысячи рублей — это -1 балл в нашем рейтинге.

В микрорайоне работают всего 3 школы и около 5 государственных детских садов. Это относительно мало для плотно населенной локации, однако в соседних микрорайонах так же есть учреждения, что позволяет распределить равномерно школьников и дошкольников. Так что за каждую позицию даем по 0,5 балла.

Что касается медицинской помощи — дела обстоят неплохо. Есть детская городская больница и взрослые медучреждения. Здесь тоже 0,5 балла.

Для густонаселенного микрорайона социальных учреждений, честно сказать, немного. Но больше, чем во многих других местах Нижнего. Итог: +1,5 балла.

Центр Автозавода получает балл за большое количество торговых центров. Они выручают горожан в самых разных ситуациях: когда нужно закупиться продуктами на неделю, приобрести одежду, найти бытовые товары или перекусить.

Однако с супермаркетами и продуктовыми, которые работают вне ТЦ, тоже всё хорошо. В любой точке локации можно закупиться хорошими продуктами. Итого — 0 баллов.

Вообще, чтобы посетить кафе и рестораны, жители Центра Автозавода могут никуда не ехать. У них есть несколько своих отличных заведений, где можно провести время. Так что в целом в этой графе ставим +3.

Центра Автозавода относится к одноименному району Нижнего Новгорода. Это важно, поскольку официальная статистика преступности есть только по административным районам. Автозаводский в свежем рейтинге полиции находится на первом месте. За очень неспокойную обстановку микрорайон получает -2 балла в нашем рейтинге.

Центр Автозавода — уже сформировавшаяся локация, где сложно построить что-то новое и масштабное. Однако совсем скоро благоустроят Автозаводский парк. Для него уже разработана концепция благоустройства — об этом недавно писал мэр города Юрий Шалабаев. К слову, общественное пространство не претерпевало серьезного обновления ни разу за все 88 лет существования. В парке должны появиться искусственный водоем, система фонтанов, сцена «ракушка» и многое другое.

Итог: +1 балл.

Первый балл начисляем за чистоту. Кто бы что ни говорил, но в Центре Автозавода всегда приятно находиться. Даже в зимний сезон жители любят хвастаться тем, как у них оперативно убирают снежные завалы (пока Нижегородский район умирает в пробках и сугробах).

Второй балл даем за озера. Местные жители очень любят посещать Земснаряд-1 и Земснаряд-2. Это чуть ли не основное место притяжения всех жителей города в жаркий сезон. К слову, зимой там тоже красиво. Но в любое время следует соблюдать технику безопасности.

Третий балл — за Автозаводский парк. Даже без благоустройства это место остается самым любимым и посещаемым.

Последний «плюс» — за аэропорт. От него хоть и много шума, зато, если вы живете в Центре Автозавода и собираетесь куда-то улетать, не нужно тратить кучу времени на дорогу и нервничать в пробках. То же самое касается и тех, у кого нет своей машины: не надо платить безумные деньги за такси.

Кстати, как NN.RU рассказали местные жители, к гулу от самолетов привыкаешь очень быстро и в какой-то момент перестаешь замечать совсем. Так что за аэропорт однозначно плюс балл.

Местные жители отмечают две основные проблемы в Центре Автозавода — невывоз мусора и наличие маргиналов. Последнее вызывает у нижегородцев устойчивую ассоциацию с районом. Эта репутация закрепилась после 90-х — местные жили бурно, богато и криминально. Тысячи работяг, которые не смогли влиться в новую «систему», были вынуждены заниматься грабежом и иногда прибегали к насилию. И как рассказал наш читатель, контингент здесь до сих пор оставляет желать лучшего — часто встречаются те самые «гопники» и алкоголики. Так что за этот пункт — минус балл.

Второй минус тоже не дает покоя местным. С общей чистотой улиц контрастируют горы в мусорных баках во дворах

В итоговом зачете Центр Автозавода получает 9,5 балла. Свою роль сыграли наличие метро, близкое расположение к аэропорту, озера и достаточно хорошая инфраструктура.

И что нам дает эта цифра? Когда мы разберем все микрорайоны и будем знать балл каждого, легко составим рейтинг. Но для того чтобы было понятно, на что ориентироваться сейчас, суммируем максимальные баллы по всем категориям и получаем 20 баллов.

В нашем прошлом материале мы рассказали, почему же Мещера оказалась лучше Центра Автозавода.