ЖК «На Гончарова» на один шаг приблизился к достройке (дополнено)

«Экспобанк» согласился снять залоговое обременение с земельных участков ЖК «На Гончарова». Особо нуждающимся дольщикам обещают временное жилье.

Правительство Нижегородской области получило от «Экспобанка» согласие снять залоговое обременение с земли, на которой начато строительство ЖК «На Гончарова». Об этом специалисты госстройнадзора сообщили на встрече с дольщиками. Потенциальный застройщик — группа компаний «Столица Нижний» (принадлежит семье экс-главы Нижнего Новгорода и бывшему вице-спикеру областного Законодательного собрания Олега Сорокина. — Прим. ред.) — называла снятие залога одним из условий своего участия в завершении жилого комплекса.

После обращения дольщиков и.о. заместителя губернатора Сергей Морозов поручил провести техобследование недостроенных домов, чтобы оценить их безопасность и возможность дальнейшего использования.

— Результаты этой технической экспертизы существенным образом помогут инвестору выбрать предпочтительную схему завершения строительства, — пояснила руководитель ведомства Мария Пинегина.

Строительство ЖК «На Гончарова» полностью остановилось 31 марта 2017 года. Готовность объекта оценивается в 10–15%. Предложение об участии в завершении жилого комплекса получили несколько строительных компаний. Пока с дистанции не сошла только «Столица Нижний».

Дольщикам сообщили, что компания рассматривает возможность предоставить особо нуждающимся дольщикам квартиры в других жилых комплексах ГК «Столица Нижний». В данный момент застройщик совместно с представителями правительства определяет критерии отбора особо нуждающихся, сообщили в региональном кабмине.

Сами дольщики оптимизма властей не разделяют. Их удивило, что на собрание не пустили СМИ, оправдывая этот шаг законом о защите персональных данных. Со слов дольщицы Оксаны Бурдаевой, никаких документов, подтверждающих участие «Столицы Нижний» в достройке жилого комплекса, нет. Списка на переселение тоже нет.

В реестр обманутых дольщиков те, кто вложился в квартиры в ЖК «На Гончарова», смогут попасть, только когда истекут сроки сдачи всех пяти домов, то есть после 1 января 2019 года. И то в список включат только участников долевого строительства, страховые компании которых обанкротились — это примерно 30 человек из дома 3-1. Остальные — а в этих домах должно быть около 500 квартир — не смогут получить даже страховки. СК «Респект», например, не признает их случай страховым.

Недобросовестный застройщик ИК «Квартсрой-НН», начавший строительство, тоже пока не признан банкротом, дело находится в Арбитражном суде. В отношении руководства возбуждено уголовное дело о незаконном привлечении средств дольщиков и мошенничестве. Топ-менеджеры компании «Квартстроя», которые скрываются от обманутых дольщиков за рубежом, объявлены в федеральный розыск.

ДОПОЛНЕНО:

«Столица Нижний» подтвердила NN.ru готовность участвовать в решении проблем дольщиков ЖК «На Гончарова» в случае решения ряда юридических вопросов.

— Снятие залогового обременения с земельного участка, на котором недобросовестный застройщик ООО «Инвестиционная компания "Квартстрой-НН"» начал строительство жилого комплекса, является существенным, но не единственным юридическим условием. Продолжается совместная работа девелопера и органов государственной власти над решением других юридических вопросов, — говорится в сообщении.

Возможность предоставления квартир нуждающимся дольщикам жилого комплекса, действительно, рассматривается. В данный момент прорабатываются критерии и круг лиц, которым будет предоставлено жилье. Предварительно квартиры будут предлагаться в жилых комплексах «Цветы» и «Новая Кузнечиха».