![](https://n1s1.hsmedia.ru/91/45/ac/9145ac35cfa3444809f78d85ecc39ec3/656x379_1_5dfd62ca2c6532ea02d8cc9ebb0200f2@982x566_0xyGho6GS8_7512662688589635416.jpg.webp)
На публичных слушаниях по проекту планировки и межевания территории в границах улиц Большой Покровской, Октябрьской, Алексеевской и Пискунова жителей нескольких домов ждал сюрприз. Пространство их дворов предназначено для жилой застройки. Парковаться им предлагают в Почаинском овраге.
— Пока вы не уничтожили последний островок жизненного пространства людей домов № 10, 10В, 12, пока у них есть хоть маленькая потенциальная возможность не упираться глазами в стену, не лишаться солнечного света, не реализуйте этот проект, — призывала авторов градозащитница Мария Попова.
Она отметила, что юридические основания есть для разработки планов на развитие застроенных территорий только на 0,8 га — за бывшим Дворянским собранием, а позднее ДК им. Свердлова. Но ЗАО «Ойкумена», выигравшее конкурс, а потом передавшее права дочерней компании «МежСтройКомплекс», распространило свои интересы и на территорию бывшей кондитерской фабрики.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/de/ed/c2/deedc263386ebd80f286e47146eb97c6/656x438_1_d0e3fd9cba180f45beab95487aaa5fd9@960x640_0xbvzYrrko_4714538938034492583.jpg.webp)
Разноэтажный дом — от двух до шести — хотят возвести вплотную к старой застройке. Часть его будет втиснута на место ворот, выходящих на Большую Покровскую. Причем владелец участка, ООО «Приволжье-Инвест», эти планы поддерживает.
— У нас окна выходят во двор. Мы и сейчас днем со светом сидим, а вы что нам сделаете своим 6-этажным домом? Мы как в погребе будем, — возмущалась жительница дома № 10 по Покровке.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/3e/9e/eb/3e9eeb4fa3df77b7108e29bfc133dda9/656x438_1_7240a35d5984f6bb6a76e5a3d64e401a@960x640_0xnklmQKGT_2416515400436831039.jpg.webp)
Судя по плану проекта, окна в торце дома, которые сейчас смотрят на забор и ворота, будут упираться в стену. Расстояние между стенами старой и новой застройки не будет превышать метра. Представитель владельца участка пообещал обеспечить местным нормы инсоляции (освещенности. — Прим. ред.).
— Все санитарные нормы сохранены. Солнце попадает как положено, на час сорок минут в сутки. По инсоляции так положено, — заявил он.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/67/b5/81/67b5819282d962f4b4b1cb64cc121e03/394x700_1_726c278b9826cb2804dddef343f0993c@540x960_0xFEQG2xL6_0700784474209175989.jpg.webp)
— Государство не зря установило для ОКН (объекты культурного наследия. — Прим. ред.) правовые нормы о границах территории и зонах охраны. Чтобы не строить вплотную к памятникам архитектуры, — заметила лидер движения «СпасГрад» Анна Давыдова. — В этом же квартале эти зоны проектировщики и Хохлов (прежний руководитель управления Госохранкультуры в Нижегородской области. — Прим. ред.) сократили до минимума. В пользу «уплотниловки».
Представитель застройщика — архитектор Александр Дехтяр — также пояснил, что их проект решит проблему проезда к внутренним зданиям, так как проезд по Большой Покровской запрещен. Поэтому комплекс внутри квартала огибает петля дороги с односторонним движением шириной 6 метров. Разработчики проекта считают, что транспортные условия жителей существенно улучшатся. А вот сами жители не в восторге, что по их частной территории пройдет проезд.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e4/50/85/e450856c450491969b1099b7b13ba4fb/656x467_1_6e427a8e2bb0e04fe12cd833e7754908@960x682_0xdVPH8y8s_3713881277465431953.jpg.webp)
И еще один момент. Для жителей новостройки предусмотрена подземная парковка на 111 мест. А вот старожилам предложили оставлять автомобили… в будущей зеленой зоне — Почаинском овраге.
— Расчет потребности в стояночных местах показал наличие существующего дефицита парковок и возможность обеспечить стоянками главным образом новое строительство, — говорится в документах проекта. — Решение этой проблемы заложено в генеральном плане и проекте планировки центральной части через строительство городских стоянок. В частности, в районе Почаинского оврага, расположенного в пешеходной доступности от проектируемой территории (350 м).
— Все по-прежнему... Помню, когда мы спрашивали у Дехтяра, где же будут парковки, когда построят по его проекту апарт-отель на Звездинке, то он ответил, что в подземном паркинге на площади Горького, — вспомнила Наталья Вантеева.
По окончании общественных слушаний никто не изменил своего мнения. Общественность и местные жители — против. Собственник земель кондитерской фабрики, застройщик соседних территорий, администрация — за. С учетом того, что итоги публичных слушаний имеют рекомендательный характер, нетрудно понять, как в дальнейшем будет развиваться центр Нижнего Новгорода.
Фото, видео: Мария Попова
Вы также можете читать нас в «ВКонтакте» и Viber, где мы рассказываем интересные и важные новости Нижнего Новгорода. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, подписывайтесь на наши группы в «ВКонтакте» и канал в Viber.